辦公空間退租服務(wù)手冊(cè)

辦公空間退租服務(wù)手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（出租方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】一、退租條件1.甲方應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】個(gè)月書面通知乙方退租，否則甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【填寫違約金比例】%。2.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的方式退還辦公空間，確保辦公空間符合租賃合同約定的起始條件。3.甲方應(yīng)在退租日前辦理完畢所有與辦公空間相關(guān)的變更、注銷手續(xù)。二、退租程序1.甲方應(yīng)在提前通知期內(nèi)向乙方提交退租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方退租申請(qǐng)后【填寫回復(fù)時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)甲方退租條件是否符合約定。3.如甲方退租條件符合約定，乙方應(yīng)在【填寫辦理退租時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理退租手續(xù)。4.乙方應(yīng)在辦理退租手續(xù)后【填寫退還押金時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。三、退租費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付的退租費(fèi)用包括：【填寫退租費(fèi)用項(xiàng)目】等。2.乙方應(yīng)在辦理退租手續(xù)后【填寫支付費(fèi)用時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)向甲方收取退租費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定使用辦公空間，如因甲方原因?qū)е绿崆巴俗?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.退租事宜如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【填寫合同有效期截止時(shí)間】。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【填寫違約金比例】%。2.甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：【填寫甲方全稱】乙方（出租方）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付憑證4.設(shè)施設(shè)備清單5.變更、注銷手續(xù)相關(guān)文件6.甲方退租申請(qǐng)7.乙方退租確認(rèn)書8.退租費(fèi)用清單9.違約金支付憑證10.損失賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提前【填寫提前通知天數(shù)】個(gè)月書面通知乙方退租，構(gòu)成違約。2.甲方未按照租賃合同約定的方式退還辦公空間，構(gòu)成違約。3.甲方未在退租日前辦理完畢所有與辦公空間相關(guān)的變更、注銷手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未在收到甲方退租申請(qǐng)后【填寫回復(fù)時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)甲方退租條件是否符合約定，構(gòu)成違約。5.乙方未在【填寫辦理退租時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理退租手續(xù)，構(gòu)成違約。6.乙方未在辦理退租手續(xù)后【填寫退還押金時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，構(gòu)成違約。7.甲方未按照租賃合同約定使用辦公空間，構(gòu)成違約。8.乙方未確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.退租：指承租方在租賃期限內(nèi)按照租賃合同約定提前終止租賃關(guān)系的行為。4.提前通知：指承租方在租賃期限內(nèi)按照租賃合同約定提前告知出租方退租的時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的金錢。7.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的關(guān)于租賃物的使用、租金支付等事項(xiàng)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提前通知乙方退租：甲方應(yīng)按照租賃合同約定提前通知乙方，否則需支付違約金。2.甲方未按照約定方式退還辦公空間：甲方應(yīng)確保辦公空間符合租賃合同約定的起始條件，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)在退租日前辦理完畢所有與辦公空間相關(guān)的變更、注銷手續(xù)。4.乙方未及時(shí)核實(shí)甲方退租條件：乙方應(yīng)在收到甲方退租申請(qǐng)后【填寫回復(fù)時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)甲方退租條件是否符合約定。5.乙方未及時(shí)辦理退租手續(xù)：乙方應(yīng)在【填寫辦理退租時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理退租手續(xù)。6.乙方未及時(shí)退還甲方押金：乙方應(yīng)在辦理退租手續(xù)后【填寫退還押金時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。7.設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.