2024年住建部規(guī)定建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2024年住建部規(guī)定建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程款支付時(shí)間3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條：施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全文明施工第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條：合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止12.2工程驗(yàn)收第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效與終止14.4附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：（工程地點(diǎn)），占地面積約為：（占地面積）。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（工程規(guī)模），包括：（具體工程內(nèi)容）。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：（具體工程內(nèi)容），包括但不限于：（具體工程內(nèi)容）。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為：（合同總價(jià)），單位為：（貨幣單位）。3.2工程款支付方式甲方支付工程款的方式為：（支付方式），包括但不限于：（具體支付方式）。3.3工程款支付時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付工程款。具體支付時(shí)間如下：（列出具體的支付時(shí)間及對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：（列出價(jià)格調(diào)整的具體方式及條件）第四條：合同工期4.1開工日期本項(xiàng)目開工日期為：（開工日期）。4.2竣工日期本項(xiàng)目竣工日期為：（竣工日期）。4.3工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方索賠：（索賠標(biāo)準(zhǔn)）。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方索賠：（索賠標(biāo)準(zhǔn)）。第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方及監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方及監(jiān)理方共同研究處理方案。處理合格后，方可繼續(xù)施工。第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)及供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)及供應(yīng)，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方及監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可用于本項(xiàng)目。第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：（甲方或乙方）所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（百分比）。9.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（百分比）。9.3監(jiān)理方違約如監(jiān)理方違反合同約定，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（百分比）。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過(guò)合同簽訂地的法院解決爭(zhēng)議。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除如合同履行過(guò)程中，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條：合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止本合同在下列情況下終止：（列出終止合同的條件）。12.2工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方及監(jiān)理方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理方應(yīng)在接到申請(qǐng)后：（時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為：（時(shí)間）。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用：（國(guó)家或地區(qū)）法律。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)解除。14.4附件本合同附件包括：（列出附件名稱）。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書附件四：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件五：質(zhì)量保修書附件六：安全文明施工保證書附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：工程變更通知書附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保密協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有施工階段的圖紙，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由雙方確認(rèn)后使用。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明本項(xiàng)目所有的工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件三：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用方法等詳細(xì)信息。規(guī)格書應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件四：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全措施等內(nèi)容。方案和設(shè)計(jì)應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修書應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件六：安全文明施工保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求等內(nèi)容。保證書應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。明細(xì)表應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件八：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。付款憑證應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件十：工程變更通知書詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更通知書應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。通知書應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等內(nèi)容。公式應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。4.乙方未按約定采取安全文明施工措施。5.乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。4.乙方未按約定采取安全文明施工措施，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲