2024商鋪?zhàn)赓U合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃用途6.1承租方使用目的6.2禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)證明9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同通知期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1商鋪照片13.2商鋪平面圖14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于__________2.1.2具體門牌號(hào)：__________2.2商鋪面積2.2.1商鋪使用面積為_(kāi)_________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前處于__________狀態(tài)2.3.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：2.3.2.1設(shè)施/設(shè)備名稱：__________2.3.2.2數(shù)量：__________2.3.2.3狀態(tài)：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自__________起生效3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同至__________止3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元人民幣4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次4.3租金支付賬戶4.3.1.1開(kāi)戶銀行：__________4.3.1.2賬戶名稱：__________4.3.1.3賬號(hào)：__________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)支付押金為_(kāi)_________元人民幣5.2押金退還條件5.2.1出租方在確認(rèn)商鋪交還狀態(tài)符合本合同約定條件后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1承租方使用目的6.1.1承租方租賃商鋪用途為_(kāi)_________6.2禁止用途6.2.1.1非法活動(dòng)6.2.1.2危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或經(jīng)營(yíng)6.2.1.3其他出租方書面禁止的活動(dòng)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的如下維修和保養(yǎng)：8.1.1.1設(shè)施設(shè)備：__________8.1.1.2公共區(qū)域：__________8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的如下維修和保養(yǎng)：8.2.1.1設(shè)施設(shè)備：__________8.2.1.2公共區(qū)域：__________9.保險(xiǎn)9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方必須購(gòu)買如下保險(xiǎn)：9.1.1.1保險(xiǎn)類型：__________9.1.1.2保險(xiǎn)金額：__________9.2保險(xiǎn)證明9.2.1承租方應(yīng)向出租方提供如下保險(xiǎn)證明：9.2.1.1保險(xiǎn)單號(hào)：__________9.2.1.2保險(xiǎn)有效期：__________10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1若出租方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：10.1.1.1違約行為：__________10.1.1.2違約責(zé)任：__________10.2承租方違約10.2.1若承租方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：10.2.1.1違約行為：__________10.2.1.2違約責(zé)任：__________11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1在履行本合同過(guò)程中，任何一方有權(quán)按如下條件解除合同：11.1.1.1解除條件：__________11.1.1.2解除通知期限：__________11.2解除合同通知期限11.2.1承租方應(yīng)在本合同解除條件滿足后，__________日內(nèi)通知出租方解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.2.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。13.其他條款13.1合同的修改13.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同由雙方代表于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署人信息14.2.1出租方代表：__________14.2.1.1職務(wù)：__________14.2.1.2簽名：__________14.2.2承租方代表：__________14.2.2.1職務(wù)：__________14.2.2.2簽名：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片附件說(shuō)明：商鋪內(nèi)外部的照片，用于確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀和條件。照片應(yīng)包括商鋪的全景、細(xì)節(jié)部位以及周邊環(huán)境。2.商鋪平面圖附件說(shuō)明：商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的尺寸、布局以及各個(gè)區(qū)域的功能。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖人員提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。3.設(shè)施設(shè)備清單附件說(shuō)明：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。此清單應(yīng)由出租方提供，并用于雙方確認(rèn)商鋪內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備。4.保險(xiǎn)單證附件說(shuō)明：承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單證的復(fù)印件，用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單證應(yīng)包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)有效期、保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)金額等信息。5.租賃用途證明文件附件說(shuō)明：承租方提供的租賃用途的證明文件，用于證明承租方租賃商鋪的目的和用途。證明文件可以包括商業(yè)計(jì)劃書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。6.維修保養(yǎng)記錄附件說(shuō)明：商鋪的維修保養(yǎng)記錄，用于記錄商鋪在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容以及責(zé)任方等信息。7.爭(zhēng)議解決裁決書附件說(shuō)明：若合同爭(zhēng)議通過(guò)仲裁解決，裁決書作為爭(zhēng)議解決的最終依據(jù)。裁決書應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未能在租賃開(kāi)始日期前交付商鋪，或未能按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如延遲交付商鋪應(yīng)支付違約金，未能維修保養(yǎng)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未能按時(shí)支付租金，或未能按照合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如遲延支付租金應(yīng)支付滯納金，未按約定使用商鋪應(yīng)負(fù)責(zé)改正或賠償。3.雙方通用違約行為及責(zé)任違約行為示例：未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)交付租金、未能維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：指租賃商鋪使用權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用商鋪。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用商鋪的時(shí)間段，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的商鋪使用權(quán)費(fèi)用，按合同約定的金額和支付周期支付。