2024年哈爾濱集裝箱堆場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱集裝箱堆場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及堆場1.1租賃物品1.2堆場面積1.3堆場位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的歸還7.1歸還日期7.2歸還條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及堆場1.1租賃物品租賃物品為位于哈爾濱的集裝箱堆場，具體包括堆場面積、堆場位置以及集裝箱等。1.2堆場面積租賃的堆場面積為平方米，具體位置詳見附圖。1.3堆場位置堆場位于哈爾濱市區(qū)路號，具體坐標為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，總計元。3.2租金支付期限租金每月底支付，支付下一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附錄。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍租賃物僅用于乙方指定的用途，不得用于其他目的。4.2維護責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方負責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物購買保險，并提交保險單據(jù)給甲方。6.2保險費用保險費用由乙方承擔。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方如未按照約定支付租金、使用租賃物超出約定范圍、未按時進行維修保養(yǎng)等，均視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為哈爾濱市區(qū)人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達對方。第十二條合同的生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄附錄包括租賃物清單、保險單據(jù)、相關(guān)地圖坐標等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方介入第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易或權(quán)利義務(wù)。第二條第三方介入的情況及處理2.1情況說明第三方介入可能包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等。2.2處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的履行不受影響。如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行其約定的職責(zé)，如未能履行或造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負責(zé)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。5.2說明第三方介入可能對合同的履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和責(zé)任，以保障合同的順利執(zhí)行。第六條第三方介入的變更及解除6.1變更如合同執(zhí)行過程中，第三方介入發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除如合同執(zhí)行過程中，第三方介入解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為哈爾濱市區(qū)人民法院。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第九條第三方介入的其他條款9.1附加條款甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的其他附加條款。9.2附錄甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的相關(guān)附錄。第十條第三方介入的生效和終止10.1生效條件本附加條款自甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本附加條款終止的條件如下：（1）第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃的集裝箱數(shù)量、尺寸、型號等信息。附件二：堆場位置地圖提供堆場的詳細地理位置圖，包括經(jīng)緯度、地址等信息。附件三：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件四：維修保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等信息。附件五：租賃物使用范圍說明詳細說明租賃物的使用范圍，包括允許的活動、禁止的行為等。附件六：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、支付金額等信息。附件七：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的比例或金額。附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限等信息。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付租金；2.使用租賃物超出約定范圍；3.未按時進行維修保養(yǎng)；4.未履行保險責(zé)任；5.未履行保密義務(wù)；6.第三方介入導(dǎo)致的違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：按照附件七中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，根據(jù)附件七的違約金計算公式，乙方需支付元的違約金。如果乙方使用租賃物超出約定范圍，導(dǎo)致甲方損失元，乙方需按照實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于哈爾濱的集裝箱堆場，包括集裝箱等。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照附件七的違約金計算公式支付給守約方的費用。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。5.保險：指為租賃物購買的保險，保障租賃物的安全。6.保密義務(wù)：指甲乙雙方對合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。7.第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，