航空器部件加工場地租賃合同

航空器部件加工場地租賃合同合同編號：__________航空器部件加工場地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的航空器部件加工場地，具備合法的出租條件；乙方需要租賃該場地進(jìn)行航空器部件的加工生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方出租給乙方的場地位于__________，占地面積約為__________平方米。2.乙方租賃場地用于航空器部件的加工生產(chǎn)，包括但不限于__________等業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)其生產(chǎn)設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險1.乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理場地及生產(chǎn)設(shè)備的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。六、安全與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等對環(huán)境造成污染。3.乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險單副本6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.環(huán)保審批文件復(fù)印件8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為視為違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為視為違約。3.乙方未支付租金：乙方逾期支付租金超過規(guī)定期限的行為視為違約。4.乙方未按約定使用場地：乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的行為視為違約。5.乙方未辦理保險手續(xù)：乙方未按照甲方要求辦理場地及生產(chǎn)設(shè)備保險手續(xù)的行為視為違約。6.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方未遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地用于航空器部件加工生產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。7.保險：指乙方為租賃場地及生產(chǎn)設(shè)備辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方生產(chǎn)過程中導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付滯納金，逾期超過規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未辦理保險手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.問題：乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有閑置的航空器部件加工場地，希望出租給有需求的乙方。2.乙方需要租賃場地進(jìn)行航空器部件的加工生產(chǎn)，以滿足生