2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.廣告牌設置2.1廣告牌尺寸2.2廣告牌內(nèi)容2.3廣告牌安裝與拆卸3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1廣告牌維護與管理12.2場地保險12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1場地使用權(quán)證明13.2廣告牌設計方案14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于_______（地址），場地面積為_______平方米。租賃場地包含地面及附屬設施，可供承租方用于設置廣告牌。1.2場地使用范圍承租方僅享有在租賃場地設置、使用、維修和拆除廣告牌的權(quán)利。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地用于其他目的或轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請。2.廣告牌設置2.1廣告牌尺寸廣告牌的最大尺寸為長_______米，寬_______米。承租方應按照合同約定的尺寸設置廣告牌，并確保廣告牌的結(jié)構(gòu)安全。2.2廣告牌內(nèi)容廣告牌的內(nèi)容應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)信息。廣告牌的設計和制作應符合出租方的要求，并取得出租方書面同意。2.3廣告牌安裝與拆卸廣告牌的安裝和拆卸由承租方負責，但必須確保安裝和拆卸過程中不對場地及附屬設施造成損壞。安裝完成后，承租方應將場地恢復至安裝前的狀態(tài)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣_______元/月。租金每_______支付一次，支付周期為一個月。3.2租金支付周期承租方應在每月的_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方需承擔轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的手續(xù)費。4.租賃雙方權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按合同約定使用租賃場地，并確保租賃場地的安全。出租方應負責場地的維護和管理，但承租方使用廣告牌期間，廣告牌的安全由承租方負責。4.2承租方的權(quán)利與義務承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地設置廣告牌。承租方應遵守我國法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容的合法性。承租方還需承擔廣告牌的維護、管理和維修費用。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；2)承租方嚴重違反合同約定，出租方要求終止合同；3)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。5.3合同終止后的事宜合同終止后，承租方應在合同終止之日起_______日內(nèi)將廣告牌拆除，并將租賃場地恢復至合同終止前的狀態(tài)。出租方應在合同終止之日起_______日內(nèi)退還承租方已支付的剩余租金。6.違約責任6.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。9.2保密期限保密期限自雙方簽署保密協(xié)議之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行合同的責任，但應及時采取合理措施減少損失。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：1)租賃期滿，雙方達成解除協(xié)議；2)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方嚴重違反合同約定，對方要求解除合同；4)法律、法規(guī)要求解除合同。12.其他條款12.1廣告牌維護與管理承租方應負責廣告牌的日常維護與管理，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。如廣告牌出現(xiàn)損壞或安全隱患，承租方應立即進行修復或更換。12.2場地保險承租方應為其在租賃場地上的廣告牌及相關(guān)設施購買保險，并確保保險覆蓋合同期間。保險費用由承租方承擔。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1場地使用權(quán)證明附件中應包含租賃場地的使用權(quán)證明，證明場地使用權(quán)歸出租方所有，且出租方有權(quán)對外租賃。13.2廣告牌設計方案附件中應包含廣告牌的設計方案，包括廣告牌的尺寸、樣式、材料等詳細信息。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權(quán)證明附件一應包含租賃場地的使用權(quán)證明，證明場地使用權(quán)歸出租方所有，且出租方有權(quán)對外租賃。附件一的具體要求如下：證明文件應為原件或經(jīng)公證的復印件；證明文件應明確場地使用的范圍、期限等相關(guān)信息；證明文件應由有權(quán)機關(guān)出具，如土地管理部門或房產(chǎn)管理部門。2.附件二：廣告牌設計方案附件二應包含廣告牌的設計方案，包括廣告牌的尺寸、樣式、材料等詳細信息。附件二的具體要求如下：設計方案應為電子版，格式可為PDF或JPG；設計方案應包含廣告牌的正面、側(cè)面和俯視圖；設計方案應明確廣告牌的安裝位置、固定方式等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符，應承擔違約責任；出租方未按約定履行維護和管理義務，導致承租方損失的，應承擔違約責任；出租方未按約定履行保險義務，導致承租方損失的，應承擔違約責任。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃場地，承租方可以要求出租方支付違約金，或解除合同并要求賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任；承租方未按約定使用租賃場地，或使用的場地與約定不符，應承擔違約責任；承租方未按約定履行廣告牌的維護和管理義務，導致出租方損失的，應承擔違約責任。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不