2024年辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用和維護5.1乙方使用租賃物的規(guī)定5.2乙方對租賃物的維護責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險7.1乙方應(yīng)購買的保險類型7.2保險費用承擔(dān)方8.變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的生效日期11.3合同的修改和補充12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.3租賃物描述：1.3.1租賃物地址：【具體地址】，包括但不限于樓棟號、單元號、房間號等。1.3.2租賃物面積：【具體面積】平方米。1.3.3租賃物用途：乙方同意按照甲方的要求，將租賃物用作【具體用途】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，如每月支付一次。3.3租金支付日期和方式：乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。4.押金4.1押金金額：【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。5.使用和維護5.1乙方使用租賃物的規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方提供的管理規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方對租賃物的維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的正常使用。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修小補，包括但不限于燈具更換、水管堵塞疏通等。第二部分：（待補充）第三部分：（待補充）第四部分：（待補充）第五部分：（待補充）第六部分：（待補充）第七部分：（待補充）8.變更和解除合同8.1合同變更條件：任何一方需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。一方違反本合同且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地為【具體地點】。11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得分割單獨適用。11.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的修改和補充：本合同的任何修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。12.2租金支付明細(xì)表：詳見附件二，列明租金支付的期數(shù)、金額、支付日期等詳細(xì)信息。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】日期：【簽字日期】13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】日期：【簽字日期】14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等詳細(xì)信息。例如：辦公桌：1張，型號A，尺寸1.2mx0.6m，表面完好無損。辦公椅：2把，型號B，正常使用痕跡，無破損。文件柜：1個，型號C，尺寸1.2mx0.8mx1.8m，柜門開關(guān)正常。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的期數(shù)、金額、支付日期等詳細(xì)信息。例如：第一期：人民幣【金額】元，應(yīng)于【支付日期】前支付。第二期：人民幣【金額】元，應(yīng)于【支付日期】前支付。以此類推。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定維護租賃物。4.甲方未按約定時間維修租賃物。5.甲方未按約定提供租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。2.若乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或支付違約金。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，具有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指本合同中承租方，具有租賃物的使用權(quán)，但無所有權(quán)。3