2024年工程總承包項(xiàng)目詳細(xì)監(jiān)理合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程總承包項(xiàng)目詳細(xì)監(jiān)理合同樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資1.5工程主要內(nèi)容2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理人員的組成3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)4.監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動(dòng)4.2監(jiān)理計(jì)劃4.3監(jiān)理執(zhí)行4.4監(jiān)理報(bào)告5.監(jiān)理工作要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理工作的基本要求5.2監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理工作的進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式7.合同的有效期7.1合同的開(kāi)始日期7.2合同的結(jié)束日期8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)11.2合同的生效條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知與送達(dá)14.附件14.1附件目錄14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：2024年工程總承包項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：包括但不限于棟建筑、平方米的占地面積、平方米的建筑面積1.4工程投資：總投資人民幣億元1.5工程主要內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、工程質(zhì)量的檢查、施工進(jìn)度的控制、安全管理的監(jiān)督等第三條監(jiān)理人員的組成3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由人組成，其中包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等3.2監(jiān)理人員的職責(zé)：3.2.1總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督監(jiān)理工作的實(shí)施3.2.2專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等3.2.3監(jiān)理員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查、記錄、報(bào)告等工作第四條監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理啟動(dòng)：在工程開(kāi)工前，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并向委托方匯報(bào)4.2監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定相應(yīng)的監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)委托方批準(zhǔn)4.3監(jiān)理執(zhí)行：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)按照批準(zhǔn)的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題4.4監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況第五條監(jiān)理工作要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理工作的基本要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理5.2監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求5.3監(jiān)理工作的進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：確保工程進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、工程投資、監(jiān)理范圍等因素進(jìn)行計(jì)算6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，委托方分期支付監(jiān)理費(fèi)用第七條合同的有效期7.1合同的開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）合同履行過(guò)程中，由于國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）合同履行過(guò)程中，由于工程規(guī)模、投資、范圍的變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除的條件：（1）委托方違約，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的；（2）監(jiān)理方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同約定的義務(wù)的；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任：（1）監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）監(jiān)理方未按照合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2委托方的違約責(zé)任：（1）委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）委托方未按照合同約定提供工程相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）委托方未按照合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。11.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同終止后的處理：（1）合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方交付所有監(jiān)理資料、文件；（2）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止的原因、損失等進(jìn)行協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3通知與送達(dá)：雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如任何一方對(duì)通知與送達(dá)有異議，應(yīng)及時(shí)提出并書(shū)面確認(rèn)。第十四條附件14.1附件目錄：（1）工程圖紙（2）監(jiān)理大綱（3）監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表（4）付款憑證（5）其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件目錄中所列的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括工程的總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等所有相關(guān)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖框，清晰標(biāo)注比例、尺寸、材料、工藝等要求。附件說(shuō)明：工程圖紙是工程監(jiān)理的重要依據(jù)，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)需要根據(jù)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查，確保工程按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行。附件2：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。大綱應(yīng)具體明確，具有可操作性。附件說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作的指導(dǎo)文件，明確了監(jiān)理工作的具體要求和流程，有助于確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附件3：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，包括人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件說(shuō)明：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表使委托方明確監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付依據(jù)，有助于雙方合理分擔(dān)合同風(fēng)險(xiǎn)。附件4：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，保證了監(jiān)理費(fèi)用的及時(shí)支付。附件5：其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是監(jiān)理工作過(guò)程中產(chǎn)生的重要資料，有助于記錄和反映工程的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)；2.監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理報(bào)告、資料；3.監(jiān)理方未按照合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題；4.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；5.委托方未按照合同約定提供工程相關(guān)資料；6.委托方未按照合同約定導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.委托方的違約行為導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，結(jié)合合同約定的條款進(jìn)行判定。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程后期出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.工程監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的服務(wù)。2.總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理方指派的，負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督監(jiān)理工作的實(shí)施的監(jiān)理人員。3.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理