2024年度建筑工程合同標(biāo)的超高層建筑的建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同標(biāo)的超高層建筑的建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4合同中所稱(chēng)的超高層建筑定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)的具體內(nèi)容2.2工程的建設(shè)范圍2.3工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與組織5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間與方式6.3技術(shù)咨詢(xún)與交流第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求與措施第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑設(shè)計(jì)研究院地址：×××市×××路×××號(hào)1.4合同中所稱(chēng)的超高層建筑定義：本合同所稱(chēng)的超高層建筑是指建筑高度超過(guò)300米的摩天大樓。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)的具體內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程的建設(shè)范圍：本合同超高層建筑的建設(shè)范圍包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程等。2.3工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照我國(guó)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合甲方提出的相關(guān)特殊要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為一億五千萬(wàn)元人民幣（￥150,000,000.00）。3.2支付方式與支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，分階段支付合同價(jià)款。具體支付時(shí)間表由雙方另行協(xié)商確定。3.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：2024年1月1日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：2026年12月31日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程達(dá)到甲方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行工程交付。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序與組織：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收組進(jìn)行；最終驗(yàn)收由甲方組織，乙方、丙方參加。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方應(yīng)提供超高層建筑建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。6.2技術(shù)服務(wù)時(shí)間與方式：技術(shù)服務(wù)時(shí)間為工程開(kāi)工至工程竣工驗(yàn)收合格之日。技術(shù)服務(wù)方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢(xún)、定期會(huì)議等。6.3技術(shù)咨詢(xún)與交流：乙方應(yīng)定期組織技術(shù)交流活動(dòng)，分享工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)與成果。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的任何與合同有關(guān)的信息，包括但不限于合同價(jià)格、工程設(shè)計(jì)、施工工藝等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。8.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于泄露信息對(duì)另一方造成損失的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按遲延支付金額的日利率支付違約金。如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院或乙方所在地仲裁委員會(huì)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地；選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為乙方所在地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁方式解決。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同專(zhuān)用條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件等。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢合同價(jià)款后，本合同終止。14.3合同的失效條件：合同解除或終止后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等過(guò)程，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)意見(jiàn)、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)及理由。2.2甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、工作范圍、責(zé)任界限等，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交其資質(zhì)證明、經(jīng)驗(yàn)背景等資料，以便雙方評(píng)估其介入的適宜性。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方確定的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得有任何損害甲方、乙方利益的行為。3.3第三方對(duì)介入過(guò)程中的信息、數(shù)據(jù)、資料等承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。若雙方無(wú)約定，則由甲方、乙方協(xié)商確定。4.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方提交的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用預(yù)算，分階段支付第三方費(fèi)用。4.3第三方費(fèi)用支付完成后，甲方、乙方不得以任何理由要求退回或扣減。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、延遲費(fèi)用等。5.2甲方、乙方如未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同后，成為甲方、乙方合同的第三方受益人，但不由甲方、乙方直接控制。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入過(guò)程中的法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入本合同所承擔(dān)的責(zé)任，以其專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為限。7.2甲方、乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障雙方利益。7.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同約定服務(wù)期滿(mǎn)、甲方、乙方書(shū)面解除等。8.2第三方介入的解除程序：甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入解除后，其與甲方、乙方的合同關(guān)系隨之終止。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁方式解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)：選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地；選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為乙方所在地。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力。10.2本附加條款與本合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)。第十一條合同的變更與解除11.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更或解除的條件與程序，按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式，按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1本附加條款與本合同、書(shū)面協(xié)議構(gòu)成完整的一體，共同約束甲方、乙方及第三方。13.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條合同的生效、終止與失效14.1本附加條款自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。14.2本附加條款的終止與失效第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同專(zhuān)用條款詳細(xì)規(guī)定本合同的履行地點(diǎn)、履行方式、保密條款、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。附件2：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件3：設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。附件4：施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、質(zhì)量控制措施等。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件6：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件7：咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)如涉及咨詢(xún)服務(wù)，需提供咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)，明確咨詢(xún)事項(xiàng)、咨詢(xún)結(jié)果、責(zé)任等。附件8：審計(jì)報(bào)告如涉及審計(jì)，需提供審計(jì)報(bào)告，明確審計(jì)事項(xiàng)、審計(jì)結(jié)論、責(zé)任等。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，以保障雙方利益。附件10：進(jìn)度報(bào)告定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)。3.乙方未按約定完成工程。4.乙方未按約定提供材料、設(shè)備等。5.丙方未按約定提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等。6.第三方未按約定提供服務(wù)，如中介方未按約定介紹業(yè)務(wù)、咨詢(xún)方未按約定提供咨詢(xún)意見(jiàn)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照遲延支付金額的日