項目承包合同書

項目承包合同書項目承包合同書總承包方：（甲方） 項目承包經(jīng)營方：（乙方）為了強化企業(yè)管理，明確崗位責(zé)任，維護公司信譽，推行項目承包責(zé)任制，明確公司（簡稱：甲方）、項目承包方（簡稱：乙方）的責(zé)、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。承包項目概況及內(nèi)容1.項目名稱：2.建設(shè)地點：3.項目（中標價）合同總造價約￥萬元4.建筑面積：M25.項目管理費為：完成總產(chǎn)值的%上交甲方。（大寫：）6.管理費上交的時間為：7.工程質(zhì)量等級：8.安全施工目標等級為：9.文明施工目標等級為：10.工程開竣工日期：年月日開工，年月日竣工，總工期（日歷）天。遵循“科學(xué)管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù)，提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人（乙方）支配、發(fā)放（個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責(zé)任個人自負）。三、在簽訂本經(jīng)營合同書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風(fēng)險的抵押或擔(dān)保手續(xù)。四、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關(guān)部門的檢查，按工程進度，按國家有關(guān)政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”，項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費，要將附件報甲方備案。六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保準和未實現(xiàn)投標承諾，由乙方負責(zé)整改，達到標準為止。七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即上報公司，并按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔(dān)事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并負責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。違約責(zé)任乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應(yīng)按時，按量付出。乙方應(yīng)按時，按量上交給甲方管理費。履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任。如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔(dān)保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究（包括行政處罰、民事訴訟等）受到到經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方承擔(dān)。十一、乙方負責(zé)按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員（項目承包人要有建造師證、五大員證等），并于開工前（新增人員隨時）向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式、身份證（復(fù)印件）等基本情況備案；提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔(dān)保，違者一律追究法律責(zé)任。十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責(zé)任。十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：年月日工程質(zhì)量承諾書 為確保項目工程的質(zhì)量、安全和進度，明確項目負責(zé)人的責(zé)任和義務(wù)，維護人民生命和財產(chǎn)安全。項目負責(zé)人必須確保該項目工程的施工質(zhì)量達到國家規(guī)范、標準及施工合同所約定的要求，對該工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，并承諾嚴格遵守下列條款。公司委派的項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）是受公司委托在工程項目上的法定代表人，是對工程項目施工過程全面負責(zé)的項目管理者，是施工項目質(zhì)量、安全管理的第一責(zé)任人。項目負責(zé)人必須全面貫徹和執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量的政策、法規(guī)、制度，落實各項質(zhì)量保證措施，并對施工過程中及工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故負直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和管理責(zé)任，對由此引起的法律糾紛無限連帶責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。在施工過程中及工程保修期內(nèi)應(yīng)杜絕重大質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，并積極服從和接受各級行政主管部門及公司的檢查和考核。工程質(zhì)量、安全必須達到國家驗收合格標準，并符合施工合同約定的要求，創(chuàng)優(yōu)良工程。項目負責(zé)人應(yīng)負責(zé)落實工程項目質(zhì)量、安全管理機構(gòu)的建立和健全。項目部管理和施工作業(yè)人員應(yīng)配備合理、齊全，做到持證上崗。施工過程中，做到嚴格按照施工圖及相關(guān)變更、設(shè)計交底組織施工，不隨意更改、變動，嚴格按現(xiàn)行建筑工程相關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)程進行施工作業(yè)。工程項目所用原材料及構(gòu)配件等均應(yīng)符合施工圖紙設(shè)計要求和國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標準的要求。工程項目內(nèi)業(yè)資料必須與工程施工進度同步，資料的整理、歸檔均應(yīng)符合建筑工程檔案主管部門的要求。工程資料必須做到同步、齊全、真實有效。項目負責(zé)人應(yīng)在工程竣工備案后十天內(nèi)報送一套完整的工程竣工資料（含工程備案證）上交公司存檔。承諾人對以上條款若有違反，將按有關(guān)法律、法規(guī)及公司規(guī)定追究責(zé)任。本承諾書一式兩份，自項目負責(zé)人簽訂之日起自動生效，至承諾人責(zé)任和義務(wù)履行完畢后自動失效。項目負責(zé)人（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：年月日安全生產(chǎn)承諾書 為了加強項目工程的安全生產(chǎn)管理，明確項目負責(zé)人的責(zé)任和義務(wù)，確保項目工程安全生產(chǎn)萬無一失，項目負責(zé)人特作如下承諾：認真學(xué)習(xí)國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法。嚴格執(zhí)行各分項分部工程的安全施工操作規(guī)程，提前預(yù)控管理，凡屬于安全生產(chǎn)管理的工作，堅決做到工作有計劃、有布置、有技術(shù)交底、有檢查、有驗收。本項目安全生產(chǎn)創(chuàng)等級，若達不到承諾目標，愿意接受公司及上級主管部門的處罰。在施工時，杜絕使用國家明令禁止和淘汰的設(shè)備。如未按操作規(guī)程施工，造成的任何大小事故，乙方負責(zé)所有事故的全部法律責(zé)任，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償。事故罰款、施工處理