2024年專業(yè)市場攤位租賃協(xié)議簡本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)市場攤位租賃協(xié)議簡本版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠7.合同變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性和獨立性11.3合同的生效日期12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃保證金收據(jù)12.3保險單據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位位置：攤位位于專業(yè)市場內(nèi)，具體位置詳見附件中的攤位平面圖。1.2攤位面積：攤位面積為____平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，每年租金為人民幣____元整。2.2租金支付周期：租金每月支付一次，每年__月__日之前支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃用途3.2租賃禁止事項：承租方不得將攤位用于非法經(jīng)營、危險品儲存、易燃易爆物品銷售等法律法規(guī)禁止的活動。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同。4.1.2出租方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位，并有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同。4.2.2承租方應(yīng)合理使用攤位，并按照合同約定支付租金。如承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位及攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護和維修，保證設(shè)施的正常運行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營設(shè)施的維護和維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.保險責(zé)任6.1保險購買：承租方應(yīng)購買火災(zāi)險、盜竊險等必要的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租方可根據(jù)保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供攤位，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的__%。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1通知與送達(dá)：任何一方就本合同有關(guān)事項的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不可視為對方對其他條款的放棄或修改。11.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1攤位平面圖：詳見附件。12.2租賃保證金收據(jù)：詳見附件。12.3保險單據(jù)：詳見附件。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同日期14.1簽訂日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、周邊設(shè)施等信息，確保承租方對攤位有清晰的了解。說明：附件中的攤位平面圖是合同的重要組成部分，它可以幫助承租方了解攤位的具體情況，包括攤位的位置和面積等。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含出租方和承租方的名稱、保證金金額、收款日期等詳細(xì)信息。說明：租賃保證金收據(jù)是證明承租方已支付租賃保證金的重要文件，它包含了出租方和承租方的名稱、保證金金額和收款日期等詳細(xì)信息。3.保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)包含保險的名稱、保險期限、保險金額、保險公司名稱等信息。說明：保險單據(jù)是證明承租方已購買相關(guān)保險的重要文件，它包含了保險的名稱、保險期限、保險金額和保險公司名稱等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供攤位或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的__%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供攤位，或者未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，那么出租方就需要承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的__%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或者未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，那么承租方就需要承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方和承租方之間簽訂的，約定出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：在本合同中，租賃合同是指出租方將攤位出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方支付給出租方的，用于使用租賃物的費用。應(yīng)用：在本合同中，租金是指承租方支付給出租方的，用于使用攤位的費用。3.違約金：違約金是違約方