2024年大型購物中心品牌入駐協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購物中心品牌入駐協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條合作概述2.1合作內(nèi)容2.2合作期限第三條品牌入駐要求3.1品牌資質(zhì)要求3.2品牌入駐流程3.3品牌店鋪設(shè)置第四條購物中心支持與服務(wù)4.1購物中心提供的支持4.2購物中心提供的服務(wù)第五條品牌方的義務(wù)與責(zé)任5.1品牌方的義務(wù)5.2品牌方的責(zé)任第六條租金與費用6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3其他費用第七條營銷與推廣7.1購物中心營銷活動7.2品牌方營銷活動7.3合作推廣第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌方知識產(chǎn)權(quán)保護8.2購物中心知識產(chǎn)權(quán)保護第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性14.3合同的生效14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）本合同：本合同是指購物中心與品牌方就品牌入駐事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（4）入駐期：指本合同約定的乙方在購物中心開設(shè)店鋪的期限。1.2術(shù)語（1）店鋪：指乙方在購物中心開設(shè)的用于銷售商品或提供服務(wù)的經(jīng)營場所。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用購物中心內(nèi)的店鋪及相應(yīng)設(shè)施。（3）費用：指除租金外的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第二條合作概述2.1合作內(nèi)容（1）乙方同意在甲方購物中心開設(shè)店鋪，從事商品銷售或提供服務(wù)。（2）甲方同意乙方在購物中心內(nèi)開設(shè)店鋪，并提供相應(yīng)的支持與服務(wù)。2.2合作期限（1）本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起生效。（2）入駐期為____年，自乙方店鋪開業(yè)之日起計算。第三條品牌入駐要求3.1品牌資質(zhì)要求（1）乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營所需證件。3.2品牌入駐流程（1）乙方提交入駐申請，并提供相關(guān)品牌資質(zhì)材料。（2）甲方對乙方資質(zhì)進行審核，審核通過后簽訂本合同。（3）乙方按照甲方要求進行店鋪裝修，并提交相關(guān)驗收材料。（4）甲方對乙方店鋪進行驗收，驗收合格后乙方方可開業(yè)。3.3品牌店鋪設(shè)置（1）甲方根據(jù)乙方的品牌特點和需求，為乙方提供合適的店鋪位置。（2）乙方按照甲方的要求進行店鋪設(shè)計與裝修，確保店鋪符合購物中心整體形象。第四條購物中心支持與服務(wù)4.1購物中心提供的支持（1）甲方為乙方提供店鋪經(jīng)營所需的物業(yè)設(shè)施，包括但不限于水電、照明、網(wǎng)絡(luò)等。（2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件，并提供必要的行政支持。4.2購物中心提供的服務(wù)（1）甲方為乙方提供市場營銷與推廣服務(wù)，包括線上線下廣告、活動等。（2）甲方為乙方提供顧客引流服務(wù)，通過舉辦各類活動吸引顧客到訪。第五條品牌方的義務(wù)與責(zé)任5.1品牌方的義務(wù)（1）乙方按照本合同約定支付租金和其他費用。（2）乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營。5.2品牌方的責(zé)任（1）乙方須保證所售商品或提供的服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。（2）乙方須承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念櫩蛽p失及第三方索賠責(zé)任。第六條租金與費用6.1租金計算方式（1）租金根據(jù)乙方店鋪面積、位置及甲方市場行情制定，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）租金支付方式為每月支付，具體支付日期雙方協(xié)商確定。6.2租金支付方式（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。（2）乙方須在每月租金支付日期前支付當(dāng)月租金。6.3其他費用（1）乙方須按照甲方規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費等其他相關(guān)費用。（2）乙方須承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌方知識產(chǎn)權(quán)保護（1）乙方須對其店鋪名稱、商標(biāo)、商品外觀設(shè)計等享有合法的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方不得在購物中心內(nèi)使用與他人注冊商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。8.2購物中心知識產(chǎn)權(quán)保護（1）甲方對其擁有的購物中心名稱、標(biāo)志、宣傳資料等享有合法的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在購物中心內(nèi)使用甲方提供的宣傳資料時，須注明版權(quán)歸屬。第九條合同的變更與終止9.1合同變更（1）合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。9.2合同終止（1）本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自動終止。（2）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益時，對方有權(quán)終止合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方須按照甲方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復(fù)至原狀。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，視為違約。（2）甲方未按照本合同約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施的，視為違約。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。（2）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄（1）本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。（2）雙方同意接受人民法院的管轄，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。第十二條法律適用12.1合同適用的法律（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂時，如有法律規(guī)定與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.2法律變更的影響（1）如本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)。（2）如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、運營策略等。（2）雙方在合同履行過程中形成的與合作相關(guān)的所有資料。13.2保密期限（1）本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方同意保密義務(wù)的終止不影響對方在保密期限內(nèi)的權(quán)利主張。13.3違反保密條款的責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方應(yīng)支付賠償金。第十四條其他條款14.1通知與送達（1）雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知。（2）通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。14.2合同的完整性（1）本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。（2）本合同附件包括雙方約定的具體條款，具有同等法律效力。14.3合同的生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.4合同的附件（1）本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、店鋪平面圖等。（2）附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義（1）第三方指本合同之外的其他個人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評審機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）第三方介入包括但不限于合同審核、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。（2）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立公正，不得偏袒任何一方。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入權(quán)利進行不正當(dāng)競爭。（2）第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。第三條第三方介入程序3.1第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。（2）第三方選定后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入方式（1）第三方可以通過現(xiàn)場檢查、審查文件、聽取匯報等方式了解合同履行情況。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其正常履行職責(zé)。第四條第三方介入結(jié)果處理4.1第三方報告（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，詳細(xì)記錄介入過程及結(jié)果。4.2第三方建議采納（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的建議，并根據(jù)實際情況作出調(diào)整。（2）如甲乙雙方對第三方的建議有異議，可通過協(xié)商解決。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用（1）第三方介入所需的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方費用包括第三方的人工費用、差旅費用、咨詢費用等。5.2第三方費用支付（1）甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)第三方費用。（2）第三方費用的支付方式及支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額指第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。（2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽等因素。6.2第三方責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.3第三方責(zé)任限額的適用（1）在第三方介入過程中，如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，且符合責(zé)任限額約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）如甲乙雙方認(rèn)為第三方的過錯導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出（1）第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，可申請退出。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的程序及后續(xù)處理。7.2第三方替代（1）如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的第三方。（2）新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵循履行。8.2第三方介入與合同終止（1）第三方介入可能導(dǎo)致本合同的提前終止或解除。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入與爭議解決（1）如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方作為爭議解決主體（1）如第三方在介入過程中成為爭議主體，甲乙雙方可請求第三方作出裁決。（2）第三方裁決具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十條第三方介入與合同的繼承10.1第三方介入合同的繼承（1）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：品牌方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：品牌方商標(biāo)注冊證復(fù)印件附件三：品牌方產(chǎn)品合格證書復(fù)印件附件四：購物中心平面圖附件五：購物中心設(shè)施清單附件六：租金計算公式說明附件七：費用明細(xì)表附件八：品牌方店鋪設(shè)計規(guī)范附件九：購物中心營銷活動計劃附件十：合作推廣方案附件一：品牌方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（1）品牌方應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：品牌方商標(biāo)注冊證復(fù)印件（1）品牌方應(yīng)提供商標(biāo)注冊證復(fù)印件，以證明其商標(biāo)權(quán)的合法性。（2）商標(biāo)注冊證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：品牌方產(chǎn)品合格證書復(fù)印件（1）品牌方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書復(fù)印件，以證明其產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）產(chǎn)品合格證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：購物中心平面圖（1）購物中心平面圖應(yīng)詳細(xì)展示購物中心內(nèi)的店鋪分布、設(shè)施位置等。（2）購物中心平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。附件五：購物中心設(shè)施清單（1）購物中心設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明購物中心內(nèi)的各項設(shè)施及其功能。（2）購物中心設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。附件六：租金計算公式說明（1）租金計算公式說明應(yīng)詳細(xì)解釋租金計算的依據(jù)和計算方法。（2）租金計算公式說明應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和易懂性。附件七：費用明細(xì)表（1）費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明雙方應(yīng)支付的各項費用及其計算依據(jù)。（2）費用明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和易懂性。附件八：品牌方店鋪設(shè)計規(guī)范（1）品牌方店鋪設(shè)計規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定店鋪的設(shè)計要求、風(fēng)格、布局等。（2）品牌方店鋪設(shè)計規(guī)范應(yīng)由乙方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和可行性。附件九：購物中心營銷活動計劃（1）購物中心營銷活動計劃應(yīng)詳細(xì)描述購物中心即將進行的營銷活動內(nèi)容、時間、方式等。（2）購物中心營銷活動計劃應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和可行性。附件十：合作推廣方案（1）合作推廣方案應(yīng)詳細(xì)說明