2024年二手房精裝修銷(xiāo)售協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精裝修銷(xiāo)售協(xié)議條款版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3精裝修1.4二手房第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修工程3.4裝修費(fèi)用第四條：裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3裝修進(jìn)度第五條：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條：房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式6.1銷(xiāo)售價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條：房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收程序第八條：售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)電話(huà)8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條：合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料13.2乙方應(yīng)提供的資料13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指房屋的所有人，依法享有房屋所有權(quán)，同意將房屋進(jìn)行精裝修后出售給乙方。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)甲方精裝修后的房屋的個(gè)體或單位。1.3精裝修：指按照約定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的安裝等。1.4二手房：指已經(jīng)有過(guò)一次或者多次交易的房屋。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋戶(hù)型為。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)。第三條：裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格：按照甲方和乙方約定的裝修風(fēng)格進(jìn)行裝修，包括但不限于現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等。3.2裝修材料：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可共同選擇裝修材料供應(yīng)商。3.3裝修工程：包括但不限于墻面刷漆、鋪設(shè)地板、天花板吊頂、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝等。3.4裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用為元，該費(fèi)用包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第四條：裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始時(shí)間：自甲方和乙方簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)保證在日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行裝修。4.2裝修結(jié)束時(shí)間：甲方應(yīng)保證在日內(nèi)完成裝修工程。4.3裝修進(jìn)度：甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定，包括但不限于材料的質(zhì)量、施工工藝等。5.2保修期限：裝修工程的保修期限為自交付之日起年。5.3保修范圍：保修范圍包括裝修工程的所有部分，但人為損壞、正常磨損及不可抗力因素造成的損壞除外。第六條：房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式6.1銷(xiāo)售價(jià)格：房屋精裝修后的銷(xiāo)售價(jià)格為元，該價(jià)格包括但不限于房屋的價(jià)值、裝修的價(jià)值等。6.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款元，剩余款項(xiàng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃支付。第七條：房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的裝修結(jié)束時(shí)間后的日內(nèi)，將房屋交付給乙方。7.2交付條件：房屋的裝修工程必須全部完成，且經(jīng)過(guò)乙方驗(yàn)收合格。7.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。第八條：售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行售后服務(wù)，包括但不限于裝修工程的維護(hù)、修復(fù)等。8.2售后服務(wù)電話(huà)：甲方應(yīng)提供有效的售后服務(wù)電話(huà)，以便乙方在需要時(shí)聯(lián)系甲方。8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方在收到乙方售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在日內(nèi)完成維修或者修復(fù)工作。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行合同的變更和解除。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方在本合同簽訂后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將爭(zhēng)議解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同終止的條件為房屋交付給乙方，并完成所有款項(xiàng)的支付。12.3解除條件：本合同的解除條件為甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等與房屋和甲方身份有關(guān)的證件和資料。13.2乙方應(yīng)提供的資料：乙方應(yīng)提供有效的身份證件。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（賣(mài)方）：______________________代表人（或授權(quán)代表）：______________________日期：______________________14.2乙方簽字蓋章：乙方（買(mǎi)方）：______________________代表人（或授權(quán)代表）：______________________日期：______________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋戶(hù)型圖附件三：裝修設(shè)計(jì)方案附件四：裝修材料清單附件五：裝修工程進(jìn)度表附件六：付款計(jì)劃表附件七：售后服務(wù)承諾函附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋戶(hù)型圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋戶(hù)型圖是展示房屋結(jié)構(gòu)和布局的圖形文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解戶(hù)型圖的內(nèi)容。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案是規(guī)定房屋裝修風(fēng)格、材料、工程等詳細(xì)內(nèi)容的文件，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查并同意該方案。附件四：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單是列出裝修過(guò)程中所需材料的文件，甲方應(yīng)保證材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件五：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修工程進(jìn)度表是規(guī)定裝修工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及進(jìn)度的文件，甲方應(yīng)按照進(jìn)度表進(jìn)行施工。附件六：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃表是規(guī)定乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式的文件，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行支付。附件七：售后服務(wù)承諾函詳細(xì)要求和說(shuō)明：售后服務(wù)承諾函是甲方對(duì)乙方提供的售后服務(wù)的承諾，甲方應(yīng)按照承諾函的內(nèi)容履行售后服務(wù)義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定開(kāi)始裝修工程。2.甲方未按照合同約定完成裝修工程。3.甲方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)。5.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。6.乙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定，并在違約行為發(fā)生時(shí)按照約定進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定開(kāi)始裝修工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.甲方：指房屋的所有人，依法享有房屋所有權(quán)，同意將房屋進(jìn)行精裝修后出售給乙方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方精裝修后的房屋的個(gè)體或單位。3.精裝修：指按照約定的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的安裝等。4.二手房：指已經(jīng)有過(guò)一次或者多次交易的房屋。5.售后服務(wù)：指甲方對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行售后服務(wù)，包括但不限于裝修工程的維護(hù)、修復(fù)等。解釋?zhuān)?.甲方：在本合同中，甲方是指房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)，并同意將房屋進(jìn)行精裝修后出售給乙方。2.乙方：在本合同中，乙方是指購(gòu)買(mǎi)甲方精裝修后的房屋的個(gè)體或單位