2024堆放矸石場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024堆放矸石場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及矸石堆放1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及范圍1.2矸石堆放的要求和標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額及支付周期3.2租金支付的賬戶信息及支付方式第四條租賃場(chǎng)地的使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)4.2場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任及期限第五條矸石堆放的安全及環(huán)保5.1承租人的安全責(zé)任及環(huán)保要求5.2安全事故的處理程序第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件及方式6.2合同解除的條件及方式第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為及責(zé)任7.2出租人的違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟管轄法院及仲裁委員會(huì)第九條合同的生效、終止及失效9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同失效后的處理方式第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍及期限第十一條第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益及責(zé)任11.2第三方受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十二條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定12.1合同的遵守法律法規(guī)12.2合同的強(qiáng)制性規(guī)定及限制第十三條合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容13.2附件的效力及解釋權(quán)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及矸石堆放1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及范圍甲方同意將位于________的矸石場(chǎng)地，占地面積共計(jì)____平方米，坐標(biāo)為____，界限清楚，權(quán)屬明晰，租賃給乙方使用。1.2矸石堆放的要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)矸石堆放的管理規(guī)定，進(jìn)行矸石的堆放和管理。矸石堆放應(yīng)遵循安全、環(huán)保、合理利用的原則，確保堆放方式科學(xué)合理，不得影響場(chǎng)地周邊的生態(tài)環(huán)境和居民生活。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長條件及方式如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂《租賃期限延長協(xié)議》，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金的金額及支付周期租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，自租賃開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租金支付的賬戶信息及支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃場(chǎng)地的使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行矸石堆放。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，妥善保管自己的物品，并按照甲方提供的設(shè)施和條件進(jìn)行操作。4.2場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任及期限甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和條件進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)自己的操作安全和環(huán)境保護(hù)。第五條矸石堆放的安全及環(huán)保5.1承租人的安全責(zé)任及環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)矸石堆放的安全規(guī)定進(jìn)行操作，確保矸石堆放的安全。乙方應(yīng)采取有效措施，防止矸石堆放過程中發(fā)生事故，并承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。5.2安全事故的處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并協(xié)助乙方進(jìn)行事故的處理。第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件及方式任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2合同解除的條件及方式合同解除應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行，并明確解除的原因和條件。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院及仲裁委員會(huì)本合同糾紛的訴訟管轄法院為____人民法院，雙方也可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、終止及失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理方式合同終止或失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)因合同終止或失效而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容及其履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起____年。10.2保密信息的范圍及期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、客戶信息、技術(shù)資料等。保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十一條第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益及責(zé)任本合同涉及的第三方受益人如有，應(yīng)由甲方明確指出。第三方受益人依據(jù)合同約定享有的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓如第三方受益人將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。第十二條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定12.1合同的遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行政府有關(guān)部門的規(guī)定和要求。12.2合同的強(qiáng)制性規(guī)定及限制如本合同的任何內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)立即調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求。第十三條合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）矸石堆放標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）安全防護(hù)措施方案；（4）環(huán)保措施方案；（5）其他雙方約定的附件。13.2附件的效力及解釋權(quán)附件與本合同具有同等效力，如有解釋分歧，以本合同為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。14.2雙方未約定的事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。如協(xié)商不成，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的有關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等信息，以及場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。附件二：矸石堆放標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出矸石堆放的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括堆放的高度、寬度、安全距離等，以及矸石堆放過程中的環(huán)保、安全措施。附件三：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述場(chǎng)地內(nèi)的安全防護(hù)措施，包括消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)保措施，包括矸石堆放的防塵、防滲、污水處理等。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件六：租賃期限延長協(xié)議如合同中涉及租賃期限延長的情況，需附上租賃期限延長協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金；2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；3.乙方未按照合同約定進(jìn)行矸石堆放；4.乙方未按照合同約定履行安全、環(huán)保責(zé)任；5.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；6.甲方未按照合同約定履行維護(hù)、管理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.按照法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定；3.雙方協(xié)商一致進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并要求乙方支付違約金；如乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.矸石：指煤炭開采過程中產(chǎn)生的固體廢棄物。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.安全防護(hù)措施：指為防止事故發(fā)生，采取的防護(hù)措施，如消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。6.環(huán)保措施：指為防止環(huán)境污染，采取的措施，如防塵、防滲、污水處理等。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，提前制定的應(yīng)對(duì)措施和處理流程。1.租賃合同：本合同甲方將場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支