建筑拆除合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方建筑拆除工程事項，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求拆除甲方建筑，并清理建筑垃圾。第二條工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）本工程預付工程款的_______%，計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進度達到_______%時，支付進度款_______%，計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程完工并驗收合格后，支付剩余款項_______%，計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條工程期限3.1工程計劃開始日期：_______年_______月_______日。3.2工程計劃結束日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應提前_______天書面告知甲方，并商定延期事宜。第四條施工要求4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。4.2乙方應確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.3乙方應在施工過程中保護周圍環(huán)境，防止污染，按照環(huán)保要求進行施工。4.4乙方應妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。4.5乙方應保證工程質量，工程驗收合格后，質保期為_______個月。第五條驗收與保修5.1工程完工后，甲方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.2乙方對工程質量負責，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______天內予以修復。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的_______%每月。6.2乙方未按約定標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：工程總價的_______%每月。6.3甲方未按約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的_______%每月。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容，明確雙方的權利和義務。2.工程款項的支付和收取應嚴格按照合同約定的付款方式進行，避免出現(xiàn)逾期支付或收取的情況。3.施工過程中，乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全、環(huán)境保護以及工程質量。4.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。5.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑拆除：指對既有建筑物進行拆除，使其失去使用功能的過程。2.工程驗收：指在工程完工后，由甲方對工程質量、安全、進度等方面進行查驗，以確定工程是否達到合同約定要求的過程。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金。4.質保期：指乙方對工程質量承擔保證責任的期限。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：業(yè)主是位老年人，對工程細節(jié)不是太了解應用場合：考慮到業(yè)主是位老年人，可能對工程的具體細節(jié)不是太了解，需要特別關注合同中的條款，確保業(yè)主的利益不受損失。補充條款：為了更好地保障您的利益，我們會在合同中詳細說明工程的具體流程、施工周期、質量標準等內容，并安排專業(yè)人員為您解答相關的疑問。附件列表：工程流程圖、施工周期表、質量標準說明等。場景二：施工方是朋友介紹，信任度較高應用場合：施工方是朋友介紹，業(yè)主對施工方的信任度較高，希望保證工程質量和進度，同時希望在發(fā)生問題時能夠順利解決。補充條款：鑒于我們對施工方的信任，我們將確保工程質量和進度，如果在施工過程中出現(xiàn)任何問題，我們將積極與施工方溝通，確保問題得到及時解決。附件列表：施工方的相關資質證明、施工團隊介紹、過往工程案例等。場景三：工程涉及到鄰居的利益，需要提前溝通應用場合：該工程可能涉及到鄰居的利益，需要提前與鄰居溝通，并確保施工過程中對他們的生活影響降到最低。補充條款：我們將提前與鄰居進行溝通，告知施工的具體時間、周期以及可能帶來的影響，并盡量減少施工過程中對他們的困擾。附件列表：與鄰居的溝通記錄、施工時間安排等。場景四：工程款項需要分階段支付，確保施工方積極性應用場合：工程款項需要分階段