房屋租賃與購房補(bǔ)貼協(xié)議2024年專用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃與購房補(bǔ)貼協(xié)議2024年專用本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條購房補(bǔ)貼政策4.1購房補(bǔ)貼金額4.2購房補(bǔ)貼支付條件4.3購房補(bǔ)貼申請流程第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更6.2承租人變更6.3房屋轉(zhuǎn)讓條款第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律9.2法律法規(guī)沖突解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條其他條款12.1甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同附件13.3購房補(bǔ)貼政策文件復(fù)印件第十四條簽署信息14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，套內(nèi)使用面積為X平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為住宅，乙方（承租人）僅可用于居住，不得用于商業(yè)或其他非居住性質(zhì)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方在租賃期滿前希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向甲方（出租人）提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并按照屆時(shí)市場價(jià)格及條件進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，開戶銀行為X，賬號為。第四條購房補(bǔ)貼政策4.1購房補(bǔ)貼金額：甲方同意在租賃期內(nèi)，向乙方提供購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2購房補(bǔ)貼支付條件：購房補(bǔ)貼自乙方租賃期滿后，且乙方符合甲方購房補(bǔ)貼政策的條件下，一次性支付。4.3購房補(bǔ)貼申請流程：乙方在租賃期滿后，如需申請購房補(bǔ)貼，應(yīng)向甲方提交書面申請及相關(guān)證明材料，甲方在核實(shí)后予以支付。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋變更與轉(zhuǎn)讓6.1出租人變更：如甲方需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前個月通知乙方，并與乙方協(xié)商變更合同主體。6.2承租人變更：乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需變更租賃主體，應(yīng)提前個月征得甲方書面同意。6.3房屋轉(zhuǎn)讓條款：甲方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋，如甲方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前個月通知乙方，并與乙方協(xié)商變更合同主體。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章有沖突，應(yīng)以國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的直接損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽或一方提前解除合同。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，按照約定提供購房補(bǔ)貼，履行房屋維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)。12.2乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方如購房補(bǔ)貼政策的提供方等，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2租賃合同附件：本合同的附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋照片等。13.3購房補(bǔ)貼政策文件復(fù)印件：如購房補(bǔ)貼政策有具體文件，甲方應(yīng)向乙方提供該文件的復(fù)印件。第十四條簽署信息14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、購房補(bǔ)貼政策的提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)的提供方等，即非甲方和乙方之外參與本合同履行過程的各方。1.2第三方范圍：第三方指與甲方或乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方同意第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)事先書面約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行特定的合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行義務(wù)符合甲乙雙方的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量與安全性。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的限額。4.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定責(zé)任限額，未約定的，按第三方承擔(dān)義務(wù)的實(shí)際金額計(jì)算。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不超過甲方同意的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超過乙方同意的范圍內(nèi)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有甲乙雙方給予的合法權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用，不得擅自解除合同。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。8.2第三方信息保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浜贤x務(wù)，或者甲乙雙方同意解除第三方介入的，第三方介入終止。9.2第三方終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的替代10.1替代條件：當(dāng)甲乙雙方同意替代第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面替代協(xié)議，明確替代方的主體、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。10.2替代程序：替代協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)與替代方履行合同義務(wù)，原第三方退出合同關(guān)系。第十一條第三方介入的變更11.1變更條件：當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更方的主體、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。11.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)與變更方履行合同義務(wù)，原第三方退出合同關(guān)系。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任：第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)的程序義務(wù)。第十四條第三方介入的合同效力14.1合同效力：本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議、替代協(xié)議、變更協(xié)議等，均為甲乙雙方的有效合同。14.2合同效力的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，確認(rèn)合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：需清晰展示房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件2：租賃合同附件附件要求：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋照片等，詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件3：購房補(bǔ)貼政策文件復(fù)印件附件要求：如購房補(bǔ)貼政策有具體文件，需提供該文件的復(fù)印件，明確購房補(bǔ)貼的金額、支付條件等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。附件6：房屋交接單附件要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括家具、家電等物品的清單和狀態(tài)確認(rèn)。附件7：租金支付憑證附件要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件8：購房補(bǔ)貼支付憑證附件要求：提供購房補(bǔ)貼支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件9：物業(yè)服務(wù)合同附件要求：如房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司，需提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件10：鄰里協(xié)議附件要求：如存在鄰里協(xié)議，需提供鄰里協(xié)議的復(fù)印件，明確鄰里間的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按約定提供購房補(bǔ)貼，或提供的購房補(bǔ)貼不符合政策規(guī)定。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定支付租金，或支付的租金不符合約定金額。5.乙方未按約定合理使用房屋，造成房屋損壞或損失。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。簡要示例說明：示例1：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例2：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。示例3：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。房屋租賃與購房補(bǔ)貼協(xié)議2024年專用1本合同目錄一覽第一條房屋租賃1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金及退還1.4.1押金金額1.4.2押金退還條件及時(shí)間1.5房屋使用及維修1.5.1房屋使用范圍1.5.2房屋維修責(zé)任1.6房屋交付及驗(yàn)收1.6.1房屋交付日期1.6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條購房補(bǔ)貼2.1補(bǔ)貼對象及條件2.1.1補(bǔ)貼對象范圍2.1.2補(bǔ)貼條件2.2補(bǔ)貼金額及計(jì)算方式2.2.1補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)2.2.2補(bǔ)貼計(jì)算公式2.3補(bǔ)貼支付周期及方式2.3.1補(bǔ)貼支付周期2.3.2補(bǔ)貼支付方式2.4補(bǔ)貼的終止與恢復(fù)2.4.1補(bǔ)貼終止條件2.4.2補(bǔ)貼恢復(fù)條件第三條合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序第四條違約責(zé)任4.1出租人違約4.1.1出租人違約行為4.1.2違約責(zé)任及賠償方式4.2承租人違約4.2.1承租人違約行為4.2.2違約責(zé)任及賠償方式第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2爭議解決時(shí)效5.2.1爭議提出時(shí)效5.2.2爭議解決時(shí)效第六條合同的生效、終止與繼承6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同權(quán)利義務(wù)的繼承第七條其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2寵物管理7.3訪客管理7.4法律法規(guī)變動7.5附件第八條出租人信息8.1出租人姓名8.2出租人聯(lián)系方式8.3出租人身份證件信息第九條承租人信息9.1承租人姓名9.2承租人聯(lián)系方式9.3承租人身份證件信息第十條第三方平臺信息10.1第三方平臺名稱10.2第三方平臺聯(lián)系方式10.3第三方平臺服務(wù)內(nèi)容第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第十二條合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人12.2合同蓋章第十三條合同的份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條特殊約定14.1特殊約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋租賃1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日1.3租金及支付方式1.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為元人民幣1.3.2租金支付周期：每三個月支付一次租金1.3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金1.4押金及退還1.4.1押金金額：人民幣元整1.4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，押金無息退還1.5房屋使用及維修1.5.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動1.5.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修1.6房屋交付及驗(yàn)收1.6.1房屋交付日期：2024年X月X日1.6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收第二條購房補(bǔ)貼2.1補(bǔ)貼對象及條件2.1.1補(bǔ)貼對象范圍：符合條件的承租人2.1.2補(bǔ)貼條件：承租人在租賃期間購買房屋，并符合補(bǔ)貼條件2.2補(bǔ)貼金額及計(jì)算方式2.2.1補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元整2.2.2補(bǔ)貼計(jì)算公式：補(bǔ)貼金額=購房金額×補(bǔ)貼比例2.3補(bǔ)貼支付周期及方式2.3.1補(bǔ)貼支付周期：購房后一個月內(nèi)2.3.2補(bǔ)貼支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付補(bǔ)貼金額2.4補(bǔ)貼的終止與恢復(fù)2.4.1補(bǔ)貼終止條件：承租人未在租賃期間內(nèi)購買房屋2.4.2補(bǔ)貼恢復(fù)條件：承租人在終止條件后重新購買房屋，并符合補(bǔ)貼條件第三條合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1變更條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定3.1.2變更程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.2合同解除3.2.1解除條件：合同雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定3.2.2解除程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第四條違約責(zé)任4.1出租人違約4.1.1出租人違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修責(zé)任等4.1.2違約責(zé)任及賠償方式：按照實(shí)際損失賠償，并支付違約金4.2承租人違約4.2.1承租人違約行為：未按約定支付租金或擅自改變房屋用途等4.2.2違約責(zé)任及賠償方式：按照實(shí)際損失賠償，并支付違約金第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決：合同雙方通過友好協(xié)商解決爭議5.1.2調(diào)解解決：向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解5.1.3仲裁解決：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁5.1.4訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.2爭議解決時(shí)效5.2.1爭議提出時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起六個月內(nèi)5.2.2爭議解決時(shí)效：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)效進(jìn)行第六條合同的生效、終止與繼承6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定6.2合同終止條件：租賃期滿或合同雙方達(dá)成終止協(xié)議6.3合同權(quán)利義務(wù)的繼承：合同終止后，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相關(guān)權(quán)利義務(wù)第八條出租人信息8.1出租人姓名：8.3出租人身份證件信息：身份證號碼：，身份證有效期至：年月日第九條承租人信息9.1承租人姓名：9.3承租人身份證件信息：身份證號碼：，身份證有效期至：年月日第十條第三方平臺信息10.1第三方平臺名稱：某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司10.3第三方平臺服務(wù)內(nèi)容：提供房屋租賃與購房補(bǔ)貼協(xié)議的相關(guān)服務(wù)，包括合同簽訂、咨詢、糾紛調(diào)解等第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：（1）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于家具、家電、裝飾品等，具體清單詳見附件（2）房屋維修基金：人民幣元整，用于房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修（3）寵物管理：承租人如需飼養(yǎng)寵物，需提前征得出租人同意，并遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定（4）訪客管理：承租人應(yīng)事先通知出租人訪客信息，并遵守訪客管理的相關(guān)規(guī)定（5）法律法規(guī)變動：如因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)按新法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整第十二條合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人：出租人，承租人12.2合同蓋章：某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司見證蓋章第十三條合同的份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：共壹份，各方保留壹份復(fù)印件13.2合同副本份數(shù)：共肆份，各方保留肆份副本第十四條特殊約定14.1特殊約定內(nèi)容：（1）租賃期間，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，如需購買房屋，應(yīng)提前通知出租人（2）租賃期間，出租人不得隨意提高租金，如遇市場變動，雙方可協(xié)商調(diào)整（3）租賃期間，承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)和諧安寧（4）租賃期滿，承租人按約定退還房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方平臺信息10.1第三方平臺名稱：某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司10.3第三方平臺服務(wù)內(nèi)容：提供房屋租賃與購房補(bǔ)貼協(xié)議的相關(guān)服務(wù)，包括合同簽訂、咨詢、糾紛調(diào)解等第十一條第三方介入的附加說明條款11.1第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等11.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)11.3第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方介入需經(jīng)甲乙方同意11.4第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在書面協(xié)議中約定11.5第三方介入的結(jié)果：第三方應(yīng)向甲乙方提供書面報(bào)告，甲乙方根據(jù)報(bào)告作出相應(yīng)決策第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在履行合同過程中，因過失導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限額12.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例在書面協(xié)議中約定12.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，若因過失導(dǎo)致甲乙方損失，且符合責(zé)任限額條件，則第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.4第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額賠償后，如有剩余損失，由甲乙方自行承擔(dān)12.5第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整第十三條第三方與甲乙方的劃分說明13.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系13.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方按約定提供服務(wù)，甲乙方按約定支付費(fèi)用13.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方在履行合同過程中的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)13.4第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方支付費(fèi)用13.5第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1額外條款一：第三方服務(wù)的質(zhì)量保證14.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求14.1.2第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任14.2額外條款二：第三方信息的保密14.2.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員14.2.2第三方違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任14.3額外條款三：第三方服務(wù)的期限14.3.1第三方服務(wù)期限為合同履行期限，除非甲乙方另有約定14.3.2第三方服務(wù)期限屆滿，甲乙方有權(quán)評價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量，并決定是否續(xù)約第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃