2024體育館專屬物業(yè)服務(wù)與維護(hù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育館專屬物業(yè)服務(wù)與維護(hù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1物業(yè)服務(wù)1.1.1物業(yè)維護(hù)1.1.2物業(yè)清潔1.1.3物業(yè)安全1.2體育館設(shè)施管理1.2.1設(shè)施維護(hù)1.2.2設(shè)施使用規(guī)定1.3體育館活動(dòng)組織與支持1.3.1活動(dòng)策劃1.3.2活動(dòng)執(zhí)行1.3.3活動(dòng)安全2.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間2.2服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.保密條款10.法律適用與爭(zhēng)議解決11.合同的修改與補(bǔ)充12.其他條款13.附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1物業(yè)服務(wù)1.1.1物業(yè)維護(hù)乙方應(yīng)保證甲方體育館的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，包括但不限于：照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、水電供應(yīng)等。1.1.2物業(yè)清潔乙方負(fù)責(zé)甲方體育館的清潔工作，包括但不限于：館內(nèi)地面、座椅、衛(wèi)生間、更衣室等區(qū)域的清潔。1.1.3物業(yè)安全乙方負(fù)責(zé)甲方體育館的安全工作，包括但不限于：安保人員的配置與培訓(xùn)、消防設(shè)施的檢查與維護(hù)、館內(nèi)秩序的維護(hù)等。1.2體育館設(shè)施管理1.2.1設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方體育館的設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。1.2.2設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)制定體育館設(shè)施使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方及使用者進(jìn)行告知與監(jiān)督。1.3體育館活動(dòng)組織與支持1.3.1活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)甲方體育館內(nèi)活動(dòng)的策劃工作，包括但不限于：活動(dòng)主題、活動(dòng)流程、活動(dòng)場(chǎng)地安排等。1.3.2活動(dòng)執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)甲方體育館內(nèi)活動(dòng)的執(zhí)行工作，包括但不限于：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置、活動(dòng)設(shè)備的提供與調(diào)試、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全保障等。1.3.3活動(dòng)安全乙方負(fù)責(zé)甲方體育館內(nèi)活動(dòng)安全，包括但不限于：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行等。第二條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每天8:0022:00。2.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)提供服務(wù)，地點(diǎn)為甲方體育館。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)提供等值的服務(wù)。3.2支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容與范圍，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賠償責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第十四條附件本合同附件包括：1.甲方體育館設(shè)施設(shè)備清單2.乙方服務(wù)人員名單3.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.合同續(xù)約申請(qǐng)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方體育館設(shè)施設(shè)備清單附件2：乙方服務(wù)人員名單附件3：乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件4：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件5：物業(yè)服務(wù)記錄表附件6：物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件7：活動(dòng)策劃方案模板附件8：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置規(guī)范附件9：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件10：保密協(xié)議附件11：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表附件12：費(fèi)用支付證明文件附件13：合同解除或終止證明文件附件14：法律意見(jiàn)書（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或提前終止服務(wù)的。3.乙方未按照約定維護(hù)、保管甲方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的。5.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的。6.甲方未按照約定提供必要的配合與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。2.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方體育館的衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行