2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設(shè)施使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設(shè)施使用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的及辦公場所2.1租賃標(biāo)的概述2.2辦公場所地址與面積2.3配套設(shè)施清單3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)責(zé)任分配6.維修責(zé)任與費(fèi)用6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他條款12.1合同保密條款12.2法律適用與爭議解決12.3送達(dá)條款13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二條租賃標(biāo)的及辦公場所2.1租賃標(biāo)的概述甲方同意將位于（地址）的辦公場所及其配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按約定租賃該辦公場所及配套設(shè)施。2.2辦公場所地址與面積辦公場所地址：辦公場所面積：平方米2.3配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：（具體配套設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)按約定的支付周期將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍與標(biāo)準(zhǔn)（具體使用范圍與標(biāo)準(zhǔn)）5.2維護(hù)責(zé)任分配乙方向甲方承諾，在租賃期間，將自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任與費(fèi)用6.1維修責(zé)任劃分（具體維修責(zé)任劃分原則）6.2維修費(fèi)用承擔(dān)（具體維修費(fèi)用承擔(dān)原則）第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，若甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（具體解除合同的處理方式）第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。10.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)按照第八條第8.2款約定處理。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單附件清單如下：（具體附件名稱、數(shù)量、版本等詳細(xì)信息）11.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在合同履行期間簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3送達(dá)條款甲乙雙方的任何通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。13.2備案程序甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)部門。第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)本合同正本一份，具有同等法律效力。14.2副本份數(shù)及分發(fā)本合同副本若干份，甲乙雙方按照需要進(jìn)行分發(fā)和使用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物交付的第三方；（2）提供租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)的第三方；（3）為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；（4）其他參與本合同履行過程的第三方。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2說明（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以備不時(shí)之需。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，對其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款和甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.4第三方責(zé)任限額的公示甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在合同履行過程中向第三方公示。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，對其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方在履行合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2劃分說明（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以備不時(shí)之需。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以備不時(shí)之需。第二十一條合同的簽署與備案21.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。21.2備案程序甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)部門。第二十二條合同正本與副本22.1正本份數(shù)本合同正本一份，具有同等法律效力。22.2副本份數(shù)及分發(fā)本合同副本若干份，甲乙雙方按照需要進(jìn)行分發(fā)和使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，作為甲乙雙方確認(rèn)租賃物交付和歸還的依據(jù)。附件二：租賃場所平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場所的布局、面積、房間分配等，作為甲乙雙方確認(rèn)租賃面積和使用范圍的依據(jù)。附件三：配套設(shè)施使用說明詳細(xì)說明配套設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等，作為乙方使用配套設(shè)施的指南。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，作為乙方按時(shí)支付租金的依據(jù)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等信息，作為甲乙雙方確認(rèn)維修責(zé)任和費(fèi)用的依據(jù)。附件六：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)理賠程序等信息，作為甲乙雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任和理賠流程的依據(jù)。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息，作為甲乙雙方處理合同變更和解除的依據(jù)。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、責(zé)任承擔(dān)等信息，作為甲乙雙方處理爭議的依據(jù)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，作為甲乙雙方與第三方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未履行合同義務(wù)示例：甲方未提供合同約定的配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未履行合同義務(wù)示例：乙方未按照約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方未履行合同義務(wù)示例：第三方未提供合同約定的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設(shè)施使用1本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃標(biāo)的及辦公場所2.1租賃標(biāo)的概述2.2辦公場所具體位置與面積2.3辦公場所現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃用途與禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修責(zé)任與設(shè)施維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3設(shè)施維護(hù)與使用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)與期限12.協(xié)助與配合12.1出租方協(xié)助事項(xiàng)12.2承租方配合事項(xiàng)13.附件13.1租賃場所現(xiàn)狀照片及配套設(shè)施清單13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)與日期14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3合同主體認(rèn)定本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方簽訂，雙方均為具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。甲方擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方具備租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)。2.租賃標(biāo)的及辦公場所2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_______的辦公場所及配套設(shè)施。2.2辦公場所具體位置與面積辦公場所位于_______，建筑面積為_______平方米。2.3辦公場所現(xiàn)狀及配套設(shè)施辦公場所現(xiàn)狀為_______，配套設(shè)施包括_______。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每_______月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______%；（2）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃用途與禁止行為5.1租賃用途乙方租賃辦公場所用于_______。5.2禁止行為（1）非法經(jīng)營；（2）存放危險(xiǎn)物品；（3）違反法律法規(guī)的其他行為。6.維修責(zé)任與設(shè)施維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。6.3設(shè)施維護(hù)與使用乙方應(yīng)合理使用租賃場所及配套設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其資產(chǎn)及利益購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、員工保險(xiǎn)等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.保密條款12.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂前及簽訂后，雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。13.協(xié)助與配合13.1出租方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場所的水、電、通訊等接入手續(xù)，并確保租賃場所及配套設(shè)施的正常使用。13.2承租方配合事項(xiàng)乙方應(yīng)按約定使用租賃場所，配合甲方進(jìn)行租賃場所的維修、保養(yǎng)等工作。14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為_______，簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，但在本合同履行過程中提供服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，并收取中介費(fèi)。中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場所及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況確定，并在合同中予以明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額以其自身的保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。4.第三方協(xié)助與配合4.1第三方協(xié)助事項(xiàng)第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方配合事項(xiàng)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。如第三方違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方違約處理方式甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說明原因。6.2第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行享有和承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所現(xiàn)狀照片及配套設(shè)施清單詳細(xì)記錄租賃場所的現(xiàn)有狀況，包括建筑物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于租賃期限延長、租金調(diào)整、維修責(zé)任劃分等補(bǔ)充條款。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)甲方和乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買，且保險(xiǎn)內(nèi)容符合合同要求。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、維修周期、費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃場所，導(dǎo)致設(shè)施損壞；3.甲方未按約定提供租賃場所及配套設(shè)施；4.甲方未按約定履行維修責(zé)任；5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；3.違約方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；4.違約行為的嚴(yán)重程度，可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：例如，如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如果乙方持續(xù)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，以及因未支付租金導(dǎo)致的損失賠償。全文完。2024年度租賃合同：辦公場所租賃及配套設(shè)施使用2本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃雙方1.2租賃地址1.3租賃期限2.辦公場所租賃2.1租賃面積2.2租賃費(fèi)用2.3租金支付方式2.4押金支付及退還3.配套設(shè)施使用3.1配套設(shè)施清單3.2使用規(guī)則3.3維修責(zé)任3.4損壞賠償4.租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的責(zé)任4.2出租方的責(zé)任5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約責(zé)任6.合同的終止與解除6.1終止條件6.2解除程序7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效與履行8.1合同生效時(shí)間8.2履行地點(diǎn)8.3履行方式9.其他條款9.1保密條款9.2廣告條款9.3保險(xiǎn)條款10.附件10.1租賃場所平面圖10.2配套設(shè)施使用說明11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字11.2出租方簽字12.附件說明12.1附件一：租賃合同附件12.2附件二：配套設(shè)施清單13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1租賃雙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本租賃合同。甲乙雙方的詳細(xì)信息如下：甲方（出租方）：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××乙方（租賃方）：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2租賃地址租賃地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號，租賃場所的總面積為×××平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.辦公場所租賃2.1租賃面積租賃場所的總面積為×××平方米，具體房間分配詳見附件一：租賃場所平面圖。2.2租賃費(fèi)用租金為每月×××元，共計(jì)×××元（大寫：人民幣×××元整）。租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.4押金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金×××元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)租賃場所無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。3.配套設(shè)施使用3.1配套設(shè)施清單（1）空調(diào)（2）照明（3）網(wǎng)絡(luò)（4）飲水（5）其他：×××3.2使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用甲方提供的配套設(shè)施，并遵守甲方的管理規(guī)定。3.3維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.4損壞賠償乙方如損壞租賃場所或配套設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生工作，并確保租賃場所的安全。4.2出租方的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所及配套設(shè)施的安全，確保租賃場所及配套設(shè)施的正常使用。5.合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前一個(gè)月書面通知甲方；（3）甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.合同的終止與解除6.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情況。6.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效與履行8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2廣告條款乙方如需在租賃場所內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)事先取得甲方書面同意。9.3保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自行辦理租賃場所及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。10.附件10.1租賃場所平面圖詳見附件一：租賃場所平面圖，附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2配套設(shè)施使用說明詳見附件二：配套設(shè)施使用說明，附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字（此處請乙方代表簽字）11.2出租方簽字（此處請甲方代表簽字）12.附件說明12.1附件一：租賃合同附件租賃場所平面圖及相關(guān)示意圖。12.2附件二：配套設(shè)施清單配套設(shè)施使用說明及相關(guān)規(guī)定。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期應(yīng)明確記載。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有不一致之處，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介服務(wù)方：提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)租賃場所及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃場所的物業(yè)管理、維護(hù)秩序；（4）政府部門：進(jìn)行租賃合同的備案、監(jiān)督、檢查等；（5）其他：如供電、供水、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)提供方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入合同履行過程中，僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。第三方對于租賃合同的履行不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不視為甲方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間亦僅為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不視為乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1賠償責(zé)任限額如第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任限額以其收取的服務(wù)費(fèi)為限。18.2責(zé)任免除第三方不承擔(dān)因不可