補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓交易合同書(shū)合同各方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓1.1甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，具備出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)的資格。1.2乙方自愿向甲方購(gòu)買補(bǔ)充耕地指標(biāo)，用于滿足乙方耕地占補(bǔ)平衡的需求。1.3甲方同意向乙方出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)，指標(biāo)數(shù)量為_(kāi)______畝。第二條出讓價(jià)格及支付方式2.1補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓價(jià)格為每畝_______元（大寫(xiě)：_________________________元整），總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限一次性向甲方支付補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金。2.3乙方支付補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理指標(biāo)出讓手續(xù)。第三條付款期限及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金”。第四條指標(biāo)使用及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定，合理使用補(bǔ)充耕地指標(biāo)，確保耕地占補(bǔ)平衡。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用補(bǔ)充耕地指標(biāo)。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合政府部門對(duì)耕地指標(biāo)使用情況進(jìn)行監(jiān)管。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供補(bǔ)充耕地指標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益的合法傳承。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為具備出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)資格的合法主體，乙方為具備購(gòu)買補(bǔ)充耕地指標(biāo)資格的合法主體。2.指標(biāo)數(shù)量和價(jià)格：明確約定補(bǔ)充耕地指標(biāo)的數(shù)量和每畝價(jià)格，確保價(jià)格合法合理。3.支付方式及期限：規(guī)定乙方支付補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金的方式和期限，確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。4.指標(biāo)使用及監(jiān)管：遵循國(guó)家和地方政策規(guī)定，合理使用補(bǔ)充耕地指標(biāo)，并接受政府部門的監(jiān)管。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.補(bǔ)充耕地指標(biāo)：指為國(guó)家耕地保護(hù)政策下，為滿足各地耕地占補(bǔ)平衡需求，由政府統(tǒng)籌安排的耕地指標(biāo)。2.出讓方：指具備出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)資格的合法主體，如政府或其他有權(quán)機(jī)關(guān)。3.受讓方：指具備購(gòu)買補(bǔ)充耕地指標(biāo)資格的合法主體，如企業(yè)、個(gè)體工商戶等。4.出讓金：指乙方購(gòu)買補(bǔ)充耕地指標(biāo)所需支付的費(fèi)用。5.耕地占補(bǔ)平衡：指在建設(shè)項(xiàng)目占用耕地時(shí)，按照“占一補(bǔ)一”的原則，由受讓方負(fù)責(zé)補(bǔ)充相同數(shù)量和質(zhì)量的耕地。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，需向另一方支付的違約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方延遲提供指標(biāo)：場(chǎng)合：由于不可抗力因素，甲方不能在約定時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)充耕地指標(biāo)。補(bǔ)充條款：若甲方延遲提供指標(biāo)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延長(zhǎng)期限。若延期仍無(wú)法提供，甲方應(yīng)支付違約金作為補(bǔ)償。2.乙方延遲支付出讓金：場(chǎng)合：乙方由于財(cái)務(wù)困難等原因，無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓金。補(bǔ)充條款：乙方延遲支付出讓金時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期支付。若延期仍無(wú)法支付，乙方應(yīng)支付違約金作為補(bǔ)償。3.指標(biāo)用途變更：場(chǎng)合：由于市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，乙方需要變更補(bǔ)充耕地指標(biāo)的用途。補(bǔ)充條款：乙方變更指標(biāo)用途時(shí)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。若甲方不同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.政策調(diào)整：場(chǎng)合：國(guó)家或地方政策發(fā)生調(diào)整，影響合同履行。補(bǔ)充條款：若政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。變更或解除合同的決定應(yīng)遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定。附件列表：1.甲方提供的補(bǔ)充耕地指標(biāo)證明文件2.乙方支付補(bǔ)充