保安公司車位租賃合同

保安公司車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于__________（具體位置），共計____個車位。1.2乙方應按甲方指定的車位停放車輛，并遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2乙方車輛在停放期間發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔任何責任。但甲方應盡力保障車位的正常使用和安全。4.3乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位租賃合同正本2.車位租賃合同副本3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.乙方車輛行駛證復印件5.甲方銀行賬戶信息6.車位位置示意圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人，視為違約。3.乙方損壞車位設施，視為違約。4.乙方車輛在停放期間發(fā)生丟失、損壞，甲方不承擔責任。5.甲方未按約定提供車位，視為違約。6.甲方未履行安全保障義務，造成乙方車輛損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有車位所有權并有權出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方車位的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方車位的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。2.乙方損壞車位設施：甲方有權要求乙方修復設施，并承擔相關費用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：甲方有權要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并支付違約金。4.乙方車輛丟失、損壞：甲方不承擔責任，但應協(xié)助乙方報警處理。5.甲方未提供車位：甲方應立即提供車位，并向乙方支付違約金。6.甲方未履行安全保障義務：甲方應承擔相應責任，并向乙方支付賠償金。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)大樓、商場、小區(qū)等物業(yè)所有權人，乙方為該物業(yè)內(nèi)的商戶、居民等需停車