2024年幼兒園租賃協(xié)議詳版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃協(xié)議詳版版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1幼兒園地址1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常維修與保養(yǎng)4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施的維護(hù)與更新5.保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，保障幼兒園財(cái)產(chǎn)的安全6.使用與占用6.1乙方按照約定用途使用幼兒園6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借幼兒園7.合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用幼兒園，甲方有權(quán)解除合同7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供幼兒園，乙方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟10.其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.甲方（出租方）名稱11.1法定地址11.2聯(lián)系人11.3聯(lián)系方式12.乙方（承租方）名稱12.1法定地址12.2聯(lián)系人12.3聯(lián)系方式13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1幼兒園地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以甲方提供的《幼兒園位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃面積：幼兒園的建筑面積共計(jì)平方米，具體面積以甲方提供的《幼兒園房產(chǎn)證》為準(zhǔn)。1.3租賃用途：乙方租賃該幼兒園用于開設(shè)幼兒園，提供兒童教育和保育服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為租賃開始日期加X年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常維修與保養(yǎng)，確保幼兒園設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施的維護(hù)與更新，包括但不限于教室、游樂設(shè)施、消防設(shè)施等。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，保障幼兒園財(cái)產(chǎn)的安全，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在租賃開始日期前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方，并保證保險(xiǎn)單據(jù)的有效性。第六條使用與占用6.1乙方按照約定用途使用幼兒園，不得將幼兒園用于其他商業(yè)用途或非教育用途。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借幼兒園，不得將幼兒園的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用幼兒園，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供幼兒園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離幼兒園，并將幼兒園設(shè)施、場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付幼兒園或幼兒園不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定用途使用幼兒園的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條甲方（出租方）名稱11.1法定名稱：幼兒園11.2法定地址：市區(qū)街道號(hào)11.3聯(lián)系人：11.4聯(lián)系方式：第十二條乙方（承租方）名稱12.1法定名稱：教育科技有限公司12.2法定地址：市區(qū)街道號(hào)12.3聯(lián)系人：12.4聯(lián)系方式：第十三條簽署日期本合同于年月日簽署。第十四條簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《幼兒園位置示意圖》詳細(xì)說明：本示意圖詳細(xì)標(biāo)注了幼兒園的具體位置，包括街道、門牌號(hào)碼等信息，以供乙方準(zhǔn)確找到租賃地點(diǎn)。附件2：《幼兒園房產(chǎn)證》詳細(xì)說明：本房產(chǎn)證證明了甲方對(duì)幼兒園的所有權(quán)，乙方應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際情況是否一致。附件3：《租賃保證金支付憑證》詳細(xì)說明：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付租賃保證金，此憑證作為支付的證明。附件4：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)說明：本明細(xì)表詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額等信息，乙方應(yīng)按照表中的規(guī)定進(jìn)行租金支付。附件5：《幼兒園設(shè)施清單》詳細(xì)說明：本清單列出了幼兒園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括教室、游樂設(shè)施、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容與實(shí)際情況是否一致。附件6：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)說明：乙方應(yīng)購買的物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間交付幼兒園或幼兒園不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方延遲交付幼兒園，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。違約行為3：乙方未按約定用途使用幼兒園。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方將幼兒園用于其他商業(yè)用途，甲方可以要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃幼兒園的時(shí)間范圍，自租賃開始日期起計(jì)算至租賃結(jié)束日期止。應(yīng)用：租賃期限為X年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為租賃開始日期加X年。法律名詞2：租金解釋：租金是乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃幼兒園的使用權(quán)。應(yīng)用：每月租金為人民幣元整。法律名詞3：違約金解釋：違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。應(yīng)用：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞4：解除合同解釋：解除合同是指合同雙方約定