2024工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理委托合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理委托合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2工程監(jiān)理1.3項(xiàng)目管理1.4委托人1.5監(jiān)理人1.6項(xiàng)目經(jīng)理1.7項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)1.8合同金額1.9工期1.10違約2.合同范圍與義務(wù)2.1監(jiān)理人的義務(wù)2.2委托人的義務(wù)2.3項(xiàng)目管理職責(zé)2.4合同變更3.合同價(jià)格與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5付款條件4.工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤4.4提前完成5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量審核6.安全管理與環(huán)境保護(hù)6.1安全管理措施6.2環(huán)境保護(hù)要求7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通機(jī)制7.2會(huì)議安排7.3信息共享8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理人的違約8.2委托人的違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款11.4法律適用11.5爭(zhēng)議解決11.6通知11.7合同附件12.附件一：工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.1監(jiān)理范圍12.2監(jiān)理任務(wù)12.3監(jiān)理方法13.附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容13.1項(xiàng)目管理范圍13.2項(xiàng)目管理任務(wù)13.3項(xiàng)目管理方法14.附件三：合同價(jià)格明細(xì)表14.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成14.2價(jià)格條款14.3其他費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2工程監(jiān)理工程監(jiān)理是指監(jiān)理人對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。1.3項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理是指監(jiān)理人對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策等工作。1.4委托人委托人是指甲方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或投資者。1.5監(jiān)理人監(jiān)理人是指乙方，即被委托對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理和管理的單位。1.6項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是指監(jiān)理人指派的，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目日常管理和協(xié)調(diào)工作的人員。1.7項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)是指監(jiān)理人為完成本項(xiàng)目而組建的，具有相關(guān)專業(yè)背景和技能的人員組成的團(tuán)隊(duì)。1.8合同金額合同金額是指甲方向乙方支付的，乙方為完成本項(xiàng)目所需各項(xiàng)服務(wù)和工作的總金額。1.9工期工期是指乙方按照合同約定，完成本項(xiàng)目所需的時(shí)間。1.10違約違約是指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。第二條合同范圍與義務(wù)2.1監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等達(dá)到合同約定的要求。2.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定，向監(jiān)理人支付合同金額，并提供監(jiān)理人完成監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等條件。2.3項(xiàng)目管理職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃、質(zhì)量和成本完成。2.4合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同金額本合同的合同金額為人民幣【】（大寫：【】元整），詳細(xì)金額構(gòu)成見附件三。3.2支付方式合同金額的支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照合同約定的付款條件，分階段進(jìn)行。具體付款金額和時(shí)間見附件三。3.4最終付款項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的【】日內(nèi)向乙方支付合同金額的【】%。3.5付款條件付款條件包括但不限于：乙方按合同約定完成監(jiān)理工作，項(xiàng)目驗(yàn)收合格，乙方提供合規(guī)的發(fā)票等。第四條工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定，制定合理的工期計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4提前完成如乙方提前完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成監(jiān)理工作。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。5.3質(zhì)量審核甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。第六條安全管理與環(huán)境保護(hù)6.1安全管理措施乙方應(yīng)按照合同約定，建立健全的安全管理制度，確保監(jiān)理工作過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保監(jiān)理工作過程中的環(huán)境保護(hù)。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2會(huì)議安排雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和問題，并協(xié)商解決。7.3信息共享雙方應(yīng)積極分享項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，以便更好地推進(jìn)項(xiàng)目。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理人的違約如乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)改正，如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)改正或甲方認(rèn)為乙方已無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2委托人的違約如甲方未能按照合同約定支付合同金額或提供相關(guān)條件，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，本合同即告終止。10.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的后果。第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在雙方履行完合同義務(wù)后終止。11.3保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.5爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。11.6通知任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.7合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條附件一：工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。12.2監(jiān)理任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。12.3監(jiān)理方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的監(jiān)理方法，確保監(jiān)理工作的有效性。第十三條附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容13.1項(xiàng)目管理范圍乙方項(xiàng)目管理范圍包括但不限于：項(xiàng)目計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策等方面。13.2項(xiàng)目管理任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按照預(yù)定的計(jì)劃、質(zhì)量和成本完成。13.3項(xiàng)目管理方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的項(xiàng)目管理方法，確保項(xiàng)目管理的有效性。第十四條附件三：合同價(jià)格明細(xì)表14.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成合同金額包括乙方監(jiān)理和項(xiàng)目管理的服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用、交通費(fèi)用等。14.2價(jià)格條款乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格條款，向甲方提供服務(wù)。14.3其他費(fèi)用除合同金額外，乙方應(yīng)向甲方報(bào)銷因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容附件三：合同價(jià)格明細(xì)表附件一：工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)要求和說明1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量事故處理等。2.工程安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于安全設(shè)施的設(shè)置、安全事故的處理、安全教育培訓(xùn)等。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按照約定的工期完成，包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃的制定、進(jìn)度報(bào)告的提交、進(jìn)度延誤的處理等。4.投資控制：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，包括但不限于投資估算、工程變更控制、成本分析等。附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)要求和說明1.項(xiàng)目計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目范圍、工作分解、時(shí)間表、資源分配等。2.項(xiàng)目組織：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織和管理，包括但不限于團(tuán)隊(duì)建設(shè)、職責(zé)分配、協(xié)調(diào)溝通等。3.項(xiàng)目協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方之間的關(guān)系，包括但不限于甲方、乙方、設(shè)計(jì)師、施工方等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目控制：乙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目控制，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制等，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。5.項(xiàng)目決策：乙方應(yīng)在項(xiàng)目過程中做出合理的決策，包括但不限于技術(shù)決策、資源調(diào)配決策等，以保證項(xiàng)目的成功實(shí)施。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：明確合同金額包括的費(fèi)用，如監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、人員費(fèi)用、交通費(fèi)用等。2.價(jià)格條款：詳細(xì)說明價(jià)格條款，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、價(jià)格調(diào)整條件等。3.其他費(fèi)用：明確除合同金額外，乙方應(yīng)向甲方報(bào)銷的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、加班費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理人的違約：如乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)改正，如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)改正或甲方認(rèn)為乙方已無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工方存在質(zhì)量問題，但未能及時(shí)采取措施予以整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托人的違約：如甲方未能按照合同約定支付合同金額或提供相關(guān)條件，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的乙方損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，而簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：甲方是指合同中的一方，即委托人或投資者，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程監(jiān)理和