房屋租賃定金意向協(xié)議模板

合同編號：__________房屋租賃定金意向協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。四、定金4.1乙方在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。4.2定金在乙方按期遷離房屋并歸還甲方房屋鑰匙后，甲方無息退還乙方。4.3如乙方逾期遷離房屋，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。5.4租賃期間，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。5.5租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。4.租賃期間，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。5.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。解決辦法：1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.如乙方逾期遷離房屋，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。法律名詞解釋：1.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付的一定金額的錢，作為履行合同的保證。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度，自雙方約定起租之日起至約定退租之日起的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的，使用甲方房屋應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金，按照應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：若乙方租賃房屋用于家庭居住，需提供家庭成員的身份證明和戶籍資料。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保出租房屋符合家庭成員的居住需求，如房屋面積、設(shè)施設(shè)備等。2.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物不得影響鄰里關(guān)系，應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.經(jīng)營活動(dòng)：乙方在租賃期間如需進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方經(jīng)營活動(dòng)不得影響房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用，不得擾民。4.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，確保乙方正常使用。補(bǔ)充條款：如遇重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方租金。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月