2024個(gè)人門面租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人門面租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞谄邨l轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2出租人的同意第八條合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間限制第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)間限制第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，門面號碼為【填寫門面號碼】。1.2租賃物的面積為【填寫面積】，形狀和結(jié)構(gòu)符合【填寫相關(guān)描述】。1.3租賃物現(xiàn)狀：該租賃物目前處于【填寫現(xiàn)狀】，包括但不限于【填寫具體現(xiàn)狀內(nèi)容】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為【填寫開始日期】，租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前【填寫時(shí)間】內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額為【填寫金額】元/【填寫支付周期】。3.2租金支付周期為【填寫支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式為【填寫支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃用途4.1承租人須將租賃物用于【填寫使用目的】，不得擅自改變使用目的。4.2承租人使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守【填寫使用范圍】，不得超出范圍。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護(hù)和維修，確保租賃物符合【填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)】。5.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并應(yīng)確保租賃物的【填寫相關(guān)要求】。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買【填寫保險(xiǎn)類型】，保險(xiǎn)金額不低于【填寫金額】元的保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。6.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照【填寫相關(guān)程序】進(jìn)行賠償。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫時(shí)間】通知出租人，并提交書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條合同的變更8.1合同變更的條件：1)在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2)變更事項(xiàng)應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。8.2合同變更的程序：1)提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更請求。2)雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。3)變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為：1)未按約定提供租賃物，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2)未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.2承租人的違約行為：1)未按約定支付租金，逾期超過【填寫天數(shù)】的，應(yīng)支付滯納金。2)未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件：1)在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的。2)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：1)提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面解除通知。2)雙方協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)，包括租賃物的返還、結(jié)算等。3)解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)間限制：1)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時(shí)間】內(nèi)解決。2)如超過該期限未解決，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十二條通知12.1通知的方式：1)雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。2)通知應(yīng)在發(fā)送之日起【填寫時(shí)間】內(nèi)視為送達(dá)。12.2通知的時(shí)間限制：1)雙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)通知對方有關(guān)事宜。2)如通知涉及合同變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)提前【填寫時(shí)間】通知。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容：1)雙方在合同履行過程中形成的書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。2)對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。13.2附加條款的效力：1)附加條款與合同具有同等法律效力。2)附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件：1)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.2合同生效的時(shí)間：1)本合同自簽字或蓋章之日起【填寫時(shí)間】內(nèi)生效。2)如雙方另有約定，從其約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告附件三：租賃物使用目的和范圍說明書附件四：租金支付證明模板附件五：維修申請表附件六：保險(xiǎn)購買證明附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議模板附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭議解決協(xié)議模板附件十：通知確認(rèn)函模板附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物照片要求提供租賃物的正面、側(cè)面、俯視圖等各個(gè)角度的照片，以及租賃物內(nèi)部設(shè)施的照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等信息。報(bào)告需蓋章或簽字確認(rèn)。附件三：租賃物使用目的和范圍說明書詳細(xì)說明租賃物的使用目的和范圍，包括但不限于經(jīng)營項(xiàng)目、活動類型等。說明書需雙方簽字確認(rèn)。附件四：租金支付證明模板租金支付證明模板，用于證明租金的支付情況。支付證明需包含支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：維修申請表用于承租人向出租人提出維修申請的表格。表格應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修原因、維修時(shí)間等詳細(xì)信息。附件六：保險(xiǎn)購買證明承租人購買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保單號碼、保險(xiǎn)金額等信息。保險(xiǎn)購買證明需蓋章或簽字確認(rèn)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議模板用于承租人轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)與第三方簽訂的協(xié)議模板。協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租條件等信息。附件八：合同變更協(xié)議模板用于雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議模板。協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更后的內(nèi)容等信息。附件九：爭議解決協(xié)議模板用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)簽訂的協(xié)議模板。協(xié)議應(yīng)包含爭議解決途徑、時(shí)間限制等信息。附件十：通知確認(rèn)函模板用于雙方之間發(fā)送通知時(shí)使用的確認(rèn)函模板。確認(rèn)函應(yīng)包含通知事項(xiàng)、通知時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租人未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為導(dǎo)致的損失，由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人違約行為導(dǎo)致的損失，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違約行為導(dǎo)致的損失，按違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，承租人可以要求出租人承擔(dān)因此造成的損失。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的時(shí)間段。4.維修義務(wù)：出租人和承租人按合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租：承租人在合同約定范圍內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.違約行為：違反合同約定的一方行為。7.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：雙方在合