2024年度個人固定資產借款合同注意事項

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人固定資產借款合同注意事項1本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限第三條借款用途3.1借款人購買固定資產的名稱、型號、數(shù)量、價格等詳細信息第四條還款方式4.1還款日期4.2還款金額4.3還款途徑第五條利息計算方式5.1利息計算標準5.2利息計算周期第六條擔保措施6.1擔保人信息6.2擔保物信息第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2違約處理方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條合同的保管11.1借款人和貸款人各自保管一份合同正本第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的簽署日期第十四條合同的簽署地點第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110105198803071.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關村大街1號院1號樓1單元101室第二條借款金額2.1借款本金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款利息：年利率為不得超過中國人民銀行同期貸款基準利率的4倍，具體利息按照實際情況計算2.3借款期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條借款用途3.1借款人購買固定資產的名稱、型號、數(shù)量、價格等詳細信息：購買筆記本電腦一臺，型號為，價格為人民幣50,000元；購買辦公桌一張，價格為人民幣8,000元；購買辦公椅兩把，每把價格為人民幣2,000元。第四條還款方式4.1還款日期：借款人應按月度等額本息的方式進行還款4.2還款金額：每月還款金額為人民幣5,000元4.3還款途徑：通過銀行轉賬方式進行還款第五條利息計算方式5.1利息計算標準：按日計息，年利率為不得超過中國人民銀行同期貸款基準利率的4倍5.2利息計算周期：按月計算利息，每月末進行結算第六條擔保措施6.1擔保人信息：，身份證號碼：11010519880307，住址：北京市海淀區(qū)中關村大街1號院1號樓1單元102室6.2擔保物信息：名下的一輛汽車，車牌號碼：京A5，車輛型號：第七條違約責任7.1借款人違約情形：逾期未還本金；逾期支付利息；未按約定用途使用借款；其他違反合同約定的行為。7.2違約處理方式：逾期未還本金的，借款人應支付逾期部分的違約金，違約金為逾期本金金額的0.05%；逾期支付利息的，借款人應支付逾期部分的違約金，違約金為逾期利息金額的0.05%；未按約定用途使用借款的，貸款人有權提前收回借款，并要求借款人支付違約金，違約金為借款本金的2%；其他違反合同約定的行為，按照合同約定的方式進行處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：借款人和貸款人協(xié)商一致，且不影響合同的履行；因法律法規(guī)變化，導致合同內容需要變更；其他經雙方認可的變更情形。8.2合同解除條件：借款人提前還清全部借款本息；借款人嚴重違約，貸款人要求解除合同；因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人和貸款人應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；9.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：自雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.2合同修改條件：經借款人和貸款人協(xié)商一致，并書面確認；10.3合同終止條件：借款人按期全部還清借款本息，合同自然終止。第十一條合同的保管11.1借款人和貸款人各自保管一份合同正本，合同的任何修改和補充均需雙方簽字或者蓋章，并各自保留一份副本。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項：借款人在使用借款過程中，如需再次借款，應重新簽訂借款合同，并遵守新的合同條款。第十三條合同的簽署日期2024年1月1日第十四條合同的簽署地點北京市海淀區(qū)中關村大街1號院1號樓1單元第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，需要第三方參與協(xié)助完成合同義務的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、評估機構、擔保人、保險公司等。2.2第三方介入的情形和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務或者協(xié)助，確保合同的履行。3.2第三方應保持獨立性，不應與甲乙雙方存在利益沖突。3.3第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的保密義務。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、評估費、擔保費等。第五條第三方介入的責任5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同義務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。5.2第三方應對其提供的服務或者協(xié)助承擔責任，如因第三方提供的服務或者協(xié)助不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。5.3第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，第三方應承擔的責任限額不超過其收費總額的10倍。第六條第三方介入的解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。6.3第三方介入的解除不影響甲乙雙方合同的履行。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.3第三方對甲乙雙方之間的事務不具有決策權，甲乙雙方的決策應獨立作出。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方需要變更與第三方的合同內容，應協(xié)商一致，并書面確認。8.2甲乙雙方變更合同內容，不影響第三方在本合同項下的權利和義務。第九條第三方介入的合同終止9.1如甲乙雙方需要終止第三方介入，應協(xié)商一致，并書面確認。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方合同的履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的簽署日期2024年1月1日第十二條第三方介入的簽署地點北京市海淀區(qū)中關村大街1號院1號樓1單元第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：借款人收入證明文件附件三：固定資產購買合同附件四：借款還款計劃表附件五：擔保人同意擔保的書面文件附件六：擔保物權屬證明文件附件七：保險合同及保單附件八：中介服務合同附件九：評估報告附件十：其他可能需要的文件附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證明文件，應包括借款人的身份證復印件、護照或其他有效身份證明文件。附件二：借款人收入證明文件，應包括借款人的工資單、稅單、銀行流水賬單等證明收入的文件。附件三：固定資產購買合同，應詳細列明購買的固定資產的名稱、型號、數(shù)量、價格等詳細信息。附件四：借款還款計劃表，應明確列出還款的日期、金額、還款方式等。附件五：擔保人同意擔保的書面文件，應包括擔保人的簽名或蓋章的同意擔保的書面文件。附件六：擔保物權屬證明文件，應包括擔保物的所有權證明文件，如房產證、車輛行駛證等。附件七：保險合同及保單，應包括借款人購買的保險合同及保單復印件。附件八：中介服務合同，應包括與中介機構簽訂的服務合同及相關的費用支付憑證。附件九：評估報告，應包括對固定資產的評估報告，評估報告應由具有資質的評估機構出具。附件十：其他可能需要的文件，包括但不限于合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人逾期未還本金；2.借款人逾期支付利息；3.借款人未按約定用途使用借款；4.借款人提供的身份證明文件不真實；5.借款人提供的收入證明文件不真實；6.借款人提供的固定資產購買合同不真實；7.借款人未按照約定的還款計劃進行還款；8.擔保人未按照約定的擔保義務履行擔保責任；9.第三方未按照約定的義務提供服務或者協(xié)助；10.其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.逾期未還本金的，借款人應支付逾期部分的違約金，違約金為逾期本金金額的0.05%；2.逾期支付利息的，借款人應支付逾期部分的違約金，違約金為逾期利息金額的0.05%；3.未按約定用途使用借款的，貸款人有權提前收回借款，并要求借款人支付違約金，違約金為借款本金的2%；4.提供虛假身份證明文件的，借款人應支付合同金額的10%作為違約金；5.提供虛假收入證明文件的，借款人應支付合同金額的10%作為違約金；6.提供虛假固定資產購買合同的，借款