建筑工程項(xiàng)目分包合同模板

合同編號(hào)：__________分包合同（____年____月____日）一、分包工作內(nèi)容1.1本項(xiàng)目分包工作包括但不限于：____。1.2乙方向甲方承諾，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求完成分包工作。二、分包工作范圍和區(qū)域2.1本項(xiàng)目分包工作范圍為：____。2.2本項(xiàng)目分包工作區(qū)域?yàn)椋篲___。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的價(jià)格完成分包工作。3.2合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方支付乙方進(jìn)度款的方式、時(shí)間、比例等事項(xiàng)，雙方另行約定。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工作。4.2乙方應(yīng)保證分包工作的質(zhì)量，確保分包工作符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工作過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將分包工作轉(zhuǎn)包給第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方分包工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付乙方價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工作完成且甲方支付完畢全部價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確分包工作內(nèi)容：在合同中詳細(xì)描述分包工作內(nèi)容，避免后期因工作范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。2.確定分包工作范圍和區(qū)域：明確分包工作范圍和區(qū)域，避免乙方超出范圍進(jìn)行施工。3.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)款，以及支付進(jìn)度款的方式、時(shí)間、比例等事項(xiàng)。4.合同履行：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工作，并保證分包工作質(zhì)量。5.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包工作：指乙方按照合同約定，為完成本項(xiàng)目某一部分工作內(nèi)容而進(jìn)行的活動(dòng)。2.合同價(jià)格：指雙方約定的完成分包工作所支付的總價(jià)款。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程項(xiàng)目：場合描述：甲方有一個(gè)緊急工程項(xiàng)目，需要乙方立即展開工作。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方立即組織人力和資源，優(yōu)先完成分包工作。若乙方因故不能在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)提前通知甲方，并商定合理的延期時(shí)間。2.復(fù)雜工程項(xiàng)目：場合描述：分包工作涉及復(fù)雜的技術(shù)問題或特殊材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的工程師負(fù)責(zé)分包工作，并確保所使用的材料符合項(xiàng)目要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.長期工程項(xiàng)目：場合描述：分包工作預(yù)計(jì)需要較長時(shí)間才能完成。補(bǔ)充條款：雙方同意定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保分包工作按計(jì)劃進(jìn)行。若遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供解決方案。4.跨地區(qū)工程項(xiàng)目：場合描述：分包工作在甲方所在地區(qū)以外進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理外地施工所需的所有手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)確保分包工作在當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求下進(jìn)行。附件列表：1.分包工作詳細(xì)描述2.分包工作區(qū)域和范圍的地