2024年廣告場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告設(shè)置要求4.3廣告變更及撤銷(xiāo)5.廣告投放時(shí)間5.1投放時(shí)間規(guī)定5.2投放時(shí)間調(diào)整6.維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)管理6.2廣告設(shè)施維護(hù)管理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限7.2保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地包含但不限于_______（具體區(qū)域、設(shè)施等）。1.2場(chǎng)地使用范圍承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______（廣告設(shè)置、活動(dòng)舉辦等）用途。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)約期限及條件。2.租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)______元整。租金每_______個(gè)月支付一次。2.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始后的_______日內(nèi)支付租金。如承租方未按時(shí)支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的_______%作為滯納金。2.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名：_______，賬號(hào)：_______，開(kāi)戶(hù)行：_______。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定要求承租方支付租金。出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合合同約定的使用目的。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容規(guī)定承租方應(yīng)在出租方指導(dǎo)下，按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置廣告。廣告內(nèi)容不得含有_______（違法、違規(guī)內(nèi)容等）。4.2廣告設(shè)置要求承租方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定，并定期進(jìn)行_______（檢查、維護(hù)等）。廣告設(shè)施的設(shè)置和拆除由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3廣告變更及撤銷(xiāo)如承租方需變更或撤銷(xiāo)廣告，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并承擔(dān)因變更或撤銷(xiāo)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.廣告投放時(shí)間5.1投放時(shí)間規(guī)定廣告的投放時(shí)間為每日的_______時(shí)至_______時(shí)。如雙方另有約定，從其約定。5.2投放時(shí)間調(diào)整如承租方需調(diào)整廣告投放時(shí)間，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并承擔(dān)因調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用。6.維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)管理出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。6.2廣告設(shè)施維護(hù)管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全和正常使用。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始前，購(gòu)買(mǎi)并維持一份由出租方書(shū)面認(rèn)可的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。8.2保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。承租方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以便保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件任何合同的變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)后自然終止。如一方違反合同條款，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的解除11.1解除合同的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及后續(xù)事宜處理。11.2解除合同的程序合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照出租方的要求搬移所有廣告設(shè)施。出租方有權(quán)檢查場(chǎng)地，確保無(wú)遺留物品。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)簽期限及條件。14.3合同的解除條件除合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。如未提前通知，視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。2.附件二：廣告設(shè)置要求和技術(shù)規(guī)范包含廣告設(shè)施的尺寸、材質(zhì)、安裝要求等詳細(xì)技術(shù)規(guī)范。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。4.附件四：廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件如有需要，廣告內(nèi)容需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)的文件。5.附件五：租賃場(chǎng)地維護(hù)和管理規(guī)定出租方提供的租賃場(chǎng)地維護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄雙方協(xié)商選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名錄和聯(lián)系方式。7.附件七：其他重要文件包括雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能提供約定的租賃場(chǎng)地。未能履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地不符合使用標(biāo)準(zhǔn)。提前終止合同或更改合同約定的使用目的。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為未能按時(shí)支付租金。未能按照約定使用租賃場(chǎng)地，或使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。未能維護(hù)和管理廣告設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付延遲支付的租金及相應(yīng)的滯納金。如果承租方未能按照約定使用租賃場(chǎng)地，出租方可以要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用