2024年企業(yè)綜合樓設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)綜合樓設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3項(xiàng)目地點(diǎn)與綜合樓用途定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4支付時(shí)間表與方式第四條設(shè)計(jì)與施工時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間表4.2施工階段時(shí)間表4.3延期條款第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)修改與審批流程第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工材料標(biāo)準(zhǔn)6.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收流程第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的通知流程第八條違約責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方違約8.2施工方違約8.3賠償金額與方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方保險(xiǎn)責(zé)任10.2施工方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)理賠流程第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的義務(wù)履行第十三條其他條款13.1合同的副本13.2附件列表13.3法律法規(guī)沖突解決13.4語(yǔ)言與版本的優(yōu)先級(jí)第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.1.1設(shè)計(jì)方名稱(chēng)為X設(shè)計(jì)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。1.1.2設(shè)計(jì)方具備建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，證書(shū)編號(hào)為。1.2施工方主體信息1.2.1施工方名稱(chēng)為X建筑工程有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法人代表為X，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。1.2.2施工方具備建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，證書(shū)編號(hào)為。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)與綜合樓用途定義1.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。1.3.2綜合樓用途為辦公、科研、實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)階段分為：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查等。2.2施工范圍與內(nèi)容2.2.1施工內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2.2施工階段分為：施工準(zhǔn)備、施工圖會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工實(shí)施、竣工驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬(wàn)元，包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)用為萬(wàn)元，包括土建工程費(fèi)、鋼結(jié)構(gòu)工程費(fèi)、裝飾工程費(fèi)等。3.2.2施工費(fèi)用支付方式為按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和時(shí)間在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2價(jià)格調(diào)整的因素包括：材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等。3.4支付時(shí)間表與方式3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表與方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。3.4.2施工費(fèi)用支付時(shí)間表與方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。第四條設(shè)計(jì)與施工時(shí)間表4.1設(shè)計(jì)階段時(shí)間表4.1.1概念設(shè)計(jì)階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.1.2方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.2施工階段時(shí)間表4.2.1施工準(zhǔn)備階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.2.2施工圖會(huì)審階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.2.3施工組織設(shè)計(jì)階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.2.4施工實(shí)施階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.2.5竣工驗(yàn)收階段應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。4.3延期條款4.3.1設(shè)計(jì)方延期應(yīng)提前X天通知施工方，并說(shuō)明延期原因。4.3.2施工方延期應(yīng)提前X天通知設(shè)計(jì)方，并說(shuō)明延期原因。4.3.3延期導(dǎo)致的合同價(jià)款和時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足建筑功能、美觀、安全、節(jié)能等要求。5.2設(shè)計(jì)修改與審批流程5.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)施工方和業(yè)主的反饋，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。5.2.2設(shè)計(jì)修改后的圖紙和文件，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方審批同意后方可使用。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工材料標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，選擇合格的施工材料。6.1.2施工材料應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。6.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工方第八條違約責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方違約8.1.1設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)按合同約定向施工方支付違約金。8.1.2設(shè)計(jì)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)的，施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方重新設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2施工方違約8.2.1施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按合同約定向設(shè)計(jì)方支付違約金。8.2.2施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，設(shè)計(jì)方有權(quán)要求施工方重新施工，施工方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額與方式8.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。8.3.2賠償金額的支付方式為：在違約行為發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)，違約方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律訴訟9.4.1如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)為其在設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的意外事故購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.1.2設(shè)計(jì)方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向施工方報(bào)告，并協(xié)助施工方處理相關(guān)事宜。10.2施工方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1施工方應(yīng)為其在施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.2.2施工方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向設(shè)計(jì)方報(bào)告，并協(xié)助設(shè)計(jì)方處理相關(guān)事宜。10.3保險(xiǎn)理賠流程10.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提交理賠材料。10.3.2保險(xiǎn)公司理賠結(jié)束后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)賠付金額的比例分擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2雙方對(duì)在保密期限內(nèi)知悉的保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2泄露方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同。12.3合同終止后的義務(wù)履行12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止后，未履行的義務(wù)繼續(xù)履行，已支付的費(fèi)用不再退還。第十三條其他條款13.1合同的副本13.1.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)利，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、合同約定、雙方協(xié)商等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、質(zhì)量保障等。第四條第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.2合同變更后的履行，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1如第三方介入引發(fā)合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不得超出甲乙雙方約定的范圍。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定撤出項(xiàng)目，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定的方式履行合同。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。10.2第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。12.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第十三條第三方介入的合同解除13.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎行使權(quán)利，履行義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明附件二：施工方資質(zhì)證明附件三：項(xiàng)目地點(diǎn)地理位置圖附件四：綜合樓設(shè)計(jì)圖紙附件五：施工組織設(shè)計(jì)方案附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表附件八：施工費(fèi)用支付時(shí)間表附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明：應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等，以證明設(shè)計(jì)方的合法經(jīng)營(yíng)資格和設(shè)計(jì)能力。2.施工方資質(zhì)證明：應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等，以證明施工方的合法經(jīng)營(yíng)資格和施工能力。3.項(xiàng)目地點(diǎn)地理位置圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注項(xiàng)目地點(diǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等，以便雙方明確項(xiàng)目地點(diǎn)的具體位置。4.綜合樓設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以明確設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。5.施工組織設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括施工組織架構(gòu)、施工流程、施工方法、質(zhì)量安全管理等，以指導(dǎo)施工過(guò)程的順利進(jìn)行。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確施工各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以便雙方監(jiān)控施工進(jìn)度。7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表：應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)各階段費(fèi)用的支付時(shí)間、支付比例等，以便雙方明確支付義務(wù)。8.施工費(fèi)用支付時(shí)間表：應(yīng)詳細(xì)列明施工各階段費(fèi)用的支付時(shí)間、支付比例等，以便雙方明確支付義務(wù)。9.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書(shū)等，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。10.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的角色、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等，以便雙方明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.設(shè)計(jì)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)。3.施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。4.施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同價(jià)款的一定比例（如千分之五）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。3.工期順延：根據(jù)實(shí)際情況確定工期順延的天數(shù)。示例說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。2.施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)