2024專業(yè)建筑項目管理服務合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)建筑項目管理服務合同一本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4項目管理服務1.5項目1.6開始日期1.7結(jié)束日期1.8違約1.9賠償1.10終止第二條服務范圍與內(nèi)容2.1乙方義務2.2項目管理計劃2.3項目進度報告2.4質(zhì)量控制2.5安全管理2.6變更管理2.7溝通協(xié)調(diào)第三條服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務期限的條件第四條費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3發(fā)票開具4.4費用調(diào)整第五條保密與知識產(chǎn)權5.1保密義務5.2知識產(chǎn)權保護第六條違約責任6.1乙方違約6.2甲方違約第七條賠償責任7.1賠償原則7.2賠償范圍7.3賠償計算方式第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方義務13.2乙方義務13.3雙方共同遵守的規(guī)定第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同：本合同是指甲方與乙方就項目管理服務事項達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。1.2甲方：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供項目管理服務的單位或個人。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同，并承擔項目管理服務的單位或個人。1.4項目管理服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目進行全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動，以確保項目按期、按質(zhì)量、按預算完成。1.5項目：指甲方委托乙方進行項目管理的服務對象，包括項目的目標、范圍、進度、成本、質(zhì)量、安全等方面。1.6開始日期：本合同約定的項目管理服務開始日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。1.7結(jié)束日期：本合同約定的項目管理服務結(jié)束日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。1.8違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務。1.9賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的經(jīng)濟賠償責任。1.10終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前解除合同關系的行為。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1乙方義務：乙方應當按照甲方的要求，對項目進行全面管理，包括但不限于項目規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等方面的工作。2.2項目管理計劃：乙方應當制定詳細的項目管理計劃，包括項目的目標、范圍、進度、成本、質(zhì)量、安全等方面的計劃，并提交甲方審批。2.3項目進度報告：乙方應當定期向甲方提交項目進度報告，報告項目實施情況、進度、存在的問題及建議等。2.4質(zhì)量控制：乙方應當對項目的質(zhì)量進行控制，確保項目質(zhì)量符合甲方的要求和相關標準。2.5安全管理：乙方應當對項目的安全進行管理，確保項目施工過程中的人員安全和工程安全。2.6變更管理：乙方應當對項目的變更進行管理，包括項目范圍、進度、成本等方面的變更，確保項目變更得到有效控制。2.7溝通協(xié)調(diào)：乙方應當負責項目各方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。第三條服務期限3.1開始日期：本合同約定的項目管理服務開始日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。3.2結(jié)束日期：本合同約定的項目管理服務結(jié)束日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。3.3延長服務期限的條件：如甲方需延長服務期限，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條費用與支付4.1服務費用：乙方提供項目管理服務的費用，具體金額由甲方和乙方在合同中約定。4.2支付方式：甲方支付服務費用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3發(fā)票開具：乙方應按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。4.4費用調(diào)整：如因項目范圍、進度、成本等方面的變更，導致服務費用發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整。第五條保密與知識產(chǎn)權5.1保密義務：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.2知識產(chǎn)權保護：乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的專利、商標、著作權等權利。第六條違約責任6.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務，導致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。6.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務，導致項目進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任。第七條賠償責任7.1賠償原則：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。7.2賠償范圍：賠償范圍包括甲方因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失、額外支出及利息等。7.3賠償計算方式：賠償金額根據(jù)雙方約定或按照相關法律法規(guī)規(guī)定計算。第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)甲方未按約定支付服務費用，乙方書面催告后仍未支付的；3)乙方未按約定履行項目管理職責，甲方書面催告后仍未改正的；4)因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2)甲方未支付服務費用的，乙方有權書面通知解除合同；3)乙方未履行項目管理職責的，甲方有權書面通知解除合同；4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方應書面通知解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應按照約定執(zhí)行；如雙方未約定爭議解決方式，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址：雙方在合同中約定明確的送達地址。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件：合同雙方如需修改合同，應簽訂書面修改協(xié)議。12.2補充內(nèi)容：合同雙方如需補充合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲方義務：甲方應按照合同約定履行義務，提供乙方所需的工作條件。13.2乙方義務：乙方應按照合同約定履行義務，確保項目順利進行。13.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：合同雙方如需變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件：如合同雙方按照約定或法律規(guī)定解除合同，本合同即告終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃詳細說明：本附件應包括項目的目標、范圍、進度、成本、質(zhì)量、安全等方面的計劃，由乙方制定并提交甲方審批。附件二：項目進度報告詳細說明：本附件應由乙方定期向甲方提交，報告項目實施情況、進度、存在的問題及建議等。附件三：保密協(xié)議詳細說明：本附件應明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務，包括商業(yè)秘密、技術秘密等信息。附件四：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細說明：本附件應明確雙方在合同執(zhí)行過程中的知識產(chǎn)權保護義務，包括專利、商標、著作權等。附件五：違約行為及責任認定協(xié)議詳細說明：本附件應詳細列舉各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件六：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件應明確合同變更的條件、程序以及相關事項。附件七：爭議解決協(xié)議詳細說明：本附件應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：法律法規(guī)詳細說明：本附件應列舉本合同中涉及到的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)在本合同中的應用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲方未按約定支付服務費用；2)乙方未按約定履行項目管理職責；3)甲方未按約定提供工作條件；4)乙方未按約定保護甲方知識產(chǎn)權；5)甲方未按約定保護乙方知識產(chǎn)權；6)甲方未按約定履行保密義務；7)乙方未按約定履行保密義務；8)甲方未按約定延長服務期限；9)乙方未按約定提前解除合同。違約責任認定：1)甲方未按約定支付服務費用，乙方有權書面通知解除合同，并要求甲方支付違約金；2)乙方未按約定履行項目管理職責，甲方有權書面通知解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3)甲方未按約定提供工作條件，乙方有權書面通知解除合同，并要求甲方承擔違約責任；4)乙方未按約定保護甲方知識產(chǎn)權，甲方有權要求乙方承擔違約責任；5)甲方未按約定保護乙方知識產(chǎn)權，乙方有權要求甲方承擔違約責任；6)甲方未按約定履行保密義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；7)乙方未按約定履行保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；8)甲方未按約定延長服務期限，乙方有權要求甲方支付違約金；9)乙方未按約定提前解除合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定支付服務費用，乙方書面催告后仍未支付，乙方有權書面通知解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指甲方與乙方就項目管理服務事項達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。2)項目管理服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目進行全面規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動，以確保項目按期、按質(zhì)量、按預算完成。3)開始日期：本合同約定的項目管理服務開始日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。4)結(jié)束日期：本合同約定的項目管理服務結(jié)束日期，具體日期由甲方和乙方在合同中約定。5)違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務。6)賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的經(jīng)濟賠償責任。7)終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前解除合同關系的行為。8)不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害