長(zhǎng)期攤位租賃合同集合

合同編號(hào)：__________第一條攤位基本情況1.2乙方擬承租該攤位，用于_______（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攤位，如有損壞，乙方應(yīng)按照原價(jià)賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證攤位的合法使用權(quán)，不得擅自收回乙方租賃的攤位；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)定；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取額外費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；（2）妥善保管攤位設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照約定支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保攤位租賃行為的合法性，如有違法行為，造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離攤位。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離攤位，如有損壞，乙方應(yīng)按照原價(jià)賠償。5.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)節(jié)日促銷活動(dòng)：在節(jié)日或特殊促銷期間，乙方可能需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍或使用額外設(shè)施。2.乙方新品發(fā)布會(huì)：乙方可能需要使用攤位進(jìn)行新品發(fā)布會(huì)或特別展示活動(dòng)。3.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃時(shí)間超過一年，甲方可以提供租金優(yōu)惠。4.乙方臨時(shí)請(qǐng)假：乙方可能因故需要臨時(shí)請(qǐng)假，無法正常營(yíng)業(yè)。5.不可抗力因素：如自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.節(jié)日促銷期間，乙方如需擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍或使用額外設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方在進(jìn)行新品發(fā)布會(huì)或特別展示活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。3.若乙方租賃時(shí)間超過一年，甲方可提供租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式雙方協(xié)商確定。4.乙方如需臨時(shí)請(qǐng)假，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。請(qǐng)假期間，乙方仍需支付租金。5.雙方應(yīng)共同努力，防范不可抗力因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。附件列表：1.攤位平面圖2.甲方