土地居間合作服務(wù)協(xié)議

土地居間合作服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________土地居間合作服務(wù)協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為專業(yè)的土地居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供該土地的買賣居間服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并促使甲方與買家/賣家達(dá)成土地買賣合同。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解土地市場(chǎng)行情，并提供相關(guān)的市場(chǎng)信息。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地買賣過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途證明3.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明4.交易雙方的身份證明5.土地買賣合同6.支付憑證7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間完成土地買賣交易，屬于違約行為。5.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成土地買賣交易，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有的文件。2.土地用途證明：證明土地規(guī)劃用途的文件。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供土地買賣雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并要求賠償因未履行義務(wù)而造成的損失。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.甲方未按約定時(shí)間完成土地買賣交易：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因，協(xié)助甲方盡快完成交易。5.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成土地買賣交易：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期履行義務(wù)的法律責(zé)任，并協(xié)助甲方完成交易。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售土地，乙方作為居間機(jī)構(gòu)協(xié)助甲方尋找買家。2.甲方擬購(gòu)買土地，乙方作為居間機(jī)構(gòu)