建筑施工合同書格式模板

合同編號(hào)：__________建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）二、合同工期1.工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付1.合同總價(jià)款為：_______元（大寫：_______元整）。2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：_______%。3.甲方支付工程進(jìn)度款的時(shí)間和數(shù)額：_______。4.工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余的工程價(jià)款。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。五、材料供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的工人購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。4.甲方未按照約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.合同中涉及的工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工期等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)規(guī)定。4.合同中應(yīng)明確價(jià)款及支付方式，確保雙方權(quán)益。5.合同中應(yīng)明確材料供應(yīng)責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行。6.合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，確保雙方履行合同義務(wù)。8.合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工期延誤：按照合同約定的工期計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。4.材料供應(yīng)問題：甲方負(fù)責(zé)提供合格材料，乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑施工許可、施工質(zhì)量、安全等方面的法律規(guī)定。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。6.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取一系列措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)安全、減少事故發(fā)生的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為專業(yè)裝修公司，工程內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、庭院綠化等。2.甲方為辦公樓開發(fā)商，乙方為建筑施工企業(yè)，工程為建設(shè)一棟甲級(jí)辦公樓。3.甲方為住宅小區(qū)開發(fā)商，乙方為multiplesubcontractors，工程為建設(shè)小區(qū)住宅及相關(guān)配套設(shè)施。4.甲方為政府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方為施工單位，工程為建設(shè)一座公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等。針對(duì)每個(gè)特殊的場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.針對(duì)別墅裝修，補(bǔ)充條款包括：裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能分區(qū)；庭院綠化植物種類及養(yǎng)護(hù)要求等。2.針對(duì)辦公樓建設(shè)，補(bǔ)充條款包括：辦公樓建筑風(fēng)格、層高、內(nèi)部格局及裝修標(biāo)準(zhǔn)；施工期間的安全防護(hù)措施；工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.針對(duì)住宅小區(qū)建設(shè)，補(bǔ)充條款包括：小區(qū)綠化率、配套設(shè)施（如幼兒園、健身房等）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；各階段工程驗(yàn)收要求；分包單位資質(zhì)要求等。4.針對(duì)政府項(xiàng)目，補(bǔ)充條款包括：公共設(shè)施的建設(shè)規(guī)模、功能要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；施工期間對(duì)社會(huì)交通、環(huán)境的影響及應(yīng)對(duì)措施；工程廉政建設(shè)及合規(guī)要求等。合同附件列表：1.施工圖紙