2024年上海公寓樓裝修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海公寓樓裝修合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條裝修費用3.1裝修預算3.2支付方式3.3支付時間第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條乙方義務5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應第六條甲方義務6.1甲方提供的條件6.2甲方現場監(jiān)督6.3甲方配合事項第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修改和補充13.3合同解除后的處理第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：上海市區(qū)路號1.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.3甲方與乙方在此確認上述合同主體的正確性，并明確各自的權責。第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍：甲方擁有的公寓樓內所有住宅單元的室內裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修內容：包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、電路改造、水路改造、家具采購及安裝、燈具安裝等。2.3裝修標準：按照甲方提供的裝修設計方案和標準進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第三條裝修費用3.1裝修預算：雙方確認的裝修預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括材料費、施工費、管理費等。3.2支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付裝修費用。3.3支付時間：甲方應按照乙方提供的進度表，分階段支付裝修費用。具體支付時間及金額由雙方在補充協議中約定。第四條工期4.1開工日期：雙方確認的開工日期為2024年月日。4.2竣工日期：雙方確認的竣工日期為2024年月日。4.3工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照延誤天數向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣元。第五條乙方義務5.1施工質量：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保施工質量。5.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工現場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。5.3材料供應：乙方負責提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料的質量。第六條甲方義務6.1甲方提供的條件：甲方應提供裝修所需的現場條件，包括但不限于施工用電、用水、施工垃圾堆放等。6.2甲方現場監(jiān)督：甲方有權對乙方施工過程進行現場監(jiān)督，以確保施工質量符合要求。6.3甲方配合事項：甲方應協助乙方處理裝修過程中出現的與第三方的事宜，包括但不限于物業(yè)、鄰居等。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：如甲方需對合同約定的裝修范圍、內容、費用等進行變更，應與乙方協商一致，并在補充協議中明確變更內容。7.2解除條件：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協商一致解除合同，應簽訂解除協議，并明確解除后的處理事項。7.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂相應的協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按約定時間支付裝修費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日人民幣500元。如甲方未能提供施工條件或其他導致工期延誤的情況，甲方應承擔因此導致的乙方損失。8.2乙方違約責任：如乙方未能按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣500元。如乙方施工質量不符合約定標準，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。8.3違約賠償：除合同另有約定外，違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1協商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向裝修工程所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應承擔相應的違約責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務：雙方對在合同履行過程中獲得的對方的保密信息承擔保密義務。12.3保密期限：雙方的保密義務自合同終止之日起持續(xù)2年。第十三條附則13.1合同附件：合同附件包括雙方確認的裝修設計方案、預算表、進度表等。13.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項。第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性：本合同及其附件構成雙方完整的合同文件，取代了之前所有的口頭協議和書面協議。14.2合同的法律效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同的簽署日期：本合同于2024年月日在市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過程中的施工、監(jiān)理、材料供應、費用支付等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：甲方和乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的職責、權利和義務，以及合同履行過程中的介入程序。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同履行過程中的質量和安全。2.3第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系是基于合同約定形成的合作關系，第三方對甲乙雙方承擔連帶責任。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件：如因第三方原因導致合同無法履行或需要調整，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。3.2合同變更程序：合同變更應經甲方、乙方和第三方協商一致，并在補充協議中明確變更內容。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額指第三方因違約、過失或其他原因導致甲方或乙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同金額的百分比確定，具體比例由甲方和乙方在補充協議中約定。4.3第三方責任限額的賠償：第三方在賠償限額內對甲方或乙方承擔賠償責任，超過限額的部分由甲方和乙方自行承擔。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方與甲乙方的溝通與協調6.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。6.2第三方與甲乙方的協調：第三方應協調解決合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。7.2合同終止程序：合同終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項。第八條第三方保密義務8.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中第三方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.2第三方保密義務：第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。8.3保密期限：第三方的保密義務自合同終止之日起持續(xù)2年。第九條第三方權益的保護9.1第三方權益的保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。9.2第三方權益的維護：甲方和乙方應共同維護第三方的合法權益，防止他人侵害。第十條附則10.1合同附件：合同附件包括甲方、乙方與第三方簽訂的合同及相關文件。10.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除后的處理：合同解除后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項。本部分條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求：裝修設計方案應包括室內布局、裝修風格、材料選擇、施工工藝等詳細內容，并由甲方確認。附件2：預算表詳細要求：預算表應詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、施工費、管理費等，并經甲方確認。附件3：進度表詳細要求：進度表應明確裝修工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點，并經甲方確認。附件4：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應詳細列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、數量等，并經甲方確認。附件5：施工工藝標準詳細要求：施工工藝標準應詳細規(guī)定裝修施工過程中的各項工藝要求，包括施工方法、質量標準等，并經甲方確認。附件6：監(jiān)理合同詳細要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理方的職責、權利和義務，以及監(jiān)理過程中的具體要求，并經甲方確認。附件7：施工分包合同詳細要求：施工分包合同應明確分包方的職責、權利和義務，以及分包工程的具體要求，并經甲方確認。附件8：支付憑證詳細要求：支付憑證應詳細記錄甲方支付裝修費用的金額、時間及方式，并由雙方簽字確認。附件9：驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄裝修工程的驗收過程及結果，包括驗收人員的簽名及日期，并經甲方確認。附件10：售后服務承諾詳細要求：售后服務承諾應明確乙方對裝修工程的保修期限、保修范圍及保修流程，并經甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未能按約定時間支付裝修費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每日人民幣500元。違約行為2：乙方未能按約定時間完成裝修工程責任認定：乙方應向甲方支付