2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某企業(yè)與房東的辦公場地續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某企業(yè)與房東的辦公場地續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式第四條：押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2企業(yè)維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1企業(yè)保險責(zé)任6.2房東保險責(zé)任第七條：使用和管理7.1企業(yè)使用條件7.2房東管理責(zé)任第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1企業(yè)違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條：雙方簽字蓋章14.1企業(yè)簽字蓋章14.2房東簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物描述：本次續(xù)租的辦公場地位于某市某區(qū)某街道某大廈第層，包括辦公室、會議室、茶水間等設(shè)施。1.2租賃面積：續(xù)租的辦公場地總面積為平方米。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定的條款繼續(xù)租賃，續(xù)租期限為年，自2024年12月1日起至202X年11月30日止。第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金單價為人民幣元/平方米/月，租金總額為元/月。3.2租金支付方式：企業(yè)應(yīng)在每個租賃周期（即每個月）的第一個工作日，將當(dāng)月的租金支付給房東。第四條：押金及退還4.1押金金額：企業(yè)應(yīng)向房東支付人民幣元的押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，房東在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在工作日內(nèi)將押金退還給企業(yè)。第五條：維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護和大修。5.2企業(yè)維修責(zé)任：企業(yè)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護、小修和內(nèi)部設(shè)施的維護。第六條：保險責(zé)任6.1企業(yè)保險責(zé)任：企業(yè)應(yīng)自行購買并妥善維護租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.2房東保險責(zé)任：房東應(yīng)購買并維護租賃物的第三方責(zé)任保險。第七條：使用和管理7.1企業(yè)使用條件：企業(yè)應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變用途或進行違法活動。7.2房東管理責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，包括物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件：在租賃期內(nèi)，若雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1企業(yè)違約責(zé)任：企業(yè)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失。9.2房東違約責(zé)任：房東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償企業(yè)因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為某市某區(qū)某街道某大廈。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起年內(nèi)。第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。第十四條：雙方簽字蓋章14.1企業(yè)簽字蓋章：（此處附上企業(yè)簽字蓋章處）14.2房東簽字蓋章：（此處附上房東簽字蓋章處）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進行合作前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式確認(rèn)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程符合法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.3甲乙雙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)或產(chǎn)品后，及時進行驗收，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的義務(wù)。3.3若第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入合同的終止條件：a)第三方未能按照合同約定履行義務(wù)；b)第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。5.2第三方終止介入后，應(yīng)將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方或其他指定的一方。第六條：第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，不得泄露給任何無關(guān)第三方。6.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起年內(nèi)。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。8.2第三方在履行合同義務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條：法律法規(guī)適用9.1本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同及第三方介入后的修正條款的解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國的法律。第十條：合同的生效、變更和終止10.1第三方介入后的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入后的修正條款的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條：爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十二條：雙方簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字蓋章：（此處附上甲乙雙方簽字蓋章處）12.2第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章處）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金退還條件及流程附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險購買及維護明細(xì)附件六：使用和管理規(guī)定附件七：合同變更協(xié)議附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務(wù)提供確認(rèn)書附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十二：第三方介入終止協(xié)議附件十三：法律法規(guī)適用確認(rèn)書附件十四：爭議解決確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單包含租賃物的詳細(xì)描述、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件三：押金退還條件及流程明確押金退還的條件和流程，包括退還時間、方式等。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明房東和企業(yè)各自的維修責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險購買及維護明細(xì)列出保險的種類、保額、保費等信息，以及維護責(zé)任分配。附件六：使用和管理規(guī)定明確租賃物的使用條件和管理責(zé)任分配。附件七：合同變更協(xié)議列出合同變更的條件、程序和生效方式。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)爭議解決的方式和地點。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件十：第三方服務(wù)提供確認(rèn)書確認(rèn)第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額和責(zé)任范圍。附件十二：第三方介入終止協(xié)議列出第三方介入終止的條件和程序。附件十三：法律法規(guī)適用確認(rèn)書確認(rèn)合同及附件適用的法律法規(guī)。附件十四：爭議解決確認(rèn)書確認(rèn)爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定維護租賃物，造成安全隱患。4.乙方未按約定時間支付押金。5.乙方未按約定提供保險，或保險無效。6.乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方未按約定維護租賃物，造成安全隱患。9.甲方未按約定履行保密義務(wù)。10.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)暫停提供租賃物，并要求甲方支付滯納金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償乙方損失。3.甲方未按約定維護租賃物，造成安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全隱患整改費用。4.乙方未按約定時間支付押金，甲方有權(quán)拒絕提供租賃物，并要求乙方支付滯納金。5.乙方未按約定提供保險，或保險無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全風(fēng)險責(zé)任。6.乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償甲方損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方未按約定維護租賃物，造成安全隱患的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全隱患整改費用。9.甲方未按約定履行保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用的，甲方有權(quán)暫停提供租賃物，并要求乙方支付滯納金。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方可以暫停提供租賃物，并要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期金額的千分之五每小時。若第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，若第三方提供的維修服務(wù)未能及時修復(fù)租賃物，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，甲方可以向第三方追償維修費用，并要求乙方承擔(dān)因業(yè)務(wù)受損產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某企業(yè)與房東的辦公場地續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃開始日期2.3租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任5.2企業(yè)維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1企業(yè)保險要求6.2保險費用承擔(dān)第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方簽字第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：租賃場地位于某市某區(qū)某街道某號，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3場地使用范圍：企業(yè)租賃場地用于辦公用途，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。未經(jīng)房東同意，企業(yè)不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限：本合同續(xù)租期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。2.2租賃開始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起計算。2.3租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2025年1月1日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：企業(yè)應(yīng)按合同約定的租金金額支付租金。租金金額為每月元，按年度支付。3.2租金支付周期：企業(yè)應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起十個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：企業(yè)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。第四條押金及退還4.1押金金額：企業(yè)應(yīng)向房東支付人民幣元作為租賃押金。4.2押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時，房東在確認(rèn)企業(yè)無違約行為的情況下，應(yīng)退還押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，具體賬戶信息詳見附件二。第五條維修與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保場地安全可靠。5.2企業(yè)維修責(zé)任：企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用的辦公設(shè)備和家具的維護和保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：除房東應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)費用外，其他因企業(yè)使用原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費用由企業(yè)承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1企業(yè)保險要求：企業(yè)應(yīng)自行購買并維持一份合適的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險保險。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由企業(yè)承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1雙方同意解除合同的，可以提前解除合同。7.2.2企業(yè)未能按照約定支付租金的，房東有權(quán)提前解除合同。7.2.3房東未能按照約定提供租賃場地的，企業(yè)有權(quán)提前解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，房東應(yīng)在扣除企業(yè)應(yīng)支付的租金和其他費用后，退還剩余的押金。如因合同解除導(dǎo)致企業(yè)遭受損失的，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如有違反合同約定的行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可以以附加條款的形式補充本合同。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租金支付賬戶信息第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，可在本條款中補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙方同意，對于第三方造成的損失，除非第三方同意承擔(dān)更高限額的責(zé)任，否則第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其向甲乙方收取的服務(wù)費用總額。第三條第三方服務(wù)3.1第三方服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于場地租賃介紹、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。3.2第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的金額支付。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇或更換第三方服務(wù)提供商。4.2第三方更換程序：甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前三十天通知對方，并說明更換理由。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的需求得到及時滿足。6.2甲乙方對第三方的服務(wù)有任何意見或建議，應(yīng)及時反饋給第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方如認(rèn)為第三方的行為嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法提供服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方。8.2由于不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同約定，第三方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的附加條款10.1如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)在合同中增加附加條款，詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2附加條款應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方、房東之間是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方在提供服務(wù)過程中，不應(yīng)干涉甲乙方與房東之間的租賃關(guān)系。第十二條第三方責(zé)任的具體界定12.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方在附加條款中具體界定。12.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方與房東之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙方與房東協(xié)商解決。第十三條第三方責(zé)任糾紛的處理13.1如第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致甲乙方與房東之間發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任的法律適用14.1本合同及附加條款關(guān)于第三方的責(zé)任規(guī)定，適用中華人民共和國法律。14.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合中國法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖1.1圖紙編號：_______1.2繪制日期：_______1.3示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：租金支付賬戶信息2.1賬戶名稱：_______2.2開戶銀行：_______2.3賬號號碼：_______2.4開戶人：_______附件三：維修服務(wù)合同3.1服務(wù)提供商：_______3.2服務(wù)內(nèi)容：_______3.3服務(wù)費用：_______3.4服務(wù)期限：_______附件四：保險單證4.1保險公司：_______4.2保險條款：_______4.3保險費用：_______4.4保險期限：_______附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方名稱：_______5.2服務(wù)內(nèi)容：_______5.3服務(wù)費用：_______5.4服務(wù)期限：_______附件六：租賃場地使用規(guī)劃6.1使用部門：_______6.2使用目的：_______6.3使用時間表：_______說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙方未能按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付或拒絕支付。2.2甲乙方未能按照約定使用租賃場地，包括但不限于改變場地使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)租給第三方等。2.3房東未能按照約定提供租賃場地，包括但不限于場地?fù)p壞、設(shè)施不齊全等。2.4第三方未能按照約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、服務(wù)延遲等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲乙方違約：甲乙方應(yīng)支付遲延支付租金的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每天。如甲乙方違約行為嚴(yán)重，房東有權(quán)提前解除合同，并要求甲乙方支付違約金。3.2房東違約：房東應(yīng)承擔(dān)因未能提供租賃場地而給甲乙方造成的實際損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。3.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因未能提供服務(wù)而給甲乙方或房東造成的實際損失，包括但不限于服務(wù)費用、額外支出等。違約行為示例說明：4.1甲乙方遲延支付租金：如甲乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，房東有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如甲乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金，房東有權(quán)解除合同。4.2房東未能提供租賃場地：如房東未能在約定的時間內(nèi)提供租賃場地，甲乙方有權(quán)要求房東支付違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供場地。如房東未能在規(guī)定時間內(nèi)提供場地及違約金，甲乙方有權(quán)解除合同。4.3第三方未能提供服務(wù)：如第三方未能在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)。如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)及違約金，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某企業(yè)與房東的辦公場地續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1租賃期滿續(xù)租1.2租賃場地面積與位置1.3租賃期限2.租金與付款方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃場地使用范圍3.1企業(yè)辦公用途3.2禁止用途3.3使用限制4.維修與維護4.1房東維修責(zé)任4.2企業(yè)維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險事宜5.1企業(yè)保險要求5.2保險費用承擔(dān)5.3保險有效期限6.合同變更6.1變更條件6.2變更通知期限6.3變更協(xié)議生效方式7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1房東違約8.2企業(yè)違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間11.附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地平面圖11.3其他重要文件12.其他條款12.1房屋租賃登記備案12.2合同簽署日期與地點12.3雙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1簽署合同13.2房東同意續(xù)租13.3企業(yè)支付租金等費用14.續(xù)租合同的終止日期14.1合同終止條件14.2終止日期確定方式14.3終止后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條續(xù)租條件1.1租賃期滿續(xù)租1.2租賃場地面積與位置續(xù)租的辦公場地面積為原租賃合同約定的面積，位于____________（具體地址）。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自租賃期滿之次日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第二條租金與付款方式2.1租金金額續(xù)租期間的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個月。企業(yè)應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式企業(yè)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，將租金支付憑證傳真至房東，并在五個工作日內(nèi)提供原件以供核對。第三條租賃場地使用范圍3.1企業(yè)辦公用途企業(yè)僅將租賃場地用于辦公用途，不得用于其他任何目的。3.2禁止用途3.3使用限制企業(yè)不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能損害房東利益或影響場地安全的活動。第四條維修與維護4.1房東維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.2企業(yè)維修責(zé)任企業(yè)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3維修費用承擔(dān)雙方因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，按照各自責(zé)任承擔(dān)。第五條保險事宜5.1企業(yè)保險要求企業(yè)應(yīng)按照房東的要求，為其在租賃場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)購買保險，并將保險單副本交給房東。5.2保險費用承擔(dān)企業(yè)承擔(dān)保險費用。5.3保險有效期限保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。第六條合同變更6.1變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2變更通知期限變更通知應(yīng)提前一個月書面送達對方。6.3變更協(xié)議生效方式雙方簽署變更協(xié)議后，本合同的變更部分方能生效。第八條違約責(zé)任8.1房東違約房東未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致企業(yè)遭受損失的，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向企業(yè)支付違約金，并賠償因此給企業(yè)造成的直接經(jīng)濟損失。8.2企業(yè)違約企業(yè)未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致房東遭受損失的，企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，并賠償因此給房東造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償金額違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的人民幣____元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。10.2送達地址雙方指定的送達地址為原租賃合同中約定的地址。10.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起視為送達。第十一條附件11.1租賃場地現(xiàn)狀照片11.2租賃場地平面圖11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1房屋租賃登記備案本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。12.2合同簽署日期與地點本合同于____年__月__日于____（地點）簽署。12.3雙方簽字蓋章雙方授權(quán)代表已在本合同上簽字并加蓋公章，本合同即為有效。第十三條合同生效條件13.1簽署合同雙方代表已簽署本合同。13.2房東同意續(xù)租房東已同意本合同的續(xù)租條件。13.3企業(yè)支付租金等費用企業(yè)已按照本合同約定支付首期租金和其他相關(guān)費用。第十四條續(xù)租合同的終止日期14.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2終止日期確定方式合同終止日期由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。14.3終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于返還租賃場地、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供租賃場地相關(guān)的咨詢服務(wù)、評估租賃場地價值、協(xié)助處理租賃過程中的爭議等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在本合同中明確第三方的名稱和職責(zé)。2.2第三方委托甲乙雙方可委托第三方代為處理與租賃場地相關(guān)的事宜，包括但不限于維修、保養(yǎng)、評估等。2.3第三方費用第三方產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的行為，應(yīng)限于甲乙雙方授權(quán)的范圍。第三方超出授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、及時報告等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方任何合同外的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)乙方任何合同外的義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方按照約定劃分。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并按照本合同約定的方式進行修改。第六條第三方介入的變更6.1變更條件甲乙雙方如欲變更第三方的名稱或職責(zé)，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2變更通知期限變更通知應(yīng)提前一個月書面送達對方。6.3變更協(xié)議生效方