合租共享辦公室合同

合同編號：__________合租共享辦公室合同第一條房屋基本情況1.2房屋面積為_______平方米，室內(nèi)格局為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動續(xù)約_______年。第三條租金及支付方式3.1出租方將房屋出租給承租方，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2承租方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3承租方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時，向出租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2合同到期或解除合同時，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。（3）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。5.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供房屋或未能滿足合同約定的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2承租方未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址、租賃期限、租金、押金等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方信譽(yù)及經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。3.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件，確保房屋安全。4.承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指從出租方處租賃房屋及附屬設(shè)施使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指承租方使用房屋及附屬設(shè)施的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，合同到期或解除合同時，用于抵扣可能的損害賠償或者其他費用。6.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。特殊應(yīng)用場合：1.共享辦公室中的會議室使用：場合描述：甲乙雙方可能需要共同使用會議室進(jìn)行業(yè)務(wù)會議或客戶接待。補(bǔ)充條款：雙方約定會議室的使用時間分配及預(yù)約方式。規(guī)定會議室使用時的衛(wèi)生清潔責(zé)任。明確會議設(shè)備（如投影儀、音響等）的使用規(guī)則及損壞賠償責(zé)任。2.共享辦公室中的網(wǎng)絡(luò)和電話線路使用：場合描述：甲乙雙方可能需要使用共享的網(wǎng)絡(luò)和電話線路進(jìn)行日常業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：規(guī)定網(wǎng)絡(luò)和電話線路的使用時間和優(yōu)先級。明確網(wǎng)絡(luò)使用時的帶寬分配和速度要求。規(guī)定網(wǎng)絡(luò)和電話線路的維護(hù)責(zé)任及故障報修流程。3.共享辦公室中的公共區(qū)域使用：場合描述：甲乙雙方可能需要使用共享的公共區(qū)域（如休息區(qū)、茶水間等）。補(bǔ)充條款：規(guī)定公共區(qū)域的使用規(guī)則及衛(wèi)生清潔責(zé)任。明確公共設(shè)施（如微波爐、飲水機(jī)等）的使用注意事項。規(guī)定公共