2024年度建筑施工合同標的工程規(guī)模與建設要求

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同標的工程規(guī)模與建設要求本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的工程規(guī)模定義1.4建設要求定義第二條工程范圍與內容2.1工程主要包括內容2.2工程次要包括內容2.3工程具體規(guī)模與建設要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款比例3.4工程驗收合格后的支付第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工程交付標準第五條工程質量與標準5.1工程質量標準5.2工程材料標準5.3工程安全標準5.4工程驗收標準第六條乙方義務與責任6.1乙方施工義務6.2乙方質量保障義務6.3乙方安全防護義務6.4乙方工程保修義務第七條甲方義務與責任7.1甲方支付義務7.2甲方提供施工條件義務7.3甲方工程變更義務7.4甲方工程驗收義務第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任與賠償9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約賠償標準9.4違約賠償程序第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限12.3保密信息泄露的賠償?shù)谑龡l法律法規(guī)與不可抗力13.1合同遵守法律法規(guī)13.2不可抗力定義及處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同標的工程規(guī)模定義本合同標的工程為：×××住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設施等建設內容。1.4建設要求定義建設要求包括：工程質量、工程進度、工程安全、工程材料等各方面的具體要求，詳見本合同相關條款。第二條工程范圍與內容2.1工程主要包括內容本合同工程主要包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2工程次要包括內容本合同工程次要包括：園林綠化工程、道路工程、廣場工程等。2.3工程具體規(guī)模與建設要求工程具體規(guī)模與建設要求詳見附件一《工程規(guī)模與建設要求》。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價暫定為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾玖萬元整），具體金額以實際完成工程量為準。3.2付款方式本合同付款方式分為三次：合同簽訂后支付30%；工程進度達到50%時支付30%；工程驗收合格后支付40%。3.3進度付款比例進度付款比例為：每月完成工程量的70%作為進度付款依據(jù)。3.4工程驗收合格后的支付工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具之日起15日內支付剩余40%的合同價款。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期本工程開工日期為：2024年1月1日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為：2024年12月31日。4.3工程進度報告乙方應每月向甲方提交一次工程進度報告，包括已完成工程量、工程進度、存在的問題及解決措施等。4.4工程交付標準工程交付標準詳見附件二《工程交付標準》。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求。5.2工程材料標準工程所用材料應符合國家相關質量標準，乙方應提供材料合格證明及質保書。5.3工程安全標準乙方應按照國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程安全。5.4工程驗收標準工程驗收標準詳見附件三《工程驗收標準》。第六條乙方義務與責任6.1乙方施工義務乙方應按照本合同約定的工程范圍、內容、規(guī)模和建設要求進行施工。6.2乙方質量保障義務乙方應保證工程質量，確保工程安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。6.3乙方安全防護義務乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。6.4乙方工程保修義務工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔工程保修義務。第七條甲方義務與責任7.1甲方支付義務甲方應按照本合同約定的付款方式和進度付款比例，及時向乙方支付合同價款。7.2甲方提供施工條件義務甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，確保工程順利推進。7.3甲方工程變更義務甲方如需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。7.4甲方工程驗收義務甲方應按照本合同約定的工程驗收標準，對乙方施工的工程進行驗收。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲方因工程需要，提出變更工程范圍、內容、規(guī)?；蚪ㄔO要求的；（2）乙方因施工需要，提出變更工程范圍、內容、規(guī)?；蚪ㄔO要求的；（3）因國家法律法規(guī)、政策變化，導致合同內容需要變更的。8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更的一方應向另一方提出書面變更請求；（2）雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件；（4）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴重違約，對方要求解除合同的。8.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除的一方應向另一方提出書面解除請求；（2）雙方就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）雙方簽署解除協(xié)議，作為本合同的附件；（4）雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責任與賠償9.1乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）未能按照約定的工程范圍、內容、規(guī)模和建設要求完成工程的，甲方有權要求乙方限期整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數(shù)；（2）乙方工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照重新施工費用向甲方支付違約金；（3）乙方工程安全不符合約定的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。9.2甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）未能按照約定付款的，乙方有權要求甲方限期支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×0.5‰×逾期天數(shù)；（2）甲方未提供施工條件的，乙方有權要求甲方立即提供，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金；（3）甲方單方面解除合同的，應支付乙方合同總價20%的違約金。9.3違約賠償標準違約賠償標準按照本合同約定的違約責任執(zhí)行。9.4違約賠償程序違約賠償程序如下：（1）違約一方應向守約一方支付違約金；（2）守約一方對違約一方提出的賠償要求，應提供相關證據(jù)；（3）雙方協(xié)商解決賠償事宜；（4）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如雙方協(xié)商不成，可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件合同暫停條件如下：（1）甲方因政策原因、資金原因等導致工程暫停的；（2）乙方因不可抗力原因導致工程暫停的。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照本合同約定的工程保修義務，承擔工程保修責任。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3保密信息泄露的賠償如一方泄露保密信息，泄露方第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權責，特此增加關于第三方介入的附加說明條款。一、第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商、檢測機構、政府部門等。二、第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，對工程的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。2.2設計方介入設計方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，對工程的設計方案、施工圖紙等進行審核和修改。2.3材料供應商介入材料供應商應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供符合質量標準的材料，并承擔材料質量責任。2.4施工分包商介入施工分包商應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，按照施工方案和施工圖紙進行施工。2.5檢測機構介入檢測機構應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，對工程的施工質量、材料質量等進行檢測。2.6政府部門介入政府部門應根據(jù)國家相關法律法規(guī)，對工程的合規(guī)性、安全性等進行審查和監(jiān)管。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其原因導致的合同履行損失承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、合同約定和法律規(guī)定進行確定。具體責任限額由甲方和乙方在合同中約定。3.3第三方責任限額的賠償?shù)谌揭蚵男泻贤斐杉追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權要求第三方按照約定的責任限額進行賠償。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系。第三方對甲方或乙方承擔的義務和責任，不涉及其他合同方。4.2第三方之間的關系第三方之間根據(jù)各自的合同關系進行協(xié)調和合作。如出現(xiàn)糾紛，各方應獨立解決，互不承擔連帶責任。五、第三方介入的協(xié)調與處理5.1第三方介入的協(xié)調5.2第三方問題的處理如第三方出現(xiàn)履行合同的問題，甲方、乙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。六、第三方責任的風險防范6.1甲方、乙方應加強對第三方的選擇和審核，確保第三方具備相應的資質和能力。6.2甲方、乙方應與第三方明確合同條款，約定清楚各方的權利和義務。6.3甲方、乙方應關注第三方合同的履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。本合同的第三方介入條款，旨在明確各方的權責，確保合同順利履行。甲方、乙方應嚴格按照本條款規(guī)定，與第三方進行合作與協(xié)調。如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權根據(jù)本條款要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程規(guī)模與建設要求》詳細描述工程的具體規(guī)模、建設要求、設計方案、施工圖紙等。附件二：《工程交付標準》詳細列出工程交付時應符合的標準和要求，包括質量、安全、功能等方面的要求。附件三：《工程驗收標準》詳細列出工程驗收時應符合的標準和要求，包括質量、安全、功能等方面的要求。附件四：《材料合格證明及質保書》第三方提供的材料合格證明及質保書，用于證明所提供材料的質量和性能。附件五：《施工方案和施工圖紙》詳細列出施工方案和施工圖紙，包括工程進度計劃、施工工藝、施工方法等。附件六：《工程進度報告》每月提交的工程進度報告，包括已完成工程量、工程進度、存在的問題及解決措施等。附件七：《第三方合同》與第三方簽訂的合同副本，包括第三方應承擔的義務和責任。附件八：《第三方資質證明》第三方的資質證明文件，用于證明第三方具備相應的資質和能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.乙方未能按照約定的工程范圍、內容、規(guī)模和建設要求完成工程的，甲方有權要求乙方限期整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。例如，乙方逾期交付工程，甲方有權要求乙方支付合同總價0.5‰×逾期天數(shù)的違約金。2.乙方工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照重新施工費用向甲方支付違約金。例如，乙方提供的材料質量不合格，導致工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方拆除重新施工，并支付相應的施工費用。3.乙方工程安全不符合約定的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。例如，乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.甲方未能按照約定付款的，乙方有權要求甲方限期支付，并按照