儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同

儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于____________________的儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___________________。第四條租賃用途第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保場(chǎng)地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（4）出租方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃用途。（2）按照約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。（3）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的________%。6.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方代表身份證明復(fù)印件7.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖8.租賃場(chǎng)地物業(yè)管理規(guī)定9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行維修保養(yǎng)責(zé)任2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地未按約定時(shí)間支付租金損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方儲(chǔ)能設(shè)備加工場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的乙方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償6.租賃用途：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換設(shè)施設(shè)備，必要時(shí)可延期交付2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施解決辦法：乙方要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地及設(shè)施，否則可解除合同4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照法律法規(guī)處理，mutualliability5.問(wèn)題：乙方需提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同，按合同約定支付違