長期攤位租賃合同集合

合同編號：__________第一條攤位基本情況1.2乙方擬承租該攤位，用于_______（經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攤位，如有損壞，乙方應按照原價賠償。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證攤位的合法使用權，不得擅自收回乙方租賃的攤位；（2）在租賃期間，負責對攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營；（3）對乙方經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督管理，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及市場規(guī)定；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取額外費用。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（2）妥善保管攤位設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償；（3）遵守市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）按照約定支付租金，如有逾期，承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應確保攤位租賃行為的合法性，如有違法行為，造成的后果由責任方承擔。2.乙方在租賃期間應合理使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營范圍，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方應按照約定支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離攤位。4.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離攤位，如有損壞，乙方應按照原價賠償。5.甲乙雙方應遵守法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.滯納金：是指債務人逾期不履行債務，按照約定或者按照法律規(guī)定應當支付給債權人一定數(shù)額的金錢。4.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.商場節(jié)日促銷活動：在節(jié)日或特殊促銷期間，乙方可能需要擴大經(jīng)營范圍或使用額外設施。2.乙方新品發(fā)布會：乙方可能需要使用攤位進行新品發(fā)布會或特別展示活動。3.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃時間超過一年，甲方可以提供租金優(yōu)惠。4.乙方臨時請假：乙方可能因故需要臨時請假，無法正常營業(yè)。5.不可抗力因素：如自然災害、政府行為等不可抗力因素導致乙方無法正常經(jīng)營。補充條款：1.節(jié)日促銷期間，乙方如需擴大經(jīng)營范圍或使用額外設施，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.乙方在進行新品發(fā)布會或特別展示活動時，應確?；顒觾?nèi)容符合法律法規(guī)，不得侵犯他人權益。3.若乙方租賃時間超過一年，甲方可提供租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式雙方協(xié)商確定。4.乙方如需臨時請假，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。請假期間，乙方仍需支付租金。5.雙方應共同努力，防范不可抗力因素帶來的風險。如因不可抗力因素導致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。附件列表：1.攤位平面圖2.甲方