二零二四年度物業(yè)公司商鋪?zhàn)赓U管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司商鋪?zhàn)赓U管理合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍和限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時(shí)間3.3租金支付的遲延及違約金第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.2租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算第五條維修和保養(yǎng)5.1物業(yè)公司的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃期間的維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約行為及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十三條法律法規(guī)13.1合同的適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的變化對(duì)合同的影響第十四條其他條款14.1雙方的其他約定和承諾14.2合同的附件和附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，商鋪建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為商鋪，具備經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。1.3租賃物的使用范圍和限制租賃物僅限于從事行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或者違反約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金金額為每月人民幣元，按季度支付。3.2租金支付的起始日期和時(shí)間租金支付起始日期為2024年1月1日，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)。3.3租金支付的遲延及違約金如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的違約金，違約金為遲延金額的5%。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期滿后的費(fèi)用結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按照物業(yè)公司的要求結(jié)清。第五條維修和保養(yǎng)5.1物業(yè)公司的維修和保養(yǎng)責(zé)任物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營(yíng)條件。5.2租賃期間的維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將物業(yè)公司列為第一受益人。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方的違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改和解除條件合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限為合同終止后5年。第十三條法律法規(guī)13.1合同的適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的變化對(duì)合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況進(jìn)行調(diào)整。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定和承諾本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件和附加條款附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物平面圖等。附加條款為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到合同相關(guān)事宜的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)增加與本合同相關(guān)的額外條款，以確保合同的一致性和協(xié)調(diào)性。4.2額外條款包括但不限于第三方在合同中的權(quán)益和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利實(shí)施。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛和責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的承諾和責(zé)任限額確定。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。6.2甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方違約等。7.2甲乙方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和目的。8.2甲乙方在變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)進(jìn)行備案，以備不時(shí)之需。9.2甲乙方應(yīng)將備案的合同副本提供給對(duì)方查閱，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的了解和掌握。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十一條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利實(shí)施。11.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約或不符合合同要求的，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施。第十二條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范12.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。12.2甲乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率。第十三條第三方介入的合同解除13.1在第三方介入的合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除情況，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2甲乙方在合同解除后，應(yīng)妥善處理與第三方的事宜，確保合同的平穩(wěn)解除。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如涉及本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。14.2本合同修正條款未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的尺寸、房間布局和設(shè)施位置，以便雙方明確租賃物的具體位置和空間布局。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃物已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、解決方式和服務(wù)費(fèi)用等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同未盡事宜的約定，如第三方介入后的具體責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付遲延金額的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在租金支付截止日期后5天內(nèi)未支付租金，則應(yīng)支付違約金元。違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用元。違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付遲延金額的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的交付日期后5天內(nèi)未提供租賃物，則應(yīng)支付違約金元。違約行為：甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用元。違約行為：雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付泄露信息造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露合同中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)公司商鋪?zhàn)赓U管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)位置及面積1.2租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)公司的服務(wù)承諾第四條租賃用途及限制4.1租賃物業(yè)的用途4.2租賃物業(yè)的禁止用途4.3租賃物業(yè)的改造和裝修第五條維修責(zé)任及保養(yǎng)5.1物業(yè)公司的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3物業(yè)保養(yǎng)和維修的程序第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1物業(yè)公司的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方法第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的送達(dá)地址11.3通知的生效時(shí)間第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)12.3法律變更對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力13.3附加條款的簽訂程序第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的身份證明14.3合同簽署后的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)位置及面積物業(yè)位于：（具體地址），建筑面積為：（具體面積）。1.2租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為：（具體日期），結(jié)束日期為：（具體日期）。1.3租賃期限的延長(zhǎng)條件租賃期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)在本合同到期前：（具體時(shí)間）內(nèi)，由雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為：（具體金額）元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為：（具體周期，如每月、每季度等）。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：（賬戶名稱(chēng)、賬戶號(hào)碼、開(kāi)戶行等信息）。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目包括：（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目，如綠化、保潔、安保等）。3.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）。3.3物業(yè)公司的服務(wù)承諾物業(yè)公司承諾在合同期內(nèi)提供：（具體服務(wù)承諾）。第四條租賃用途及限制4.1租賃物業(yè)的用途租賃物業(yè)主要用于：（具體用途）。4.2租賃物業(yè)的禁止用途租賃物業(yè)禁止用于：（具體禁止用途）。4.3租賃物業(yè)的改造和裝修承租人如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造和裝修，應(yīng)：（具體要求，如提前通知物業(yè)公司、取得批準(zhǔn)等）。第五條維修責(zé)任及保養(yǎng)5.1物業(yè)公司的維修責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)部的裝修和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3物業(yè)保養(yǎng)和維修的程序物業(yè)公司的保養(yǎng)和維修程序?yàn)椋海ň唧w程序）。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1物業(yè)公司的保險(xiǎn)責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)購(gòu)買(mǎi)：（具體保險(xiǎn)類(lèi)型）保險(xiǎn)，保障租賃物業(yè)的安全。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)：（具體保險(xiǎn)類(lèi)型）保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序?yàn)椋海ň唧w理賠程序）。第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件為：（具體條件，如雙方協(xié)商一致、一方發(fā)生重大變更等）。8.2合同解除的條件合同解除的條件為：（具體條件，如一方違約、不可抗力等）。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的法律后果為：（具體后果，如賠償責(zé)任、退還押金等）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式為：（具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果的執(zhí)行地為：（具體執(zhí)行地）。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件合同的生效條件為：（具體條件，如雙方簽字蓋章、備案等）。10.2合同的終止條件合同的終止條件為：（具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理為：（具體處理方式，如退還押金、清場(chǎng)等）。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式通知的方式為：（具體方式，如書(shū)面、電話、電子郵件等）。11.2通知的送達(dá)地址通知的送達(dá)地址為：（具體地址）。11.3通知的生效時(shí)間通知的生效時(shí)間為：（具體時(shí)間，如收到通知之日起等）。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律合同適用的法律為：（具體法律名稱(chēng)）。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的方式為：（具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等），地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。12.3法律變更對(duì)合同的影響法律變更對(duì)合同的影響為：（具體影響，如合同的繼續(xù)有效、失效等）。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)為：（具體事項(xiàng)）。13.2附加條款的效力附加條款的效力為：（具體效力，如與本合同具有同等效力等）。13.3附加條款的簽訂程序附加條款的簽訂程序?yàn)椋海ň唧w程序，如雙方簽字蓋章、備案等）。第十四條簽署14.1合同的簽署日期合同的簽署日期為：（具體日期）。14.2合同簽署人的身份證明合同簽署人為：（具體簽署人姓名、身份證號(hào)碼等）。14.3合同簽署后的生效時(shí)間合同簽署后的生效時(shí)間為：（具體時(shí)間，如簽署之日起等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介服務(wù)的提供1.2評(píng)估鑒定的進(jìn)行1.3維修保養(yǎng)的執(zhí)行1.4保險(xiǎn)理賠的處理第二條第三方介入的條件和程序2.1中介服務(wù)的條件和程序2.2評(píng)估鑒定的條件和程序2.3維修保養(yǎng)的條件和程序2.4保險(xiǎn)理賠的條件和程序第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1中介服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)3.2評(píng)估鑒定方的責(zé)任和義務(wù)3.3維修保養(yǎng)方的責(zé)任和義務(wù)3.4保險(xiǎn)理賠方的責(zé)任和義務(wù)第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1中介服務(wù)的費(fèi)用和支付4.2評(píng)估鑒定的費(fèi)用和支付4.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用和支付4.4保險(xiǎn)理賠的費(fèi)用和支付第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1中介服務(wù)方的爭(zhēng)議解決5.2評(píng)估鑒定方的爭(zhēng)議解決5.3維修保養(yǎng)方的爭(zhēng)議解決5.4保險(xiǎn)理賠方的爭(zhēng)議解決第六條第三方介入的合同變更和解除6.1中介服務(wù)合同的變更和解除6.2評(píng)估鑒定合同的變更和解除6.3維修保養(yǎng)合同的變更和解除6.4保險(xiǎn)理賠合同的變更和解除第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1中介服務(wù)對(duì)合同其他條款的影響7.2評(píng)估鑒定對(duì)合同其他條款的影響7.3維修保養(yǎng)對(duì)合同其他條款的影響7.4保險(xiǎn)理賠對(duì)合同其他條款的影響第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方的告知義務(wù)8.2第三方介入方的告知義務(wù)第九條第三方介入的信息披露9.1中介服務(wù)的信息披露9.2評(píng)估鑒定的信息披露9.3維修保養(yǎng)的信息披露9.4保險(xiǎn)理賠的信息披露第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1中介服務(wù)的保密義務(wù)10.2評(píng)估鑒定的保密義務(wù)10.3維修保養(yǎng)的保密義務(wù)10.4保險(xiǎn)理賠的保密義務(wù)第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1中介服務(wù)的權(quán)益保護(hù)11.2評(píng)估鑒定的權(quán)益保護(hù)11.3維修保養(yǎng)的權(quán)益保護(hù)11.4保險(xiǎn)理賠的權(quán)益保護(hù)第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1中介服務(wù)的違約責(zé)任12.2評(píng)估鑒定的違約責(zé)任12.3維修保養(yǎng)的違約責(zé)任12.4保險(xiǎn)理賠的違約責(zé)任第十三條第三方介入的合同解除13.1中介服務(wù)合同的解除13.2評(píng)估鑒定合同的解除13.3維修保養(yǎng)合同的解除13.4保險(xiǎn)理賠合同的解除第十四條第三方介入后的合同效力14.1中介服務(wù)后的合同效力14.2評(píng)估鑒定后的合同效力14.3維修保養(yǎng)后的合同效力14.4保險(xiǎn)理賠后的合同效力甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分規(guī)定，確保第三方介入的事宜在合同執(zhí)行過(guò)程中得到妥善處理。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分內(nèi)容與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置及面積示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含物業(yè)的具體位置、建筑布局、面積分布等信息，以直觀地展示租賃物業(yè)的情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要