商用物業(yè)租賃代理資金協(xié)議

合同編號：__________商用物業(yè)租賃代理資金協(xié)議鑒于甲方為某項商業(yè)目的需要租賃_______（物業(yè)地址），乙方愿意作為甲方的代理，協(xié)助甲方進行租賃事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方租賃代理資金事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃代理資金1.2乙方應當自收到代理資金之日起，按照甲方的指示協(xié)助甲方進行租賃事宜。1.3代理資金的支付、使用、退還等具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。第二條乙方的義務2.1乙方作為甲方的代理，應當盡最大努力協(xié)助甲方完成租賃事宜，并保證甲方在租賃過程中不受損失。2.2乙方應當遵守國家的法律法規(guī)，不得利用代理資金進行任何違法活動。2.3乙方應當對甲方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有權按照本協(xié)議的約定使用代理資金，并有權要求乙方按照甲方的指示進行租賃事宜。3.2甲方應當按時向乙方支付代理資金，并保證代理資金的合法來源。3.3甲方應當對乙方的工作給予合理的評價，并按照約定支付乙方的代理費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方在租賃過程中受到損失的，乙方還應當承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其向乙方支付的代理資金來源合法，不得違反國家相關法律法規(guī)。2.乙方應盡最大努力協(xié)助甲方完成租賃事宜，并保證甲方在租賃過程中不受損失。3.乙方應對甲方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。4.雙方應按照約定使用和支付代理資金，確保資金的合法合規(guī)使用。5.如雙方發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所受的損失。解決辦法：1.雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.代理資金：指甲方為租賃某項物業(yè)而支付給乙方，用于協(xié)助甲方進行租賃事宜的資金。2.違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應承擔的責任。3.賠償責任：指因一方違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。5.友好協(xié)商：指合同雙方在解決爭議時，采取相互尊重、平等互利的原則進行溝通和協(xié)商。特殊應用場合：1.甲方為公司或機構，乙方為個人代理。2.甲方為個人，乙方為房地產代理公司。3.甲方需要租賃的物業(yè)為商鋪，乙方需要協(xié)助甲方進行商業(yè)談判。4.甲方需要租賃的物業(yè)為辦公樓，乙方需要協(xié)助甲方進行裝修協(xié)調。5.甲方需要在特定時間內完成租賃，乙方需要加急處理租賃事宜。合同補充條款：1.甲方為公司或機構，乙方個人代理乙方應具備相關行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，以滿足甲方的業(yè)務需求。2.甲方為個人，乙方為房地產代理公司乙方應提供專業(yè)的房地產咨詢服務，協(xié)助甲方選擇合適的物業(yè)。3.甲方需要租賃的物業(yè)為商鋪，乙方協(xié)助商業(yè)談判乙方應協(xié)助甲方與物業(yè)所有權人進行商業(yè)談判，爭取最優(yōu)惠的租賃條款。4.甲方需要租賃的物業(yè)為辦公樓，乙方協(xié)助裝修協(xié)調乙方應協(xié)助甲方與裝修公司進行協(xié)調，確保裝修工程按時完成并符合質量要求。5.甲方需要在特定時間內完成租賃，乙方加急處理租賃事宜乙方應盡最大努力加快處理租賃事宜，確保甲方在指定