個(gè)人場(chǎng)地租賃合同：教育培訓(xùn)場(chǎng)地

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同：教育培訓(xùn)場(chǎng)地合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方，乙方租用該場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方租賃場(chǎng)地用途為教育培訓(xùn)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場(chǎng)地使用及維修1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，但不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.維修申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，損害場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提前終止租賃，未按約定提前通知甲方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地，影響乙方正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于特定用途并支付租金的當(dāng)事人。3.教育培訓(xùn)場(chǎng)地：指用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)地。4.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金逾期。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)，造成設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方提前終止租賃，未提前通知甲方。解決辦法：按照違約金計(jì)算公式收取違約金，并要求乙方支付剩余租金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.