2024年個(gè)人租房協(xié)議模板精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房協(xié)議模板精簡版版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房地址及房屋情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護(hù)1.7維修責(zé)任及費(fèi)用1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9提前解約及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效、變更與解除1.12雙方權(quán)利與義務(wù)1.13附則1.14附件第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【丙方姓名】1）出租房屋：指甲方所有并同意出租的位于【具體地址】的房屋及附屬設(shè)施。2）租賃期限：指自協(xié)議簽訂之日起至【終止日期】的期限。3）租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見第1.4條。4）押金：指乙方為確保履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額，具體金額見第1.5條。1.2租房地址及房屋情況出租房屋位于【省/市/區(qū)】【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)描述】1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為【租賃月數(shù)】個(gè)月，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.4租金及支付方式租金為每月【金額】元，支付方式為每月的【支付日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。1.5押金及退還條件乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】內(nèi)退還乙方押金。1.6房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的《房屋使用手冊(cè)》進(jìn)行維護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.7維修責(zé)任及費(fèi)用房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任屬于甲方，包括但不限于屋頂、地板、墻面、水電氣設(shè)施、管道等。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.8保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如甲方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外導(dǎo)致?lián)p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.9提前解約及違約責(zé)任雙方提前解約需提前【通知期限】書面通知對(duì)方。如有違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。1.10爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.12雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件一。乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。1.13附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14附件附件一：甲方權(quán)利與義務(wù)附件二：乙方權(quán)利與義務(wù)8.寵物管理8.1乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂寵物管理補(bǔ)充協(xié)議。8.2寵物管理補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任、潛在損害賠償?shù)葍?nèi)容。8.3乙方應(yīng)確保寵物不會(huì)對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.4乙方應(yīng)確保寵物不會(huì)擾民，遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，包括但不限于清潔、噪音控制等。9.訪客管理9.1乙方應(yīng)事先通知甲方訪客的到來，并確保訪客遵守本協(xié)議及房屋使用規(guī)定。9.2訪客在租賃期內(nèi)停留時(shí)間不得超過【限制時(shí)間】天，超出部分按臨時(shí)租客處理。9.3乙方不得將出租房屋用作非法用途，包括但不限于非法經(jīng)營、賭博、制造等。10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1在租賃期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并確保新業(yè)主繼續(xù)履行本協(xié)議。10.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)提供與新業(yè)主之間的轉(zhuǎn)讓合同副本給乙方。11.法律法規(guī)變化11.1如果租賃期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議的效力，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律法規(guī)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.2雙方應(yīng)遵守租賃期間的所有有效法律法規(guī)，并履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。12.個(gè)人信息保護(hù)12.1雙方在簽訂、履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。12.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的隱私權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的個(gè)人信息。13.送達(dá)地址13.1雙方確認(rèn)本協(xié)議中載明的地址為雙方送達(dá)法律文書、通知、函件等的有效地址。13.2如任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。14.完整協(xié)議14.1本協(xié)議連同附件一、附件二構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議。14.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。14.3本協(xié)議的書面副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.甲方應(yīng)履行保險(xiǎn)義務(wù)，為租賃房屋及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.甲方應(yīng)履行告知義務(wù)，向乙方告知房屋及設(shè)施的正確使用方法及注意事項(xiàng)。附件二：乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)履行告知義務(wù)，向甲方告知租賃期間內(nèi)的實(shí)際使用情況。5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。1.2甲方未按照約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方未按照約定履行告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1乙方未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方未按照約定的期限和方式支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.3乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金1000元，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租