2024版房屋租賃合同：創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同：創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及管理5.1承租方使用范圍5.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.3房屋變更及裝修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承租方違約行為7.2出租方違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2水電費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中辦公面積為平方米，其他附屬面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)合同簽訂之日起，租賃期限開始計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，大寫：人民幣肆佰捌拾元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元人民幣，大寫：人民幣肆佰捌拾元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及管理5.1承租方使用范圍：承租方只能按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋變更及裝修：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行變更或裝修，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租方留存。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約行為：承租方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃房屋或未按照合同約定履行其他義務(wù)的，承租方有權(quán)提前解除合同，并要求出租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第九條其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。9.2水電費(fèi)：承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。9.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方約定其他應(yīng)由承租方支付的費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件：租賃合同簽訂者死亡或者宣告死亡的，合同可以依法繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起年止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：日期：14.2承租方簽字蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的指示，履行其相應(yīng)的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修權(quán)、檢查權(quán)等。第十六條第三方介入的額外條款16.1如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、工作期限、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1第三方應(yīng)明確其與甲乙方、其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。17.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得超出其授權(quán)范圍行事。17.3如第三方超出其授權(quán)范圍行事，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同約定范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用。18.3如第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受賠償金額的限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了租賃房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租方按照合同約定支付租金的情況。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租方已向出租方支付押金的情況。附件四：房屋使用及管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了承租方使用房屋及附屬設(shè)施的范圍、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：本附件包含了承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，以證明承租方已按照合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方（如中介方、維修方、物業(yè)管理方等）的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：若承租方在合同約定的租金支付周期內(nèi)未支付租金，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約行為二：未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：若承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約行為三：未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：若承租方在租賃期間未遵守合同約定的保密條款，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024版房屋租賃合同：創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及管理5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋交付條件12.3房屋接收確認(rèn)13.附件13.1房屋平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址以房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積本合同租賃的房屋總面積為平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證書記載為準(zhǔn)。1.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為新裝修，設(shè)施齊全，包括、、等。承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照本合同約定進(jìn)行維護(hù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期如承租人需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前天書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的日前支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由出租人提供。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至承租人指定的賬戶。5.房屋使用及管理5.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任在租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3房屋改造限制未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或損壞。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理并維持租賃期間內(nèi)房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)共同草擬書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1合同解除條件出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前天書面通知承租人。承租人逾期支付租金超過天，出租人也可提前解除本合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的善后處理事項(xiàng)，包括但不限于押金退還、房屋交付等。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的%。10.2出租人違約責(zé)任出租人未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。12.其他條款12.1房屋交付日期本合同簽訂后，出租人應(yīng)于天內(nèi)將房屋及設(shè)施交付給承租人。12.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合本合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。12.3房屋接收確認(rèn)承租人應(yīng)在接收房屋時(shí)簽署《房屋接收確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及設(shè)施的交付情況。13.附件13.1房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖，用以明確房屋布局和面積等信息。13.2租賃合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方可參照附件中的租賃合同續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商。13.3租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)已充分了解并同意遵守租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章本合同一式肆份，出租人和承租人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同的，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.2維修方介入維修方作為第三方介入本合同的，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。維修方的維修費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同的，應(yīng)負(fù)責(zé)承租人及房屋的保險(xiǎn)事宜。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同的，不代表其成為甲乙方的一方，第三方仍為獨(dú)立的主體，其權(quán)利義務(wù)與甲乙方相互獨(dú)立。18.2第三方與承租人第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如未按照約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，承租人有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失。18.3第三方與出租人第三方介入本合同的，應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如未按照約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，出租人有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序甲乙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)共同草擬書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的善后處理事項(xiàng)，包括但不限于押金退還、房屋交付等。20.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的程序合同解除前，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的善后處理事項(xiàng)，包括但不限于押金退還、房屋交付等。解除合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額甲乙方協(xié)商確定。21.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額甲乙方協(xié)商確定。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛發(fā)生后，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入后的其他條款23.1第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方與第三方就本合同相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件，經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。23.2第三方介入的履行期限第三方應(yīng)按照本合同約定的期限履行義務(wù)，如未按照約定履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.簽字蓋章頁(yè)24.1甲乙第三方簽字蓋章甲乙第三方應(yīng)在本合同簽字蓋章頁(yè)上簽字蓋章，以示確認(rèn)。本合同一式肆份，甲乙第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖附件2：租賃合同續(xù)約條款明確租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，雙方可參照該附件進(jìn)行協(xié)商。附件3：租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)附件4：維修服務(wù)說明詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)條款明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠程序等信息。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如中介方介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如維修方、保險(xiǎn)公司等第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為出租人未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或提供的房屋不符合約定的條件。2.承租人違約行為承租人未按照本合同約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承租人未按時(shí)支付租金，或未按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施。3.第三方違約行為第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，維修方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，或保險(xiǎn)公司未能按時(shí)履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的相關(guān)條款。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。5.違約責(zé)任示例說明示例1：出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租人可要求出租人支付逾期交付的違約金。示例2：承租人未按時(shí)支付租金，出租人可要求承租人支付逾期支付的違約金。示例3：維修方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，承租人可要求維修方支付逾期維修的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同：創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃2本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用4.2承租方費(fèi)用4.3共同承擔(dān)費(fèi)用5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方管理責(zé)任5.3維修責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的后續(xù)處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)10.3違反保密條款的后果11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1租賃物保險(xiǎn)12.2租賃物轉(zhuǎn)讓12.3租賃物抵押13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：1.3.2租賃物地址：1.3.3租賃物面積：1.3.4租賃物現(xiàn)狀：2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：2.3.2續(xù)約通知期限：2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.2.1支付日期：3.2.2支付方式：3.3租金支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3支票支付4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用：4.1.1水費(fèi)4.1.2電費(fèi)4.1.3物業(yè)管理費(fèi)4.2承租方費(fèi)用：4.2.1辦公費(fèi)用4.2.2員工宿舍費(fèi)用4.3共同承擔(dān)費(fèi)用：4.3.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.3.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.使用及管理5.1承租方使用范圍：5.1.1辦公區(qū)域5.1.2倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域5.2出租方管理責(zé)任：5.2.1租賃物的維修保養(yǎng)5.2.2租賃物的安全防護(hù)5.3維修責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：5.3.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1變更事項(xiàng)：6.1.2變更程序：6.2合同解除條件：6.2.1解除事由：6.2.2解除程序：6.3解除合同的后續(xù)處理：6.3.1租賃物返還6.3.2結(jié)算剩余租金6.3.3賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金予承租方，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲交付金額為租金的1%。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付遲延付款金額為租金的1%。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3違約處理流程：8.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后十日內(nèi)履行違約責(zé)任。8.3.2雙方因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更條件：10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更不得違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。10.3合同終止條件：10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.3.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物返還、剩余租金結(jié)算等。11.保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的使用和保護(hù)：11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2雙方只有在履行合同的需要下，才能使用對(duì)方的保密信息。11.3違反保密條款的后果：11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及的秘密價(jià)值的一倍。12.其他約定12.1租賃物保險(xiǎn)：12.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定出租方為第一受益人。12.2租賃物轉(zhuǎn)讓：12.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2.2出租方出售租賃物時(shí)，有權(quán)要求承租方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。12.3租賃物抵押：12.3.1承租方不得以任何形式將租賃物抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。13.附件13.1租賃物清單：13.1.1租賃物名稱13.1.2數(shù)量13.1.3單價(jià)13.2租賃物圖片：13.2.1租賃物照片13.2.2照片數(shù)量13.3其他相關(guān)文件：13.3.1相關(guān)許可證13.3.2相關(guān)合同14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署：14.1.1名稱14.1.2授權(quán)代表簽名14.1.3日期14.2承租方簽署：14.2.1名稱14.2.2授權(quán)代表簽名14.2.3日期14.3見證方簽署：14.3.1名稱14.3.2授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)但直接或間接參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體條款。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：16.1.1第三方僅對(duì)其直接違約行為承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因其違約導(dǎo)致的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其義務(wù)的履行承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用、行使權(quán)利。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：17.1.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非合同有特別約定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，第三方不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)：17.2.1甲乙雙方可以在合同中明確授權(quán)第三方代為履行某些合同義務(wù)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的授權(quán)行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更：18.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方。18.1.2第三方變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及新第三方共同簽署。18.2第三方解除：18.2.1如第三方提前解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方解除合同的后果按照合同約定處理，如有損失，第