2024年個人租房簡明協(xié)議格式范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租房簡明協(xié)議格式范例版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房基本信息3.1租房地址3.2租房面積3.3租房期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3保養(yǎng)要求8.房屋保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本協(xié)議包括但不限于短期租房協(xié)議、長期租房協(xié)議、整租協(xié)議、合租協(xié)議等。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方為依法設(shè)立并合法經(jīng)營的個體工商戶/公司/其他組織或中國公民，具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。2.2承租方信息乙方為具備完全民事行為能力的自然人/公司/其他組織，有權(quán)租賃甲方房屋。第三條租房基本信息3.1租房地址甲方出租的房屋地址為【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【戶型】,建筑面積為【面積】平方米。3.2租房面積本協(xié)議所涉及的房屋面積為實際使用面積，具體為【面積】平方米。3.3租房期限本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議終止日前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【金額】元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。5.2押金退還條件在本協(xié)議租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護責(zé)任甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。對于因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。8.2維修費用承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損、自然損壞或不可抗力原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期進行房屋保養(yǎng)，包括但不限于檢查水電設(shè)施、煤氣管道、消防設(shè)施等，確保其正常運行和安全。第九條房屋保險9.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險范圍包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。9.2保險費用承擔(dān)房屋保險費用由甲方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。10.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租收取的租金歸乙方所有，但需扣除甲方應(yīng)得的分成。具體分成比例由雙方協(xié)商確定。第十一條提前解除合同11.1解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方。11.2解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理解除合同手續(xù)。11.3解除合同的違約責(zé)任如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2承租方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)如通過法律途徑解決爭議，甲方和乙方均同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可通過書面形式另行約定。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋照片、租賃押金收據(jù)、房屋保險單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。要求：照片需真實反映房屋情況，不得編輯或篡改。說明：用于確認房屋的租賃條件及設(shè)施狀況。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付的金額、時間、收款方等信息。要求：收據(jù)需由甲方簽字確認，并保留副本。說明：作為押金支付的憑證，便于后續(xù)押金退還的依據(jù)。附件三：房屋保險單內(nèi)容：保險單正本或復(fù)印件，顯示保險覆蓋范圍和金額。要求：保險單必須由保險公司出具，且在有效期內(nèi)。說明：確保房屋及乙方利益在租賃期間得到保障。附件四：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。要求：清單需由雙方共同確認，并簽字。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。附件五：維修記錄內(nèi)容：記錄房屋在租賃期間的所有維修項目和時間。要求：維修記錄需真實、詳細，并由雙方簽字確認。說明：用于追蹤房屋的維護狀態(tài)和歷史維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按時提供房屋或未能履行維修責(zé)任。5.甲方未按約定提供房屋保險。違約責(zé)任認定標準：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付遲延金或違約金。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按時提供房屋或未能履行維修責(zé)任，應(yīng)支付賠償金或違約金。5.甲方未按約定提供房屋保險，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未能按時支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延金，遲延金的標準為應(yīng)付款項的【百分比】作為違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法設(shè)立并合法經(jīng)營的個體工商戶/公司/其他組織或中國公民，具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指具備完全民事行為能力的自然人/公司/其他組織，有權(quán)租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.遲延金：指因一方延遲履行合同約定義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。8.保險：指為保障房屋及附屬設(shè)施的安全和利益，由甲方購買的保險。9.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)的行為。10.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的