2024年度三人合租租房合同范本樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合租租房合同范本樣式本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息第二條租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偟诎藯l轉(zhuǎn)租及退租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2退租條件8.3退租通知期限8.4退租相關(guān)費(fèi)用處理第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3合租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)購(gòu)買第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本13.3其他重要文件第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合租人簽字14.4日期記錄第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：×××房屋租賃有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱××××××××××1.2承租方信息承租方姓名：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱××××××××××1.3合租人信息合租人姓名一：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱××××××××××合租人姓名二：×××身份證號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系方式：電話××××××××××，郵箱××××××××××第二條租房地址及房屋信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)××室2.2房屋面積：建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為××層，戶型為××室××廳××衛(wèi)，設(shè)施包括××、××、××等第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日3.3租賃期限總計(jì)：××個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元人民幣4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶4.4租金支付賬戶信息：賬戶名×××，賬號(hào)××××××××××，開(kāi)戶行××××銀行×××分行第五條押金5.1押金金額：人民幣××元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，無(wú)損壞情況下七個(gè)工作日內(nèi)退還5.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定賬戶第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方及合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租方及合租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)具體情況由出租方或承租方承擔(dān)第七條費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偅喊凑諏?shí)際使用量按月分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偅喊凑瘴飿I(yè)管理規(guī)定比例分?jǐn)?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)偅喊凑諏?shí)際使用量按月分?jǐn)?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偅喊ǖ幌抻谇鍧嵸M(fèi)、維修費(fèi)等，按照實(shí)際情況分?jǐn)偟诎藯l轉(zhuǎn)租及退租8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方同意后，承租方可以轉(zhuǎn)租給第三方8.2退租條件：租賃期滿或提前解除合同8.3退租通知期限：提前一個(gè)月通知出租方8.4退租相關(guān)費(fèi)用處理：按照實(shí)際使用情況結(jié)算第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致9.3合同解除后的責(zé)任處理：按照實(shí)際情況結(jié)算第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：未能履行合同義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2承租方違約：未能履行合同義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3合租人違約：未能履行合同義務(wù)，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟11.2仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)11.3法律適用：中華人民共和國(guó)法律第十二條其他約定12.1寵物管理：不得飼養(yǎng)寵物12.2訪客管理：訪客需提前告知出租方，不得影響物業(yè)管理秩序12.3保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)第十三條附件13.1房屋照片：詳見(jiàn)附件13.2租賃合同副本：詳見(jiàn)附件13.3其他重要文件：詳見(jiàn)附件第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字：________________14.2承租方簽字：________________14.3合租人簽字：________________14.4日期記錄：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形房屋租賃中介服務(wù)房屋維修保養(yǎng)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)租金支付及押金退還服務(wù)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行。第五條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)在第三方服務(wù)過(guò)程中，提供必要的真實(shí)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2甲方、乙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過(guò)低，可以通過(guò)協(xié)商提高賠償責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他方的糾紛，由各方自行解決。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，或提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。10.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明文件：詳見(jiàn)附件11.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件第十二條簽字頁(yè)12.1甲方簽字：________________12.2乙方簽字：________________12.3第三方簽字：________________12.4日期記錄：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，體現(xiàn)房屋實(shí)際狀況。要求：清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本內(nèi)容：本合同的正式文本。要求：完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。附件三：第三方資質(zhì)證明文件內(nèi)容：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：合法有效，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件五：支付憑證內(nèi)容：租金、服務(wù)費(fèi)用等的支付憑證。要求：清晰可辨，注明支付金額和時(shí)間。附件六：押金收據(jù)內(nèi)容：押金的收據(jù)，證明押金已支付。要求：正規(guī)發(fā)票，注明押金金額和收款方信息。附件七：維修記錄內(nèi)容：房屋維修的詳細(xì)記錄。要求：記錄每一次維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)內(nèi)容：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偯骷?xì)。要求：清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用及分?jǐn)偙壤?。附件九：轉(zhuǎn)租同意書內(nèi)容：承租方轉(zhuǎn)租時(shí)，出租方的同意書。要求：書面文件，注明同意轉(zhuǎn)租的條件和期限。附件十：退租通知內(nèi)容：承租方退租時(shí)發(fā)出的通知。要求：提前一個(gè)月發(fā)出，注明退租日期和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修不及時(shí)。6.甲方未按約定退還押金。7.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。如果乙方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失，如租賃機(jī)會(huì)的損失等。如果第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，如退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度三人合租租房合同范本樣式1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施清單3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時(shí)間4.4租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人共同維護(hù)房屋及設(shè)施6.2合租人遵守租房規(guī)定及社區(qū)規(guī)范6.3合租人間的相互溝通與協(xié)商7.房屋使用及管理7.1房屋使用范圍及限制7.2房屋維修及報(bào)修責(zé)任7.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后押金處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方及合租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2請(qǐng)求第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.法律效力及適用法律11.1合同效力11.2適用法律法規(guī)12.附件12.1房屋設(shè)施清單12.2相關(guān)法律法規(guī)資料13.其他約定14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合租人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方身份證號(hào)：××××××××××××××××1.2.3承租方聯(lián)系電話：×××××××××1.3合租人信息1.3.1合租人一：×××1.3.2合租人一身份證號(hào)：××××××××××××××××1.3.3合租人一聯(lián)系電話：×××××××××1.3.4合租人二：×××1.3.5合租人二身份證號(hào)：××××××××××××××××1.3.6合租人二聯(lián)系電話：×××××××××1.3.7合租人三：×××1.3.8合租人三身份證號(hào)：××××××××××××××××1.3.9合租人三聯(lián)系電話：×××××××××第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)×××室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為三室兩廳，總面積為××××平方米2.3房屋設(shè)施清單：家具、家電等具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件第三條租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期及時(shí)間：每月的××日之前支付當(dāng)月租金4.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：人民幣××元整5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期且房屋無(wú)損壞情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還5.3物業(yè)管理費(fèi)：每月××元，由承租方支付5.4水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喊凑諏?shí)際使用量分?jǐn)偟诹鶙l合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人共同維護(hù)房屋及設(shè)施：合租人應(yīng)共同愛(ài)護(hù)并維護(hù)房屋及公共設(shè)施6.2合租人遵守租房規(guī)定及社區(qū)規(guī)范：合租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定6.3合租人間的相互溝通與協(xié)商：合租人應(yīng)相互溝通、協(xié)商解決生活中的問(wèn)題第八條房屋使用及管理8.1房屋使用范圍及限制：合租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途8.2房屋維修及報(bào)修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)，合租人應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)8.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，合租人負(fù)責(zé)自身物品的保險(xiǎn)第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2合同終止條件：合同到期或雙方同意終止合同9.3合同終止后押金處理：合同終止后，如無(wú)損壞，出租方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承租方及合租人違約責(zé)任：承租方及合租人未按合同約定使用房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解11.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議第十二條法律效力及適用法律12.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力12.2適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第十三條附件13.1房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件13.2相關(guān)法律法規(guī)資料：中華人民共和國(guó)合同法、物業(yè)管理?xiàng)l例等第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3合租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方及合租人之外，涉及本合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、調(diào)解組織、法院及仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可請(qǐng)求第三方介入。2.2介入方式：第三方介入可通過(guò)甲乙雙方協(xié)商選擇，或根據(jù)法律規(guī)定、仲裁機(jī)構(gòu)指令等進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)秉持中立、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的資料、證據(jù)，并有權(quán)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。第四條第三方介入程序4.1請(qǐng)求第三方介入：甲乙雙方任何一方認(rèn)為有必要時(shí)，可向第三方提出介入請(qǐng)求。4.2第三方答復(fù)：第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3介入處理：第三方介入處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并提供必要協(xié)助。第五條第三方調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解結(jié)果：第三方根據(jù)事實(shí)和法律，給出調(diào)解方案或裁決。5.2調(diào)解書：第三方出具的調(diào)解書具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方在履行調(diào)解、裁決等職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍限于其在履行調(diào)解、裁決等職責(zé)過(guò)程中的過(guò)失行為。6.3責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約、違法行為導(dǎo)致的損失。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用：第三方介入處理爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2費(fèi)用分配：甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)第三方費(fèi)用。第八條第三方退出8.1退出條件：當(dāng)爭(zhēng)議得到解決，或第三方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行調(diào)解職責(zé)時(shí)，第三方可以退出。8.2退出通知：第三方應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲乙雙方。第九條第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方：第三方在調(diào)解過(guò)程中，與甲乙雙方保持獨(dú)立地位，不偏袒任何一方。9.2第三方與合租人：合租人應(yīng)遵守第三方調(diào)解結(jié)果，但不參與調(diào)解過(guò)程。第十條法律效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本附加條款的解釋和執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，適用本合同的爭(zhēng)議解決方式。第十二條簽字蓋章12.1本附加條款的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、家電等設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)資料提供與租房合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。附件三：房屋照片提供房屋內(nèi)的各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件四：租賃押金收據(jù)證明租賃押金已經(jīng)支付的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以證明租金的支付情況。附件六：物業(yè)管理有限公司服務(wù)協(xié)議如房屋由物業(yè)公司管理，提供物業(yè)公司的服務(wù)協(xié)議副本。附件七：水電燃?xì)饫U費(fèi)單據(jù)提供最近一次的水、電、燃?xì)饫U費(fèi)單據(jù)，以證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。附件八：合租人身份證明提供合租人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。附件九：合租人聯(lián)系方式提供合租人的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式。附件十：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用，以證明維修情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或服務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或押金。3.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.合租人未遵守租房規(guī)定或社區(qū)規(guī)范。5.出租方未履行維修責(zé)任或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。6.出租方未按約定提供相關(guān)法律法規(guī)資料。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合租人違約：合租人之間協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方介入解決。4.出租方未履行維修責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成損失，需賠償損失。5.出租方未提供法律法規(guī)資料：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如導(dǎo)致?lián)p失，需賠償損失。6.其他違約行為：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能入住造成的損失。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如合租人未遵守租房規(guī)定，造成房屋損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度三人合租租房合同范本樣式2本合同目錄一覽1.合租信息1.1合租人信息1.1.1合租人A1.1.2合租人B1.1.3合租人C1.2租房信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2燃?xì)赓M(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.4物業(yè)管理費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.合租規(guī)則5.1合租人行為規(guī)范5.2訪客管理5.3維修及報(bào)修5.4房屋愛(ài)護(hù)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1合租人違約9.2房東違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.附件12.1租房合同復(fù)印件12.2押金收據(jù)復(fù)印件12.3其他重要文件13.簽字頁(yè)13.1合租人簽字13.2房東簽字14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合租信息1.1合租人信息1.1.1合租人A：，身份證號(hào)：110102199002020X，通訊地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.1.2合租人B：，身份證號(hào)：110102199211020X，通訊地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某室，聯(lián)系電話：139xxxx6789。1.1.3合租人C：，身份證號(hào)：110102198503050X，通訊地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某小區(qū)某室，聯(lián)系電話：137xxxx3210。1.2租房信息1.2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室。1.2.2房屋面積：80平方米。1.2.3租房期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣捌仟元整（￥8000）。2.2租金支付時(shí)間：租金每月支付一次，應(yīng)于每月的10日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：房東姓名賬號(hào)：X開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行某支行第三條押金3.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）。3.2押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，在一個(gè)月內(nèi)退還剩余押金。第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.2燃?xì)赓M(fèi)：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：合租人按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.4物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣肆佰元整（￥400），由合租人按月分?jǐn)偂?.5其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由合租人按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂５谖鍡l合租規(guī)則5.1合租人行為規(guī)范：合租人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房東及鄰居的合法權(quán)益。5.2訪客管理：合租人應(yīng)事先通知其他合租人，征得同意后方可帶訪客入住，訪客在房屋內(nèi)的一切行為，由邀請(qǐng)人負(fù)責(zé)。5.3維修及報(bào)修：合租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，并按照房東指示進(jìn)行維修。5.4房屋愛(ài)護(hù)：合租人應(yīng)愛(ài)惜房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將合租人納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，合租人應(yīng)協(xié)助房東進(jìn)行理賠事宜。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行期間，如合租人需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面征求房東同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序：合租人應(yīng)向房東提交書面變更申請(qǐng)，房東應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件：合同履行期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，雙方簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條違約責(zé)任10.1合租人違約：合租人違反本合同的約定，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。10.2房東違約：房東違反本合同的約定，應(yīng)向合租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為北京市。12.2合同履行地法律：本合同履行地為北京市。第十三條附件13.1租房合同復(fù)印件：本合同正本一份，副本三份，分別由合租人、房東各執(zhí)一份，第三方見(jiàn)證人一份。13.2押金收據(jù)復(fù)印件：押金收據(jù)正本一份，由房東保管，合租人持副本。13.3其他重要文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十四條簽字頁(yè)14.1合租人簽字：、、。14.2房東簽字：房東姓名。第十五條日期15.1合同簽訂日期：2024年1月1日。15.2合同生效日期：本合同自簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等與本合同履行有關(guān)的非合同主體。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因其服務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生其他問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋及附屬設(shè)施需維修，合租人應(yīng)通知房東，并由房東指定的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由合租人按約定分?jǐn)偂?.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的收繳。2.4政府部門介入：如政府部門因公共利益需要征收房屋，合租人及房東應(yīng)予以配合，并按照政府部門的補(bǔ)償規(guī)定處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合租人及房東的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方服務(wù)合同的約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方服務(wù)合同未明確責(zé)任限額，合租人及房東可與第三方協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例確定。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)向乙方提供合法、合規(guī)的服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1合租人、房東與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由合租人按約定分?jǐn)偂?.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付，應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定進(jìn)行。第七條第三方服務(wù)合同的簽訂7.1合租人、房東與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.2合租人、房東與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并作為本合同的附件。第八條第三方信息的披露8.1合租人、房東有權(quán)要求第三方提供服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。8.2第三方應(yīng)按照合租人、房東的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第九條第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督9.1合租人、房東有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.2第三方應(yīng)接受合租人、房東的監(jiān)督，并按照要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)在其服務(wù)期間，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將合租人、房東納入保險(xiǎn)受益人。10.2第三方應(yīng)向合租人、房東提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十一條第