2024年住宅出租協(xié)議中英文對照樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅出租協(xié)議中英文對照樣本版B版本合同目錄一覽1.租約概述1.1租期1.2租金1.3租金支付方式2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施與條件3.租客義務(wù)3.1居住規(guī)定3.2維護與保養(yǎng)3.3保險責任3.4遵守法律法規(guī)4.房東義務(wù)4.1交付住宅4.2維修與保養(yǎng)4.3物業(yè)服務(wù)4.4保障租客隱私5.特殊情況處理5.1住宅損壞與維修5.2租金調(diào)整5.3提前終止租約5.4違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3仲裁6.4法律途徑7.其他條款7.1寵物政策7.2訪客管理7.3吸煙規(guī)定7.4合同變更7.5合同轉(zhuǎn)讓8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3剩余物品處理8.4結(jié)算9.附加條款9.1中文版本與英文版本的效力9.2通知與送達9.3合同附件10.名詞解釋10.1租約10.2租客10.3房東10.4住宅11.簽署與日期11.1簽署人11.2簽署日期12.附錄12.1住宅照片12.2設(shè)施清單12.3重要聯(lián)系電話13.附件13.1租客身份證明13.2房東身份證明13.3房屋所有權(quán)證14.中文版與英文版14.1中文版14.2英文版第一部分：合同如下：1.租約概述1.1租期租約期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，租期為一年。除非雙方另有約定，否則租期屆滿后，本租約自動續(xù)約一年。1.2租金租金為每月人民幣15,000元整，租金每三個月支付一次，租客應(yīng)在每季度的第一個月支付當季度的租金。1.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.住宅描述2.1住宅位置住宅位于市區(qū)街道號，具體地址以合同附件為準。2.2住宅面積住宅面積為平方米，具體面積以合同附件為準。2.3住宅設(shè)施與條件住宅內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)等基本生活設(shè)施。租客在租期內(nèi)應(yīng)保持住宅設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔因使用不當造成的損壞維修費用。3.租客義務(wù)3.1居住規(guī)定租客應(yīng)遵守住宅的居住規(guī)定，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得在住宅內(nèi)進行違法活動。3.2維護與保養(yǎng)租客應(yīng)負責住宅的日常維護與保養(yǎng)，確保住宅的安全與衛(wèi)生。3.3保險責任租客應(yīng)自行購買住宅保險，以保障住宅及自身利益。3.4遵守法律法規(guī)租客應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違法行為產(chǎn)生的法律責任。4.房東義務(wù)4.1交付住宅房東應(yīng)保證住宅在租約開始日具備入住條件，并將住宅鑰匙交付給租客。4.2維修與保養(yǎng)房東應(yīng)負責住宅的重大維修與保養(yǎng)，確保住宅的安全與衛(wèi)生。4.3物業(yè)服務(wù)房東應(yīng)負責協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)公司為住宅提供物業(yè)管理服務(wù)。4.4保障租客隱私房東應(yīng)尊重并保障租客的隱私權(quán)，不得擅自進入租客居住的區(qū)域。5.特殊情況處理5.1住宅損壞與維修若住宅發(fā)生損壞，租客應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行維修。若因租客使用不當導(dǎo)致住宅損壞，租客應(yīng)承擔維修費用。5.2租金調(diào)整租金在租期內(nèi)不予調(diào)整。5.3提前終止租約租客若需提前終止租約，應(yīng)提前一個月通知房東，并支付一個月租金作為違約金。5.4違約責任雙方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租約期滿或雙方達成書面終止協(xié)議時，本合同終止。8.3剩余物品處理租客應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)搬離住宅，并將住宅恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。若租客未按約定搬離，房東有權(quán)強制租客搬離，并要求租客支付額外費用。8.4結(jié)算合同終止后，租客應(yīng)向房東支付合同約定的租金、水電費等費用，如有損壞，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.附加條款9.1中文版本與英文版本的效力本合同的中文版本和英文版本具有同等的法律效力。若雙方對合同內(nèi)容的理解發(fā)生分歧，以中文版本為準。9.2通知與送達雙方應(yīng)以書面形式互相送達通知、聲明、請求等。通知或其他文件按照對方提供的地址發(fā)送，視為有效送達。9.3合同附件本合同的附件包括住宅照片、設(shè)施清單、重要聯(lián)系電話等，附件與合同具有同等法律效力。10.名詞解釋10.1租約指本合同中雙方約定的租賃住宅的條款和條件。10.2租客指本合同中承租住宅的一方。10.3房東指本合同中出租住宅的一方。10.4住宅指本合同中約定的出租房屋，具體地址和面積見合同附件。11.簽署與日期11.1簽署人本合同由租客和房東雙方簽署。11.2簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.附錄12.1住宅照片附件中包含住宅的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具和設(shè)施的照片。12.2設(shè)施清單附件中列明住宅內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備清單。12.3重要聯(lián)系電話附件中提供房東、物業(yè)公司、緊急救援等聯(lián)系電話。13.附件13.1租客身份證明租客的有效身份證件復(fù)印件。13.2房東身份證明房東的有效身份證件復(fù)印件。13.3房屋所有權(quán)證住宅的所有權(quán)證復(fù)印件。14.中文版與英文版14.1中文版本合同的中文版本。14.2英文版本合同的英文版本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅照片內(nèi)容：包含住宅的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具和設(shè)施的照片。要求：照片需清晰、完整，能夠真實反映住宅的實際情況。說明：照片用于確認住宅的初始狀態(tài)，以便在合同終止時對比住宅的狀況。2.附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：列明住宅內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備清單。要求：清單應(yīng)詳細、準確，包括設(shè)施的品牌、型號等信息。說明：清單用于明確租客在租期內(nèi)可以使用和應(yīng)當維護的設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：重要聯(lián)系電話內(nèi)容：提供房東、物業(yè)公司、緊急救援等聯(lián)系電話。要求：聯(lián)系電話應(yīng)確保有效，以便在緊急情況下迅速聯(lián)系。說明：電話列表用于方便租客在需要時尋求幫助或聯(lián)系房東。4.附件四：租客身份證明內(nèi)容：租客的有效身份證件復(fù)印件。要求：身份證明應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)篡改。說明：身份證明用于確認租客的身份，確保合同的合法性。5.附件五：房東身份證明內(nèi)容：房東的有效身份證件復(fù)印件。要求：身份證明應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)篡改。說明：身份證明用于確認房東的身份，確保合同的合法性。6.附件六：房屋所有權(quán)證內(nèi)容：住宅的所有權(quán)證復(fù)印件。要求：所有權(quán)證應(yīng)真實、有效，未經(jīng)篡改。說明：所有權(quán)證用于證明房東對住宅的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為未按時支付租金；未按照合同規(guī)定使用和維護住宅；擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途；在住宅內(nèi)進行違法活動。違約責任認定：未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；未按照合同規(guī)定使用和維護住宅的，應(yīng)承擔維修費用和賠償責任；擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復(fù)住宅原狀，并支付違約金；在住宅內(nèi)進行違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付違約金。示例說明：若租客未能按時支付租金，則房東有權(quán)按照合同規(guī)定收取滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)付租金的1%。2.房東違約行為未按照合同規(guī)定交付住宅；未按照合同規(guī)定維修和保養(yǎng)住宅；未提供物業(yè)服務(wù)；未保障租客隱私。違約責任認定：未按照合同規(guī)定交付住宅的，應(yīng)支付違約金，并承擔租客因此產(chǎn)生的費用；未按照合同規(guī)定維修和保養(yǎng)住宅的，應(yīng)承擔維修費用和賠償責任；未提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金；未保障租客隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付違約金。示例說明：若房東未能按照合同規(guī)定交付住宅，則房東應(yīng)支付違約金，并承擔租客因此產(chǎn)生的費用，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租約：指本合同中雙方約定的租賃住宅的條款和條件。2.租客：指本合同中承租住宅的一方。3.房東：指本合同中出租住宅的一方。4.住宅：指本合同