2024年度個人店面租賃合同協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人店面租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面位置與面積2.1店面位置2.2店面面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式6.租賃用途6.1承租方使用店面范圍6.2承租方經(jīng)營業(yè)務范圍7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1承租方保險責任8.2保險費用支付9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.店面位置與面積2.1店面位置2.1.1店面位于____________2.1.2具體地址為____________2.2店面面積2.2.1店面總面積為____________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同生效日期為____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃合同到期日期為____________4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1每月租金為____________元4.2租金支付方式4.2.1承租方可通過____________方式支付租金4.3租金支付日期4.3.1承租方應在每月的____________日前支付租金5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應支付的押金為____________元5.2押金退還方式5.2.1合同到期或解除合同時，承租方應按照____________方式退還押金6.租賃用途6.1承租方使用店面范圍6.1.1承租方只能在店面內(nèi)進行____________經(jīng)營活動6.2承租方經(jīng)營業(yè)務范圍6.2.1承租方經(jīng)營的商品/服務類型為____________8.保險8.1承租方保險責任8.1.1承租方應自行購買并維持有效的____________保險，保險金額不得低于____________元。8.2保險費用支付8.2.1承租方應承擔保險費用的支付責任，保險費用包括但不限于____________。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1若出租方未按約定提供店面，應承擔相應的違約金，違約金為____________元。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方未按約定支付租金，應承擔相應的違約金，違約金為____________元。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過____________方式解決合同爭議。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決的地點為____________。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律執(zhí)行。13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽名）：____________14.1.2日期：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽名）：____________14.2.2日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、供應商、客戶、以及其他與甲乙方交易有關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入條件2.1.1當甲乙方根據(jù)本合同進行交易時，如有第三方介入，需經(jīng)甲乙方雙方書面同意。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙方雙方的共同協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件，參與甲乙方之間的交易。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守本合同的約定，履行相應的合同義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限制4.1.1第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔的責任限額為____________元。4.2第三方責任限制的適用4.2.1第三方責任限制適用于第三方與甲乙方之間的交易。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方之間的交易，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方對于甲乙方的權(quán)益劃分，按照本合同及書面補充協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理方式6.1.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔6.2.1第三方違約責任承擔按照本合同及書面補充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1當?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤椣碌牧x務后，其介入權(quán)利自動終止。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止需經(jīng)過甲乙方雙方的共同協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。8.第三方與甲乙方之間的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為____________。9.第三方與甲乙方之間的法律適用9.1法律適用9.1.1第三方與甲乙方之間的交易，受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律執(zhí)行。10.其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容10.1.1雙方同意，本合同及書面補充協(xié)議未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面照片1.1說明：提供店面的內(nèi)外部照片，以確認店面的實際位置和狀況。2.附件二：租賃合同附件2.1說明：提供租賃合同的附件，包括店面平面圖、租賃條款等詳細信息。3.附件三：租金支付證明3.1說明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明，以確認租金的支付情況。4.附件四：押金支付證明4.1說明：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明，以確認押金的支付情況。5.附件五：保險單據(jù)5.1說明：提供承租方購買的保險單據(jù)，以確認保險的有效性和保險金額。6.附件六：經(jīng)營許可證6.1說明：提供承租方經(jīng)營的商品或服務的相關(guān)經(jīng)營許可證或資質(zhì)證明。7.附件七：租賃用途證明7.1說明：提供承租方經(jīng)營業(yè)務范圍的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照等。8.附件八：維修與保養(yǎng)協(xié)議8.1說明：提供甲乙雙方關(guān)于維修與保養(yǎng)責任的協(xié)議，明確各自的維修責任范圍。9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1說明：提供甲乙雙方關(guān)于爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決方式、地點等。10.附件十：其他約定10.1說明：提供甲乙雙方的其他約定，如續(xù)租條款、提前終止合同條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供店面1.1.1示例：出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供店面，需承擔違約金____________元。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金2.1.1示例：承租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，需承擔違約金____________元。3.第三方違約行為3.1未按約定履行義務3.1.1示例：第三方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行其義務，需承擔違約金____________元。4.保險違約行為4.1未購買或維持有效保險4.1.1示例：承租方未能購買或維持有效的保險，需承擔違約金____________元。5.經(jīng)營許可證違約行為5.1未提供有效經(jīng)營許可證5.1.1示例：承租方未能提供有效的經(jīng)營許可證，需承擔違約金____________元。全文完。2024年度個人店面租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃店面2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物的使用和維護6.1使用范圍6.2維護責任7.保險7.1保險購買7.2保險費用承擔8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.附加條款12.1特別約定12.2其他補充13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效時間14.附件14.1店面照片14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________2.租賃店面2.1店面位置2.1.1街道名稱：_______________2.1.2門牌號碼：_______________2.1.3具體位置描述：_______________2.2店面面積2.2.1總面積：_______________平方米2.2.2可用面積：_______________平方米2.3店面用途2.3.1允許使用的經(jīng)營范圍：_______________2.3.2禁止使用的經(jīng)營范圍：_______________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：_______________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_______________天3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：_______________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______________元4.1.2租金調(diào)整方式：_______________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_______________個月4.2.2支付日期：_______________4.3租金支付賬戶4.3.1收款賬戶名稱：_______________4.3.2收款賬戶號碼：_______________5.租賃押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：_______________5.2.2退還日期：_______________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：_______________6.租賃物的使用和維護6.1使用范圍6.1.1允許使用的設施：_______________6.1.2禁止使用的設施：_______________6.2維護責任6.2.1出租方負責維護的設施：_______________6.2.2承租方負責維護的設施：_______________7.保險7.1保險購買7.1.1保險類型：_______________7.1.2保險金額：_______________元7.2保險費用承擔7.2.1承擔方式：_______________8.維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責維護的設施范圍：_______________8.1.2維修響應時間：_______________小時8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責維護的設施范圍：_______________8.2.2維修費用承擔：_______________9.合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1變更條件一：_______________9.1.2變更條件二：_______________9.2解除條件9.2.1提前解除合同的條件：_______________9.2.2解除合同的通知期限：_______________天10.違約責任10.1出租方違約10.1.1出租方違約行為：_______________10.1.2違約責任承擔：_______________10.2承租方違約10.2.1承租方違約行為：_______________10.2.2違約責任承擔：_______________11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商期限：_______________天11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解機構(gòu)：_______________11.2.2調(diào)解期限：_______________天11.3法律途徑11.3.1適用法律：_______________11.3.2訴訟地點：_______________12.附加條款12.1特別約定12.1.1特別約定一：_______________12.1.2特別約定二：_______________12.2其他補充12.2.1補充條款一：_______________12.2.2補充條款二：_______________13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1日期：_______________13.2簽署地點13.2.1地點：_______________13.3合同生效時間13.3.1生效日期：_______________14.附件14.1店面照片14.1.1照片數(shù)量：_______________張14.1.2照片提交方式：_______________14.2租賃物清單14.2.1清單內(nèi)容：_______________14.2.2清單提交方式：_______________14.3其他相關(guān)文件14.3.1文件名稱：_______________14.3.2文件提交方式：_______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任范圍1.2.1第三方介入的事項包括但不限于：租賃物評估、租金調(diào)整、維修服務、保險理賠等。2.第三方介入條款2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：租賃物維修、租金調(diào)整、保險理賠等。2.1.2第三方介入的啟動方式：甲乙方任何一方書面通知對方并提出介入請求。3.第三方選擇與指定3.1第三方選擇3.1.1甲乙方應共同選擇第三方，若無法達成一致，則可通過調(diào)解或訴訟方式解決。3.2第三方指定3.2.1第三方應由甲乙方共同指定，若無法達成一致，則可通過調(diào)解或訴訟方式解決。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應由甲乙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.1.2第三方責任限額的確定方式：甲乙方通過協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定介入租賃事宜，并對租賃物進行評估、維修等服務。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便其更好地履行合同義務。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。5.2.2第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給第三方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件6.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的變更條件，甲乙方可通過協(xié)商一致進行合同變更。6.1.2第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙方可通過協(xié)商一致解除合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，甲乙方可選擇調(diào)解或訴訟方式解決爭議。8.第三方介入后的違約責任8.1第三方介入后的違約行為8.1.1第三方介入后，若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.1.2第三方介入后，若甲乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔違約責任。9.第三方介入后的附加條款9.1第三方介入后的附加條款內(nèi)容9.1.1附加條款包括但不限于：第三方服務費用、第三方服務期限、第三方服務標準等。9.1.2附加條款的確定方式：甲乙方通過協(xié)商確定，并在合同中予以明確。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件10.1.1第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于：租賃期屆滿、甲乙方提前解除合同等。10.1.2合同終止的通知方式：甲乙方書面通知對方。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除條件11.1.1第三方介入后，合同解除的條件包括但不限于：租賃物毀損、租賃物滅失等。11.1.2合同解除的通知方式：甲乙方書面通知對方。12.第三方介入后的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移12.1第三方介入后的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移條件12.1.1第三方介入后，若甲乙方之一發(fā)生合并、分立、解散等情形，其權(quán)利義務由繼承方或繼受方承擔。12.1.2權(quán)利義務轉(zhuǎn)移的通知方式：甲乙方書面通知對方。13.第三方介入后的合同修訂13.1第三方介入后的合同修訂條件13.1.1第三方介入后，若合同約定的事項發(fā)生變更，甲乙方可通過協(xié)商一致修訂合同。13.1.2合同修訂的通知方式：甲乙方書面通知對方。14.第三方介入后的附件14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片1.1照片數(shù)量：共5張1.2照片內(nèi)容：店面正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部裝修、特殊設施等1.3提交方式：電子版，通過電子郵件或直接在現(xiàn)場提供2.租賃物清單2.1清單內(nèi)容：租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息2.2提交方式：電子版，通過電子郵件或現(xiàn)場提供3.租賃合同附件3.1附件內(nèi)容：租賃合同的、附件、補充協(xié)議等3.2提交方式：電子版，通過電子郵件或現(xiàn)場提供4.保險單據(jù)4.1保險單內(nèi)容：保險單的正面、背面、保險金額、保險期限等4.2提交方式：復印件，通過電子郵件或現(xiàn)場提供5.第三方服務協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：第三方服務的內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等5.2提交方式：電子版，通過電子郵件或現(xiàn)場提供6.維修服務記錄6.1記錄內(nèi)容：維修服務的日期、時間、維修項目、維修費用等6.2提交方式：電子版，通過電子郵件或現(xiàn)場提供7.租金支付記錄7.1記錄內(nèi)容：租金支付的日期、時間、金額、支付方式等7.2提交方式：電子版，通過電子郵件或現(xiàn)場提供說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定時間交付租賃物1.2租賃物不符合約定規(guī)格或質(zhì)量1.3未按約定提供維修服務1.4未按約定時間支付租金調(diào)整1.5的其他違約行為2.承租方違約行為2.1未按約定時間支付租金2.2使用租賃物超出約定范圍2.3未按約定進行維修或保養(yǎng)2.4未按約定時間續(xù)約或解除合同2.5的其他違約行為3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務3.2服務不符合約定標準3.3未按約定時間完成服務3.4未按約定承擔責任3.5的其他違約行為4.違約責任認定標準4.1違約金的計算方式：按合同總金額的_______________%計算4.2違約造成的損失賠償額：實際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失4.3違約行為的改正措施：要求違約方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任5.示例說明5.1示例一：出租方未按約定時間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失。5.2示例二：承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3示例三：第三方未按約定提供服務，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。全文完。2024年度個人店面租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃店面2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××有限責任公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx1.2承租方信息1.2.1名稱：×××個體工商戶1.2.2地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx56782.租賃店面2.1店面位置：××省××市××區(qū)××街道××號2.2店面面積：捌佰平方米2.3店面用途：僅限于經(jīng)營零售業(yè)務，不得用于其他用途3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限總計：壹年4.租金及支付方式4.1月租金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶5.押金5.1押金金額：人民幣肆萬元整（￥40,000）5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將店面歸還出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復和賠償?shù)?，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方負責店面及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保店面及附屬設施的正常使用。6.2承租方維修責任：承租方負責自身經(jīng)營所需的設備、設施的維修和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔方式：維修費用按照實際情況由責任方承擔。8.合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同終止9.1終止條件：9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；9.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；9.1.3承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同；9.1.4出租方根據(jù)法律規(guī)定或政策要求必須終止合同。9.2終止程序：9.2.1雙方應提前三個月書面通知對方終止合同；9.2.2終止合同后，承租方應按照本合同約定將店面歸還出租方；9.2.3出租方應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。10.違約責任10.1違約行為：10.1.1出租方未按本合同約定提供店面或設施；10.1.2出租方未按本合同約定支付租金；10.1.3承租方未按本合同約定支付租金；10.1.4承租方未按本合同約定使用店面或進行非法經(jīng)營。10.2違約責任承擔方式：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；10.2.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.3出租方有權(quán)要求承租方立即終止合同，并要求承租方支付到期租金及違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營；13.1.2雙方應共同維護店面的安全、衛(wèi)生和秩序；13.1.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方；13.1.4合同期滿后，承租方應按照約定將店面及附屬設施歸還出租方，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1法人代表（或授權(quán)代表）：____________14.1.2簽字：____________14.1.3蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章：14.2.1法人代表（或授權(quán)代表）：____________14.2.2簽字：____________14.2.3蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商、政府部門等，除甲乙方之外的參與方。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于店面租賃、維修保養(yǎng)、保險理賠、法律法規(guī)遵守等。2.第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔相應的責任。第三方責任以其承諾的服務范圍和標準為準。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方提供的服務協(xié)議或合同執(zhí)行。若第三方未提供相關(guān)服務協(xié)議或合同，甲乙方可以與第三方協(xié)商確定責任限額。3.第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：第三方在提供服務過程中，其合法權(quán)益受到法律保護。甲乙方應尊重并保護第三方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)益限制：第三方不得利用甲乙方的資源和權(quán)益進行非法經(jīng)營或損害甲乙方利益的行為。4.第三方與甲乙方合作機制4.2合作方式：甲乙方與第三方可以簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限及費用等。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致合同變更：若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力