房屋租賃定金意向協(xié)議書案例

合同編號(hào)：__________房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.4乙方租賃用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際收房時(shí)間將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為乙方租賃意愿的保證。4.2定金在乙方按時(shí)支付租金和賠償甲方損失后，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)無息退還乙方。4.3乙方逾期支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為乙方履行合同的保證。5.2租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際收房時(shí)間將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租金、定金和押金的支付時(shí)間和金額應(yīng)明確，逾期支付或提前解除合同將產(chǎn)生相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后無息退還乙方定金和押金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.如甲方干涉乙方正常居住和生活，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.如雙方發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有義務(wù)按照約定的方式使用和保管房屋。3.定金：指乙方為表明租賃意愿而支付的一定金額的錢，具有違約金和預(yù)付款的性質(zhì)。4.押金：指乙方為履行合同而支付的一定金額的錢，用于保證乙方按照約定使用和保管房屋。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時(shí)間長度，自雙方簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。7.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確寵物的種類和數(shù)量，并遵守相關(guān)的寵物管理法規(guī)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，如有損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方的同意，并可能需要支付額外的押金或保證金，以保障房屋改造后的狀況。改造或裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或在甲方同意的條件下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁?.共同居住人：如果乙方有共同居住人，應(yīng)在簽訂合同時(shí)通知甲方，并在合同中注明共同居住人的姓名和身份信息。共同居住人應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.短期租賃：如果租賃期限少于六個(gè)月，雙方應(yīng)在合同中明確租金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。甲方應(yīng)提前告知乙方關(guān)于房屋設(shè)施的使用和維護(hù)方法，確保乙方能夠正常使用房屋。5.長租優(yōu)惠：如果租賃期限超過一年，甲方可以提供一定的優(yōu)惠措施，如減免部分租金或提供其他服務(wù)。具體優(yōu)惠內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用以證明甲方對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用以記錄房屋在租賃開始時(shí)