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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年咖啡廳租賃協(xié)議標準格式一本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.合同的變更和解除6.1變更和解除的條件6.2變更和解除的程序7.違約責任7.1違約的情形7.2違約的責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效時間9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他條款10.1租賃物的交付和驗收10.2租賃物的歸還10.3租賃物的損壞處理10.4租賃物的轉讓11.合同的份數(shù)11.1合同的副本份數(shù)11.2合同的正本份數(shù)12.合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.附件13.1租賃物品的詳細描述13.2租賃物的相關照片14.附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂和補充第一部分:合同如下:1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物面積:____平方米租賃物設施:包含咖啡機、冷藏柜、烤箱、餐桌、椅子等日常經營所需設備其他特殊設施:無1.2租賃期限租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的年租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2租金支付方式乙方應按照甲方提供的銀行賬戶,通過銀行轉賬的方式支付租金。2.3租金支付時間乙方應在每月__日前支付當月租金。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方只能將租賃物用于經營咖啡廳,不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和清潔工作,確保租賃物的正常使用和衛(wèi)生。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任在租賃期限內,租賃物的正常磨損外的維修和保養(yǎng)由甲方負責。4.2維修和保養(yǎng)的時間甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內完成維修和保養(yǎng)工作。5.租賃物的保險5.1保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險,并將其保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。6.合同的變更和解除6.1變更和解除的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同,除非發(fā)生不可抗力等法定解除條件。6.2變更和解除的程序如需變更或解除本合同,應由雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市,任何爭議均應提交____人民法院解決。9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的解除條件任何一方未履行合同義務,對方有權解除合同。10.其他條款10.1租賃物的交付和驗收租賃物的交付時間為合同生效后__個工作日,乙方應按照甲方的指示進行驗收。10.2租賃物的歸還租賃期滿或合同解除后,乙方應將租賃物按照甲方要求的標準歸還甲方。10.3租賃物的損壞處理如租賃物因乙方使用不當造成損壞,乙方應負責修復或賠償。10.4租賃物的轉讓未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。11.合同的份數(shù)11.1合同的副本份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的正本份數(shù)本合同的正本份數(shù)為一份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章甲方代表(簽字):______________甲方蓋章:________________12.2承租方的簽字蓋章乙方代表(簽字):______________乙方蓋章:________________13.附件13.1租賃物品的詳細描述(此處附上租賃物品的詳細描述,包括品牌、型號、數(shù)量等信息)13.2租賃物的相關照片(此處附上租賃物的相關照片,以證明租賃物的現(xiàn)狀)14.附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修訂和補充對本合同的任何修訂和補充,必須經甲乙雙方書面同意,方為有效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物品的詳細描述詳細列出租賃物品的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息,包括但不限于咖啡機、冷藏柜、烤箱、餐桌、椅子等。附件二:租賃物的相關照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片,以證明租賃物的實際情況。附件三:保險單副本乙方提供的租賃物的保險單副本,以證明保險的有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物,擅自改變租賃物的用途。3.乙方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。4.乙方未按約定時間歸還租賃物或租賃物損壞未修復。違約責任認定標準:1.乙方未按約定時間支付租金的,每延遲一日,應支付延遲部分租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物,擅自改變租賃物的用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.乙方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)的,甲方有權要求乙方在__個工作日內完成維修和保養(yǎng),否則甲方有權代為維修和保養(yǎng),費用由乙方承擔。4.乙方未按約定時間歸還租賃物或租賃物損壞未修復的,乙方應支付甲方因此產生的所有費用,包括但不限于維修費、搬運費等。示例說明:如乙方未按約定時間支付租金,甲方可以在提醒乙方后__個工作日內向乙方發(fā)出書面通知,要求乙方支付滯納金。如乙方仍未支付,甲方有權解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中甲方同意出租給乙方使用的咖啡廳及相關設施。2.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限:指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.違約金:指乙方違約時應支付給甲方的違約賠償金。5.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。1.租賃物:指甲方同意出租給乙方使用的咖啡廳及相關設施,如咖啡機、冷藏柜、烤箱等。2.租金:乙方應按照本合同約定向甲方支付的租賃費用
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