2024年國際建筑工程項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際建筑工程項(xiàng)目合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表附件七：第三方職責(zé)說明附件八：第三方報(bào)酬支付方式附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程項(xiàng)目的施工依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程項(xiàng)目的施工技術(shù)要求、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)工程施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的所有工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行支付。附件四：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件五：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各階段施工計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)包括合同金額、預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等費(fèi)用的支付明細(xì)。說明：費(fèi)用支付明細(xì)表是雙方進(jìn)行費(fèi)用支付的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用支付明細(xì)表收取費(fèi)用，甲方應(yīng)按照費(fèi)用支付明細(xì)表進(jìn)行支付。附件七：第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：第三方職責(zé)說明應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方職責(zé)說明是第三方參與合同履行的重要依據(jù)，第三方應(yīng)按照職責(zé)說明進(jìn)行工作，確保合同順利履行。附件八：第三方報(bào)酬支付方式詳細(xì)要求：第三方報(bào)酬支付方式應(yīng)明確第三方的報(bào)酬金額及其支付方式。說明：第三方報(bào)酬支付方式是雙方支付第三方報(bào)酬的依據(jù)，甲方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬支付方式進(jìn)行支付，第三方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬支付方式收取報(bào)酬。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同進(jìn)行變更的重要文件，雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議進(jìn)行合同變更。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括合同解除的條件、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的重要文件，雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議進(jìn)行合同解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期完成工程量的日利率支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款，并要求乙方支付逾期完成工程量的違約金。若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指本合同中的發(fā)包方，全稱為X國際建筑工程項(xiàng)目公司。3.乙方：指本合同中的承包方，全稱為X建筑工程有限公司。4.第三方：指本合同中參與合同履行過程的各方，如中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。5.違約金：指違約本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件9.4合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力后果處理第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)審計(jì)第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的義務(wù)14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同文本14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：××國××城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××國××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3發(fā)包方法定代表人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.5發(fā)包方聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：中國××建筑工程有限責(zé)任公司1.2.2承包方地址：中國××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3承包方法定代表人：×××1.2.4承包方聯(lián)系人：×××1.2.5承包方聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：××國××城市建設(shè)發(fā)展有限公司辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××國××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：辦公樓面積為××××平方米，配套設(shè)施面積為××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間在附件中詳細(xì)約定3.4發(fā)票開具：承包方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定為發(fā)包方開具正規(guī)發(fā)票第四條合同工期4.1開工日期：2024年××月××日4.2竣工日期：2026年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向發(fā)包方支付違約金4.4工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方可協(xié)商提前完成工程驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際標(biāo)準(zhǔn)及中國相關(guān)法律法規(guī)要求5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)整改至合格5.4質(zhì)量保修：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商變更6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按雙方約定方式承擔(dān)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。9.4合同解除：合同解除應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起二年。10.3保密違約：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同約定的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)開發(fā)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方約定的一方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或損失擴(kuò)大，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4不可抗力后果處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)：雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。13.3稅務(wù)審計(jì)：如發(fā)生稅務(wù)審計(jì)，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除或終止后的義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.4法律適用：本合同適用××國××市××區(qū)法律法規(guī)。14.5爭議解決：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.7合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方無法獨(dú)立解決的事務(wù)；2.1.2甲乙方雙方同意引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入的事務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和方式；3.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、qualifications和selectionprocess；3.3甲乙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)其工作成果的責(zé)任。第四條第三方介入的事務(wù)范圍4.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：4.1.1合同履行過程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解和監(jiān)督；4.1.2工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估和審計(jì)；4.1.3合同爭議的鑒定和評(píng)估；4.1.4合同修訂、解除或終止的協(xié)商和見證。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在書面協(xié)議中明確；5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙方各自的權(quán)利和義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)；5.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)；6.2第三方介入的事務(wù)不得超出甲乙雙方的約定范圍；6.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方的權(quán)益；6.4第三方在介入過程中如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1第三方完成了介入的事務(wù)；7.1.2甲乙方達(dá)成協(xié)議，不再需要第三方介入；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的第三方介入期限屆滿。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或控制關(guān)系；8.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立公正，不偏袒任何一方；8.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方作出違背其職業(yè)判斷的決定；8.4第三方不應(yīng)接受甲乙方的不當(dāng)利益，不得利用介入過程中的信息謀取私利。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方應(yīng)對(duì)其介入的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的事務(wù)或法律法規(guī)限制的事務(wù)免責(zé)；9.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額金額和計(jì)算方式；9.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方介入的事務(wù)性質(zhì)，協(xié)商確定合理的第三方責(zé)任限額；9.4如果第三方介入的事務(wù)涉及重要的合同義務(wù)或關(guān)鍵的工程環(huán)節(jié)，甲乙方應(yīng)考慮購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入后的合同修訂10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)按照合同修訂的程序進(jìn)行；10.2甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方介入對(duì)合同內(nèi)容的影響和變更；10.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的變更符合法律法規(guī)的要求，并不得違背合同的基本目的和原則。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理；11.3甲乙方應(yīng)確保第三方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)得到尊重，并按照約定履行其職責(zé)。第十二條第三方介入后的義務(wù)履行12.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；12.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見和建議，及時(shí)調(diào)整合同履行方案；12.3甲乙方應(yīng)確保合同履行過程中，第三方的工作成果得到合理利用和保護(hù)。第十三條第三方介入后的合同解除或終止13.1如合同解除或終止后，第三方仍需繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定其職責(zé)范圍和方式；13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：合同價(jià)款明細(xì)表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：安全文明施工規(guī)定附件九：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件十：施工組織設(shè)計(jì)附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十四：保險(xiǎn)單據(jù)附件詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同履行過程中的具體條款。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)概算等，用于指導(dǎo)施工。3.施工圖紙：詳細(xì)表明工程的構(gòu)造、材料、工藝等施工所需的信息。4.工程量清單：列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。5.合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。7.質(zhì)量保修條款：規(guī)定工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。8.安全文明施工規(guī)定：明確施工過程中的安全文明要求，保障施工人員的安全。9.材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求。10.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)等施工過程中的組織管理要求。11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量。12.違約金計(jì)算公式：用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法。13.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄：列出雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，用于解決合同爭議。14.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，用于保障工程風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.擅自變更合同內(nèi)容；4.違反合同約定