學(xué)生宿舍外租房安全協(xié)議

合同編號：__________學(xué)生宿舍外租房安全協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、家具、電器等設(shè)施）。第二條租房期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，雙方可根據(jù)實際情況重新簽訂租賃合同。如乙方未提出續(xù)租意向，本協(xié)議自動終止。第三條安全責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運行，確保房屋符合出租條件。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。如乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方或第三方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)關(guān)注消防安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火、電熱毯等易燃物品。如乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條應(yīng)急預(yù)案4.1甲方應(yīng)向乙方告知周邊的安全隱患、緊急聯(lián)系方式等信息，并協(xié)助乙方處理突發(fā)事件。4.2乙方應(yīng)了解并掌握火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急逃生方法，參加甲方組織的應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。4.3發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如泄露導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的安全和合法性，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和周邊環(huán)境的安全。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)關(guān)注消防安全，不得在房屋內(nèi)使用明火、電熱毯等易燃物品。4.甲乙雙方應(yīng)保密對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.在發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.如甲方未保證房屋安全導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方違反協(xié)議導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如甲乙雙方違反保密條款導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段。4.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織措施、行動程序和應(yīng)急資源調(diào)配計劃。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.保密條款：指在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)和保密期限的條款。7.法律約束力：指合同對甲乙雙方具有的法律效力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。應(yīng)用場合：1.學(xué)生宿舍外租房安全協(xié)議場合：大學(xué)生在校期間，選擇在校外租房居住。補充條款：甲方應(yīng)提供房屋的基本安全設(shè)施，如煙霧報警器、滅火器等；乙方應(yīng)遵守學(xué)校關(guān)于在外租房的規(guī)定，確保租房安全。2.職場人士租房安全協(xié)議場合：職場人士在外地工作，需要租房居住。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全和設(shè)施的正常運行；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.老年人租房安全協(xié)議場合：老年人獨自租房居住。補充條款：甲方應(yīng)提供房屋的安全設(shè)施，如緊急呼叫按鈕等；乙方應(yīng)遵守社區(qū)的消防安全規(guī)定，注意防火安全。4.家庭租房安全協(xié)議場合：家庭在外地租房居住。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，提供適宜的家庭居住環(huán)境；乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，注意兒童安全教育。5.短租客租房安全協(xié)議場合：短期租客租房居住。補充條款：甲方應(yīng)提供房屋的基本安全設(shè)施；乙方應(yīng)遵守租賃期間的消防安全規(guī)定，注意電器使用安全。附件